Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale.
Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales.
Une maison organisée sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ;
un salon indépendant ;
une buanderie ;
des WC indépendants ;
un accès direct vers l'extérieur.
À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur.
Au premier étage :
deux chambres ;
une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage :
une grande chambre de plus de 20 m² ;
un dressing ;
une salle d'eau avec WC.
Chauffage et équipements
La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois.
Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité.
Un investissement locatif déjà en place
La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €.
Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place.
Naizin – Évellys
Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien.
Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, dont une de plus de 20 m², une terrasse aménagée de 14 m², un insert bois et des panneaux photovoltaïques, actuellement louée meublée 820 € par mois.
À découvrir sans tarder pour un projet d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938806165 - 04/09/2026
DPE
D
192
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
192
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1339 €
et
1811 €
/an
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Confiance et efficacité
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Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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Courtoisie - Élégance de comportement...
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Vente maison 7 pièces
Remungol 56
230 000 €
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Magnifique Néo Bretonne de plain pieds située sur la commune d' Evellys ( Remungol ).
Edifiée sur un magnifique terrain arboré, cette maison de plain pieds aux volumes généreux vous offre au RDC :
Une magnifique véranda de plus de 35 m², une entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée et un insert , quatre chambres dont une se trouvant au niveau du sous sol, une salle d' eau, des sanitaires.
Un sous sol carrelé et chauffé total pouvant accueillir motos, véhicules......
L'isolation refaite en 2013 ainsi que le chauffage aérothermie ( Pompe à chaleur ).
Assainissement tout à l' égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
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7 pcs
4 ch
123㎡
11
Vente maison 5 pièces
Evellys 56
159 632 €
(1 209 €/m²)
Maison à vendre située à Évellys, proches de l'axe LORIENT/RENNES construite en 1976, offrant une surface habitable d’environ 132 m². Cette maison d’habitation, à rénover, se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un grenier, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
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5 pcs
4 ch
132㎡
22
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Moustoir-Remungol 56
154 000 €
(2 053 €/m²)
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé.
L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine.
Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement.
L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien.
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Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
12
Vente maison 5 pièces
Naizin 56
136 860 €
(1 222 €/m²)
Cette maison avec travaux à prévoir, proche de toutes les commodités, écoles, services, commerces, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et insert, à l'arrière, une dépendance avec buanderie et cave qui pourrait être aménagée en suite parentale pour disposer d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau. Sur le terrain clos et constructible, de plus de 1.700 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
112㎡
15
Vente maison
Remungol 56
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Longère divisée en deux maisons comme suit :
Première maison : deux chambres, salle dBeau potentiel pour cette longère en pierre située dans un environnement calme et verdoyant !
Elle se compose de deux habitations communicantes, offrant au total 4 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles de bains et 2 WC. vous disposez également d’un garage et d’une cave.
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Vous profiterez également d’un puits, d’un terrain d’environ 7 712 m² et de 120 m² de greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Chauffage électrique – Assainissement non conforme.
👉 Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
202㎡
Terr 7 712㎡
Grg
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Vente maison 8 pièces
Naizin 56
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Située sur la commune de Naizin, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 2 855 m2.
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8 pcs
7 ch
168㎡
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14
Vente maison 4 pièces
Remungol 56
199 500 €
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Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Remungol 56
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Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d’un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud.
Implanté sur une parcelle d’environ 1 435 m², l’ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble du rdc.
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4 pcs
3 ch
102㎡
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Vente maison 4 pièces
Moustoir-Remungol 56
163 500 €
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Maison 4 pièces à vendre - Evellys (Moustoir-Remungol 56500)
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À prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes.
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