Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 2 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Charmante maison/appartement de type 5 de 103,94 m2 au sol et 84,81 m2 Loi Carrez située à Gévezé !!

Gévezé (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison de type 5 d'une surface d'environ 85 m2 Loi Carrez, située en impasse dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle saura vous séduire par sa situation géographique, sa fonctionnalité, et par sa décoration soignée et chaleureuse !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée fonctionnel avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m2, exposée est et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace pour machine à laver.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec placard et balcon privatif, une salle de bains avec WC, et un bureau donnant accès, via un escalier, au second étage.

Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre de plus de 23 m2 au sol avec salle d'eau attenante et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

De nombreux équipements viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien : un box/local de rangements aménagée et sécurisé, deux places de stationnement privatives en extérieur, des chauffages électriques récents et performants.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison familiale de 2010, à 2 pas d'un arrêt de bus réseau STAR.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé plein SUD , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau attenante.

A l'étage, quatre chambres dont une avec possibilité d'ajouter une salle d'eau (25 m2 au sol), salle de bains avec double vasque.

Une buanderie accessible directement par la cuisine et un garage viennent compléter le tout.

Le terrain exposé au Sud et à l'Ouest d'environ 400 m2 , joliment arboré, sans aucun vis-à-vis et totalement clos, assure confort et intimité, parfait pour profiter des longues soirées d'été.

Poêle à bois, volets roulants électriques, chauffage gaz.

Classe énergie : DPE C.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Maison Familiale à Fort Potentiel

116 m² - 4 chambres - Terrain de 1000 m2 divisible

Idéalement conçue pour une grande famille, un artisan ou un investisseur, découvrez cette maison sur sous-sol, pleine de charme, offrant de généreux volumes sur une parcelle divisible de 1 000 m².

Située à proximité du centre-ville de Gévezé en voiture (2 min) ou par un chemin piétonnier (12 min), elle n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Au 1er étage, l'entrée s'effectue par une véranda exposée Sud et Est, agrémentée d'une première cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire et un vaste double séjour chaleureux équipé d'une seconde cheminée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de placards intégrés et d'un WC indépendant.

Le 2ème étage dispose de 2 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements ainsi que plusieurs greniers aménageables permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le sous-sol, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, offre un très grand volume utile avec un espace buanderie, une chaufferie. une cave, et un atelier avec une fosse mécanique. Il est également possible de l'aménager pour faire une très grande pièce de vie avec une suite parentale !

A l'extérieur, un très grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-cars et un puits fonctionnel complète ce bien.

Surface : 116 m² Loi Carrez (surface utile bien supérieure grâce au sous-sol et aux greniers).

Énergie : Chauffage et chauffe-eau actuels au fioul - Arrivée de gaz créée

Une maison agréable, des volumes rares sur le marché et une configuration idéale pour concilier vie de famille et activité professionnelle ou passion. À visiter sans tarder pour calibrer votre projet !

Contactez au O6 33 91 33 81 pour une visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Gévezé, en impasse d' un lotissement recherché,une contemporaine de 100m2 comprenant une lumineuse pièce de vie s' ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier. Garage avec coin buanderie. Magnifique terrain clos de 487m2 avec terrasse idéalement exposée . Classe énergie C. Prix de 363 900euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à 5mn de Gévezé , sur la commune de Langouet, une maison de 2021 comprenant une entrée avec rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie, wc. A l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et wc. Terrasse exposée Sud-Ouest sur terrain de 297m2. Place de parking extérieure et carport. Panneaux solaires et Pompe à chaleur réversible. Classe énergie : A . Prix de 297 800euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 286 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER - Située dans un joli lotissement de GEVEZE. Venez découvrir cette lumineuse maison de 2003, d'une surface de 120m² habitables sur un terrain d'environ 500m², idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 37m² traversant est/ouest, donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.

Un sous-sol complet vient compléter le logement.

Les plus : proches commerces et écoles, axe Rennes-Saint Malo (Rennes Métropole), pas de travaux à prévoir.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC Habitation a le plaisir de vous proposer cette contemporaine, véritable coup de coeur, située en impasse au sein d'un lotissement résidentiel et calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.

L'espace nuit de l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec chambre, salle d'eau privative et dressing.

A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble et vous promet d'agréables moments de détente aux beaux jours.

Garage, buanderie.

classe énergie : C

Ref. 35482

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AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - GEVEZE campagne - NOUVEAUTE !

EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

Venez découvrir cette spacieuse demeure entièrement rénovée en 2004, offrant 235 m² d'espaces de vie généreux au coeur d'un agréable terrain d'environ 3 500 m². Une propriété pensée pour ceux qui recherchent volume, confort, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 48 m², sublimé par de grandes ouvertures en aluminium qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine américaine de près de 40 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir et cuisiner. Vous trouverez également, à l'arrière de la longère, un grand cellier de 45 m² accessible directement depuis la cuisine. Un dégagement avec placard, 2 grandes chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert 3 chambres confortables dont une avec placard, 1 grande salle de jeux facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce isolé de plus de 34 m², directement accessible et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (salle cinéma, salle de sport, chambres…). Un second grand grenier de rangement sous rampant complète l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien !

