Maison 4 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'Abbaye
Construite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.
L'ensemble comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.
Un appartement avec entrée indépendante contenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une séjour et une véranda.
Une ouverture aujourd'hui fermée peut-être rouverte aisément pour faire la jonction avec le reste de la maison.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.
En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².
Chauffage tout électrique
Toiture en ardoises non amiantées
Raccordée à la fibre
N'hésitez pas à contacter Wilhem MELET pour plus de renseignements.
Ce bien vous est proposé au prix de 139000 euros dont 9000 euros d'honoraires (6,9%) à charge acquéreur.
DPE : D (220) et B (8)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Réf. VM6151-UNIVERSCITY - 23/10/2026
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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WC, étage à finir d'aménager.
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