Maison 6 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'Abbaye

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Construite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.

En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².

Vous bénéficierez également d'un appartement avec entrée indépendante contenant : chambre, cuisine, salle de bain, séjour, véranda.

Cet appartement peut-être loué ou rattaché au reste de la maison si nécessaire.

Chauffage tout électrique

Toiture en ardoises non amiantées

Raccordée à la fibre

Ce bien vous est proposé au prix de 236000 euros dont 11000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : D (220) et B (8)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Thierry Fièvre vous propose :

Maison lumineuse avec vie de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye

Dans un quartier calme et en hauteur de Fontevraud-l'Abbaye, maison de 118 m² exposée sud-est sur un terrain de 751 m², offrant lumière naturelle et vie de plain-pied possible.

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Étage et sous les combles : grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec WC. Idéale pour un bureau, un atelier d'art ou de musique, un espace de loisirs, ou facilement divisable pour créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieur et annexes : terrasse, garage avec porte motorisée et espace buanderie.

Confort et équipements : huisseries double vitrage, chauffage électrique, toiture très récente, raccordée au tout-à-l'égout.

Cadre de vie : à proximité de Saumur, de l'Abbaye de Fontevraud et du musée d'art moderne, au coeur d'une vie associative dynamique (dont la chorale Loire Valley Voices).

Maison à mettre au goût du jour, avec des éléments de qualité déjà en place. Idéale pour un couple recherchant calme, lumière et culture dans un environnement paisible et plein de charme.

Budget : 189 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE : D 201 kWh/m2/an GES : B : 8 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2370 euros indexées au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Pellaumail vous propose: A Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping-car pour l'hivernage.

Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau.

Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

15 min de Saumur, FONTEVRAUD L'ABBAYE, village de charme

Beau potentiel pour cette maison composée : entrée, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2

WC, étage à finir d'aménager.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de Varennes sur Loire.

Commerces et services pourront se faire à pied.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée puis un salon séjour avec cheminée insert. Vous disposerez également d'un bureau/chambre puis des wc.

A l'étage, vous pourrez accéder à 4 belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), puis des wc.

La maison comprend un joli terrain clos et arboré de 973 m, avec puits et portail motorisé.

Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.

La maison comprend également deux garages ainsi qu'un dépendance ouverte.

La maison dispose de deux accès, un sur l'avant, puis un second sur l'arrière de la maison.

Assainissement collectif conforme et raccordement à la fibre.

Varennes sur Loire, proximité avec Saumur, Fontevraud et Chinon.

Exclusivité partagée

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontevraud-l'Abbaye, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain pied qui bénéficie d'un cadre paisible proche du patrimoine historique de l'abbaye royale.

La maison propose de beaux espaces, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon lumineux avec poêle à granulés, trois chambres (14-12 et 9 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Terrasse. Garage de 25 m² attenant à la maison. Le terrain de 780 m² offre de l'espace pour le stationnement quelques véhicules supplémentaires. LES PLUS: Cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, Poêle à granulés, Maison connectée à la fibre, maison raccordée au tout à l'égout. . .

Une belle opportunité de plain pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>