Les extérieurs prolongent l'expérience avec un environnement soigné et de vastes espaces exploitables : Terrasse (avec store banne électrique) idéale pour les moments ensoleillé, jardin spacieux parfait pour recevoir, Carport 2 voitures, Hangar mi-ouvert de 225 m² avec 2 box chevaux, ancienne porcherie d'environ 50 m² à rafraichir, petite dépendance rénovée en pierre et terre, Cour goudronnée récemment...

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur pour un confort de chauffe optimal !

Pour découvrir cette agréable longère et envisager votre futur chez vous, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) - GEVEZE - NOUVEAUTE !!

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située, imaginez-vous vivre dans cette maison d'environ 160 m², construite en 2010, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Cette propriété située dans un cadre champêtre, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 45m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et à son exposition Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, une chambre spacieuse avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards aménagés, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Une salle de bains supplémentaire avec des WC assurent une vie quotidienne pratique et confortable.

La surprise de cette maison réside dans sa pièce supplémentaire de plus de 40 m² offrant un espace confortable pouvant accueillir davantage de chambres, un atelier, une salle TV ou salle de sport....

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de plus de 400 m² qui abrite une terrasse, un abri de jardin, une cuisine d'été et un jardin exposé Ouest, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées douces. Le stationnement extérieur pour deux voitures garantit la praticité au quotidien.

À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture.

Les atouts : - Exposition optimale - sans vis à vis - Terrain de plus de 400 m² - 4 chambres dont 1 au rdc - pièce supplémentaire -

Une opportunité rare sur Gévezé, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - GEVEZE (35) Maison de 180 m² + double garage + cave + jardin clos. A l'Ouest de la commune. Bus à 250 mètres (arrêt Clairville), Carrefour Market à 350 mètres.

Belle maison de 2008 mitoyenne par le garage avec extension de 2011 se composant : au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), wc avec lave mains, grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse bois, salle de jeux, suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : dégagement, espace détente, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, une autre grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Grenier isolé avec électricité et sol en panneau bois OSB. Double garage avec portes automatiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir cette maison récente, parfaitement pensée pour accueillir un premier projet de vie ou un jeune couple en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, bureau, espace télétravail…), ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus au quotidien.

Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous !

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE, Maison d'habitation - Gévezé – Rennes Métropole

En lotissement, sur la commune de Gévezé, située à environ 15 km au nord-ouest de Rennes et intégrée à Rennes Métropole, maison de plain-pied construite en 2005.

Elle se compose de :

une entrée avec placard

, une cuisine aménagée,

un séjour-salon

, une lingerie

, 3 chambres dont une avec salle de bains privative,

une salle d'eau,

WC séparés

Le bien dispose également de :

un garage

un terrain clos

Transports et accès :

Commune desservie par le réseau STAR – Rennes Métropole

Arrêt de bus « Prés Verts » à 500 mètres avec les lignes 52, 68 et 226 permettant des liaisons vers Rennes et les communes de la métropole

Accès routier rapide vers Rennes via les axes du nord-ouest

Commerces de proximité à environ 900 mètres.

DPE : D

#Gévezé #RennesMétropole #ImmobilierRennes #MaisonÀVendre #IlleEtVilaine #Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA, INEO Habitat vous présente cette maison d'architecte idéalement située proche du centre-ville de Gévezé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : Sas d'entrée avec vestiaire, salon séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée; 1 er niveau: 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. 2 -ème niveau : 1 bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux. dernier niveau : 1 suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing). Sous-sol complet (atelier, chaufferie, lingerie, garage). Grenier aménageable de 60 m2. Terrain de 1200 m2 sans vis-à-vis.

Les atouts :

- Maison indépendante, sans mitoyenneté

- Grand salon séjour de 50 m2 avec poêle à bois

- 6 chambres + bureau

- Sous-sol complet : atelier, chaufferie, lingerie, garage

- Grenier aménageable de 60 m2

- Terrain 1200m2 sans vis-à-vis

- Environnement recherché, proche du centre de Gévezé

Performance énergétique:

DPE : D 221 kWh/m2/an

GES : D 34 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 380 euros et 4 630 euros (indexés 2021?2023, abonnement compris)

Prix de vente :

Prix net vendeur : 510 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une contemporaine de 114m2 comprenant une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie, une suite parentale et wc. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des wc. Garage. Terrain clos et paysagé de 445m2 avec belle terrasse exposé plein sud. Classe énergie : C. Prix de 363 800euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 350 000euros net vendeur.

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GÉVEZÉ – RENNES MÉTROPOLE

Coup de coeur de ce début d'année

Découvrez cette maison individuelle sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante, un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec chemine, une cuisine fermée donnant sur la terrasse de 13 m², pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de près de 60 m² avec l'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un dégagement, Quatre chambres, une salle de bains. Sous-sol total comprenant : un grand garage, un vaste espace ouvert, trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, loisirs… )À l'extérieur, le terrain propose :une terrasse, un barbecue, une cabane de jardin. Gros potentiel dans un environnement recherché.

Une opportunité à saisir en ce début d'année, idéale pour une famille

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Gévezé , en plein centre du bourg, une maison de ville de 94m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une véranda exposée sud-ouest , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une buanderie , une chambre , une salle de bains et wc séparé . Au 1er, pallier desservant 2 chambres sur parquet ,WC avec lavabo et 2 petits greniers . Garage avec porte motorisée . Terrain de 455m2 avec terrasse idéalement exposée . Classe Energie: E .~Prix de 259 900 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>