NOUVEAU - Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien.La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur.

Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile.

Une lingerie avec espace technique pour la chaudière.

Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc...

Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond).

À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison ravissante qui a su garder son cachet d'époque.

Il se dégage un charme fou lors d'une visite de cette maison, elle garde un cachet des années 70 typique des maisons balnéaires tout en étant complètement rénovée.

- Terrain de 1 090 m2

-Piscine chauffée et couverte de 8m par 4m

-Un grand garage de 29 m2 avec électricité et eau

-Possibilité de stationner 5 véhicules et camping-car

-Proximité de la plage à 10 mn en vélo par piste cyclable.

-4 chambres

-Une véranda habitable de 15 m2

-Cuisine neuve

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER A GIVRAND

Maison à rénover de plain pied, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation personnalisé. Cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant une base solide pour créer votre espace de vie unique. La cuisine spacieuse de 16,85 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que les 2 chambres, d'une superficie de 11,66 m² et 10,67 m², offrent un espace de sommeil confortable.

Le grand terrain de plus de 2500 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs, un jardin ou même un espace de détente. La belle grange à réhabiliter ou à utiliser comme stockage est un élément supplémentaire qui ajoute du charme à cette propriété. Située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux activités de la région. L'école primaire privée La Fontaine est accessible à pied en seulement 10 minutes, et les parcs des Arnaudières offrent des espaces de loisirs à quelques minutes de marche, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison à rénover est une opportunité unique de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à 5mn du centre ville de Saint-Gilles Croix de Vie sur la commune de Givrand, grande maison récente comprenant : entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie avec véranda, 4 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, 3 wc, cellier, le tout sur un terrain clos de 1450 m2 avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

À Givrand, découvrez cette agréable maison composée de 2 chambres et offrant de beaux volumes de vie.

Vous profiterez d'un séjour d'environ 40 m², chaleureux et convivial, ainsi que d'une grande véranda de 30 m² qui vient prolonger l'espace de vie. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de la maison au quotidien.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet/mobil-home à vendre pour 4 personnes, lumineux et sans vis-à-vis dans un parc résidentiel près de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Points-forts ! :

-Emplacement très calme, à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 10 minutes de la plage.

-Sur une parcelle privative de 123m2 (la vôtre), pas de frais de location pour l'emplacement.

-Résidence ouverte toute l'année

-Peut servir comme résidence principale ou secondaire

-Peut également être utilisé comme investissement locatif, louable toute l'année et très bonne rentabilité.

Le Mobil-home est globalement en bon état hormis quelques rafraîchissements à prévoir.

Sa superficie de 25 m2 avec une terrasse couverte de 17 m2 vous offre le parfait refuge pour de bons moments en famille, en couple ou entres amis.

Il comprend :

-1 chambre avec un lit double

-1 chambre avec 2 lits simples

-1 coin cuisine

-1 espace salon/repas

-1 terrasse

-1 salle d'eau avec douche

-1 WC séparé

-1 jardinet

-1 place de parking

Vous retrouverez également des équipements essentiels comme un frigo, micro-onde, grille-pain, bouilloire, cafetière, aspirateur et télévision.

La résidence est sécurisée et vous profiterez d'un terrain de pétanque ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

A GIVRAND sur un terrain de 578 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Givrand se situe aux portes de Saint Gilles Croix de Vie avec tous ses attraits : commerces, associations, services… Le lotissement « Les Prairies de l’Océan » est à 1,5 km de la plage et 2 km du centre commercial Océanis. Pour votre plaisir, les pistes cyclables bordent le lotissement permettant de rejoindre facilement la mer, le bourg de Givrand mais également Saint Gilles Croix de Vie ou Brétignolles sur mer.

Tout est réuni pour passer du bon temps en famille ou entre amis !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryse Bonny vous propose : À 1,5 KM de la plage, cette maison risque de changer vos habitudes. L'énergie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec le calme de Givrand. Cette maison offre un équilibre rare : profiter de l'énergie du littoral tout en retrouvant le calme d'un environnement préservé. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre généreusement sur une véranda chauffée de 16 m², véritable prolongement de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées entièrement ouvrables, elle efface la frontière entre intérieur et extérieur et offre une immersion permanente dans le jardin arboré. Un espace idéal pour profiter de la lumière tout au long de l'année, partager un repas entre amis ou simplement savourer un moment de calme face à la nature. La maison développe 140 m² habitables de plain-pied et comprend : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Trois chambres avec rangements • Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne • Un WC indépendant • Un cellier fonctionnel Autre atout rare : un bureau indépendant. Télétravail, activité professionnelle, atelier créatif ou espace dédié à vos projets personnels, chacun y trouvera sa place tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, la parcelle paysagée d'environ 737 m² offre intimité, calme et plusieurs espaces de détente. Le garage isolé et chauffé avec porte motorisée ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À seulement 800 mètres de la plage et quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, profitez d'un cadre de vie recherché entre océan, nature et sérénité. Prestations & confort Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs. Double vitrage + volets électriques Fibre optique Tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de son port, de ses plages et de ses commerces, cette propriété récente de 2013 incarne un art de vivre alliant élégance, performance énergétique et confort absolu.

Ses atouts:

- Classe énergétique A : excellence thermique, confort optimal en toute saison et consommation maîtrisée

- Aucun travaux à prévoir, bien clé en main

- Magnifique véranda, véritable extension de la pièce de vie, offrant un espace de réception lumineux et raffiné

- Deux chambres élégantes avec potentiel d'aménagement d'une troisième chambre

- Spa extérieur inclus, pour une expérience bien-être exclusive à domicile

- Jardin arboré et paysagé avec soin, écrin de verdure intime et apaisant

- Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du littoral et […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 600 m2, entièrement bordé de haies, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la campagne vendéenne tout en restant proche du littoral.

