iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison de village d'une surface de 73m2

située à 200m du centre de Fontefraud-L'Abbaye.

Une cuisine aménagée et équipée, un salle séjour avec un insert à bois, un wc.

À l'étage un couloir desservant une chambres avec dressing et douche, une Suite parentale équipée d'un dressing avec baignoire et d'un wc.

Jardin d'une surface de 182m2

( la bâtisse que l'on aperçoit sur la photo ne fait pas partie du bien à vendre.

* Pas de Garage ni dépendance.

* Mode de chauffage: Chauffage électrique et insert à bois.

* Tout à l'égout.

* Fibre

* Chauffe-eau neuf

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de Fontevraud-l'Abbaye, à proximité immédiate de la majestueuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère datant de 1742 développe environ 200m2 habitables au sein d'un environnement privilégié. Ancienne secrétairerie de l'abbaye dédiée autrefois à la collecte des impôts, cette demeure chargée d'histoire s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 2 500 m2 traversé par un ruisseau et offrant une vue remarquable sur l'abbaye

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dévoile de beaux volumes et un charme authentique. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée du XVIIe siècle et d'un élégant parquet en point de Hongrie qui souligne le caractère du lieu. Les espaces de vie proposent une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation soignée. L'ensemble accueille cinq chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant une distribution fluide idéale pour une vie familiale ou une maison de caractère dédiée à la réception. En sous-sol, une cave voûtée datant du XIIe siècle rappelle l'histoire ancienne de cette propriété singulière.

A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau, il offre différents espaces propices à la détente et profite d'une vue spectaculaire sur l'abbaye. Un garage complète l'ensemble. L'environnement immédiat séduit par le charme du village, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité et la douceur de vivre de la vallée de la Loire.

Rare sur le secteur de l'immobilier atypique à Fontevraud-l'Abbaye, cette propriété conjugue cachet historique, volumes généreux et cadre privilégié. Une demeure singulière qui séduira les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'Abbaye

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Construite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.

En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².

Vous bénéficierez également d'un appartement avec entrée indépendante contenant : chambre, cuisine, salle de bain, séjour, véranda.

Cet appartement peut-être loué ou rattaché au reste de la maison si nécessaire.

Chauffage tout électrique

Toiture en ardoises non amiantées

Raccordée à la fibre

Ce bien vous est proposé au prix de 236000 euros dont 11000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : D (220) et B (8)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Thierry Fièvre vous propose :

Maison lumineuse avec vie de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye

Dans un quartier calme et en hauteur de Fontevraud-l'Abbaye, maison de 118 m² exposée sud-est sur un terrain de 751 m², offrant lumière naturelle et vie de plain-pied possible.

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Étage et sous les combles : grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec WC. Idéale pour un bureau, un atelier d'art ou de musique, un espace de loisirs, ou facilement divisable pour créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieur et annexes : terrasse, garage avec porte motorisée et espace buanderie.

Confort et équipements : huisseries double vitrage, chauffage électrique, toiture très récente, raccordée au tout-à-l'égout.

Cadre de vie : à proximité de Saumur, de l'Abbaye de Fontevraud et du musée d'art moderne, au coeur d'une vie associative dynamique (dont la chorale Loire Valley Voices).

Maison à mettre au goût du jour, avec des éléments de qualité déjà en place. Idéale pour un couple recherchant calme, lumière et culture dans un environnement paisible et plein de charme.

Budget : 189 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE : D 201 kWh/m2/an GES : B : 8 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2370 euros indexées au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

15 min de Saumur, FONTEVRAUD L'ABBAYE, village de charme

Beau potentiel pour cette maison composée : entrée, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2

WC, étage à finir d'aménager.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de Varennes sur Loire.

Commerces et services pourront se faire à pied.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée puis un salon séjour avec cheminée insert. Vous disposerez également d'un bureau/chambre puis des wc.

A l'étage, vous pourrez accéder à 4 belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), puis des wc.

La maison comprend un joli terrain clos et arboré de 973 m, avec puits et portail motorisé.

Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.

La maison comprend également deux garages ainsi qu'un dépendance ouverte.

La maison dispose de deux accès, un sur l'avant, puis un second sur l'arrière de la maison.

Assainissement collectif conforme et raccordement à la fibre.

Varennes sur Loire, proximité avec Saumur, Fontevraud et Chinon.

Exclusivité partagée

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 […] Voir l’annonce immobilière >>