La maison principale propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois avec pergola vous invite à profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis, avec une jolie vue dégagée sur le verger.

LES PLUS : plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété :

• Un studio indépendant d'environ 20 m2 avec cheminée à insert, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.

• Une charmante cabane en bois perchée, avec terrasse, installée sur une plateforme de 12 m2, isolée et équipée d'un chauffage électrique.

• Une dépendance de rangement pour le matériel et les outils de jardin.

• Un potentiel d'extension de la maison, offrant la possibilité de faire évoluer le bien selon vos besoins et vos projets.

La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Un bien rare à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial et locatif, avec un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension.

Vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette belle maison située dans un secteur recherché de Givrand, au calme, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison de plus de160 m2 :

-Belle pièce de vie lumineuse

-Cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour

-Véranda récente offrant un espace de vie supplémentaire

-2 suites parentales avec salle d'eau privative

-2 chambres à l'étage

-Salle de bains

Terrain clos et paysagé d'environ 1 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PLUS DE 2 200 m² DE TERRAIN AUX PORTES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne.

SON PRINCIPAL ATOUT :

Un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX :

La maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel.

À L'EXTÉRIEUR LE CHARME OPÈRE :

- Le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie.

- Une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen.

LES ÉQUIPEMENTS EXISTANTS FACILITENT LE QUOTIDIEN :

- Garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique,

- Dépendances avec accès direct au jardin,

- Deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :

Entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À PROXIMITÉ :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET VERGER À PROXIMITÉ DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen.

La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan.

Les prestations comprennent également :

- Un garage fermé,

- Des dépendances avec accès direct au jardin,

- Un espace de stationnement privatif.

L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne.

À proximité :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- Nantes et son aéroport international à environ 1 heure,

- Paris accessible en environ 4h30 par autoroute.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de GIVRAND, cette maison des années 90 parfaitement entretenue saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie et offrent un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 15 m² avec portail motorisé, d'un faux grenier pour le rangement, d'un débarras ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m². Le tout est édifié sur un terrain clos facile d'entretien.

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral.

Pour plus d'information contactez Charline GRAVELEAU

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

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Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison neuve pensée pour votre confort quotidien, au coeur de la Vendée, à saint gilles croix de vie, avec un accompagnement Bâti85 de la conception à la remise des clés.

Sur un terrain de 283 m², ce projet de maison SERENITE de 93 m² propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre. Le prix terrain + maison est de 255523 €. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou recevoir dans un espace chaleureux. L'agencement intérieur comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres, permettant de répondre aux besoins d'un foyer familial, d'un espace télétravail ou d'une chambre d'appoint.

Le projet met l'accent sur le confort et la qualité de vie au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse pour prolonger les beaux jours, d'un jardin à aménager selon vos envies et d'une exposition sud favorable à la luminosité naturelle. La vue dégagée apporte une sensation d'ouverture appréciable, tandis que les prestations prévues, comme le double vitrage, les volets roulants et la pompe à chaleur, contribuent à un intérieur agréable et performant. La maison est conçue pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec une organisation simple et pratique.

La commune de saint gilles croix de vie séduit par son cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, avec une ambiance vivante et pratique au quotidien. Le terrain bénéficie d'une situation proche des écoles, des commerces et des transports, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de la vie familiale. C'est une adresse qui conjugue commodité, qualité d'environnement et potentiel de valorisation.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé. Nos équipes vous guident à chaque étape, du choix du projet à la réalisation, avec une attention portée aux prestations, à l'optimisation des espaces et au respect des exigences de la RE2020. Vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

A GIVRAND sur un terrain de 299 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 62.57 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Proche Mer

- Idéal Primo-Accédant

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Contactez Nathan PAJOT au O6 08 71 52 35 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Century 21 Bleu Marine Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous présente :

Située sur la commune de Givrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison Climatisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface habitable de 74 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine pratique et deux chambres. Sa véranda de 13 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri.

Le plus : un beau jardin qui entoure entièrement la maison.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques kilomètres de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme d'une commune dynamique à deux pas de l'océan ? Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2012 sans aucun travaux à prévoir située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie.

Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal à pied des commodités et à seulement 5 minutes à vélo du premier accès aux plages.

D'une surface habitable de 80 m2, cette maison fonctionnelle propose :

Une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et prête à accueillir vos moments de convivialité. Le p’tit +: un conduit déjà installé pour accueillir un poêle si besoin.

Côté nuit 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec douche à l’italienne .

Un garage attenant pour stationner un véhicule ou stocker le matériel de plage et vélos. Le fond du garage intègre un espace buanderie / cellier avec accès à la cuisine et le jardin.

Sise sur une parcelle de 422m2, vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé et doté d’une grande terrasse. Vous profiterez d’un espace enrobé devant le garage et d’un deuxième accès avec portail pour stationner vos véhicules ou camping car. Possibilité d’extension.

Une localisation privilégiée :

À pied : École et commerces de proximité tels qu’une supérette, boulangerie, bar tabac, salon de coiffure …et professionnels de santé.

Côté mer : Le premier accès plage n’est qu’à 2km/ 5mn à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 15mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Accès à la grande plage en quelques minutes en voiture.

Zone commerciale à quelques minutes en voiture.

Bien proposé par votre conseillère Natacha Decugis au prix de 286 […] Voir l’annonce immobilière >>