iad France - Amelie Crambert vous propose: **NOUVEAUTE** - Charmante Maison de Campagne à Saint-Méen-le-Grand avec Vue Imprenable Plein SUD

Située dans un cadre enchanteur, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison de 120 m² habitable comprend :

- Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, une chambre, un WC et une buanderie.

- A l'étage nous retrouvons deux chambres et un WC avec lave mains.

Une véranda exposition SUD

Un jardin arboré de plus de 5 000 m²

Située à Saint-Méen-le-Grand à seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des services de la ville.

N'attendez plus pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme avec grand terrain et double garage à Saint-Méen-le-Grand

Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme à proximité du bourg de Saint-Méen-le-Grand, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage d'environ 50 m².

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

L'ensemble donne accès à une terrasse orientée Sud/sud-Ouest, carrelée, avec barbecue et pergola à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain de 1 385 m², parfait pour les moments de détente avec son terrain de pétanque; ou les projets de jardinage avec son abri de jardin, ses deux serres et son poulailler.

La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, et un accès rapide à la 4 voies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Lamé vous propose: Située sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, à environ 350m du centre-bourg, venez visiter cette ravissante maison individuelle de 96.85m² sur un terrain de 1385m².

Parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée: une véranda ouvrant sur une vaste pièce de vie (47m2) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse spacieuse avec pergola exposée sud/ouest.

Elle dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Un couloir dessert une buanderie/arrière cuisine ouvrant sur un double garage avec portes motorisées, de 50m2.

Accès au jardin/potager, ainsi qu'à la cour goudronnée.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Assainissement individuel conforme.

Chauffage bois (radiateurs électrique installés mais ne servent pas)

- un accès rapides à Rennes en passant par la RN 12 Axe Rennes/Saint Brieuc.

- un accès aux transports en communs à proximité, ainsi qu'aux commerces et écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290).

À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cœur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure.

Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :

- Double garage

- Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe)

Situation recherchée, entre ville et campagne :

- 5 mins de Gaël ;

- 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ;

- 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités.

Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel.

Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Réf. : 577BM

* Au prix de 336 000 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Saint-Méen-le-Grand, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet, avec écoles, commerces et services sur la commune, tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies, pôle médical et équipements sportifs, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE !

Situé en plein coeur de Saint Méen le Grand, découvrez cette charmante maison de ville offrant 128 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 545 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé.

Au rez-de-chaussée : vie de plain pied

- une entrée

- une cuisine indépendante

- un salon séjour avec un poêle à bois

- une chambre

- une salle d'eau avec WC

A l'étage : nombres de chambres et potentiel d'une pièce supplémentaire

- un palier

- deux chambres

- un bureau

- une salle de bain

- une pièce à aménager

- un toilette

Au dernier étage : stockage ou potentiel

Un grenier de 41m2 habitables et de 77m2 au sol offrant la possibilité d'un espace supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, pratique et sécurisé, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réaménagée selon vos projets.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 860 euros.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine GAILLARD au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à LOSCOUËT-SUR-MEU (22230).

Dans un environnement calme et recherché de Loscouët-sur-Meu, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, alliant élégance, confort et prestations de haute qualité.

D'une surface habitable de 92 m², la maison est implantée sur un terrain de 598 m² bénéficiant d'une excellente orientation, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie, baigné de lumière, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. Un espace pensé pour le bien-être et le partage.

L'espace nuit propose deux belles chambres, une très belle salle d'eau, moderne et élégante, aménagée avec goût, ainsi qu'une distribution parfaitement fonctionnelle pour une vie de plain-pied confortable.

À l'extérieur, une très belle terrasse accompagnée d'un aménagement extérieur soigné attend ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de haute qualité, et l'ensemble est parfaitement entretenu.

Il y a plus qu'à poser ses valises dans cette maison, prête à accueillir ses futurs occupants.

Bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder.

DPE :

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 576BM

* Au prix de 257 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située en sortie de bourg de LE CROUAIS (35290), à 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND (35290) et de toutes ses commodités, et à 30 minutes des portes de RENNES.

Cette maison d'habitation, non-mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc ;

- commerces type grande distribution à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl) ;

- infrastructures scolaires : maternelle et primaire à LE CROUAIS ;

- des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied.

Cette maison de 144 m² habitables vous propose :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec espace repas de 15 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC ;

- à l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet équipées de placards, et une salle d'eau avec WC ;

- au sous-sol : Vous trouverez un grand garage de 50 m², une chaufferie, une cave et un atelier.

- En annexe : cette maison vous offre une dépendance idéal pour un second atelier, ou un abri de jardin. Vous disposerez également d'un abri pour camping-car.

Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 900 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, un cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée et offrant une vue dégagée sur la campagne.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité : toiture récemment nettoyée et hydrofugée, isolation des combles en 2017, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement dans votre agence Nestenn !

Nous vous proposons à la vente cette élégante maison bourgeoise, idéalement située au coeur de Saint-Méen-le-Grand, à deux pas du collège privé.

Avec ses plus de 200 m2 habitables, cette demeure de caractère offre 8 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres, pour un confort de vie optimal.

Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m2, entièrement terrassé et prêt à être bitumé, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente.

Vous y trouverez également un atelier et une serre, parfaits pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.

L'intérieur, soigneusement aménagé, allie charme et fonctionnalité :

Cuisine aménagée et équipée moderne

Séjour lumineux de 39 m2 exposé plein sud,

Hauteurs sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère élégante et conviviale.

Le bien est en bon état général, avec fenêtres en bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et toiture récente, vous garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.

Le sous-sol entièrement aménagé a été conçu pour la convivialité : une vaste salle dédiée à la réception vous permettra d'accueillir vos amis dans un cadre chaleureux, agrémenté d'un jacuzzi pour vos soirées détente.

Côté commodités, tous les commerces se trouvent à moins de 500 mètres, et les établissements scolaires tels que le Collège et le Lycée Hôtelier Notre-Dame sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierre de 97 m2, située à Saint-Méen-le-Grand en sortie de bourg, sur un terrain de 1 385 m2 entièrement clos et aménagé, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.

Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 32 m2 avec insert, deux salles d'eau, deux WC et une véranda. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Un double garage complète cette maison. Elle se trouve à proximité immédiate de la quatre voies axe RENNES / LOUDEAC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Concept Exclusif :

Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...).

Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies.

Frais d'entretien et chauffage très réduits.

Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour 21,05m2, terrasse 7m2,

- Une Chambre 11,4m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé,

Parking

Nous Consulter pour plus d'infos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard

- Deux chambres 11,8-10,65m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie

Parking

Nous Consulter pour plus d'infos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard

- Une Chambre 11,8m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie

Parking

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à Saint-Méen-le-Grand, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse de 122 m² vous offre une belle piece de vie avec un insert a bois , avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse à l'abris des regards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et une buanderie . A l 'étage nous avons deux chambres et une salle d eau et WC

A l'extérieur un double garage de 50 m² et un beau terrain de 1385 m² avec dependances pour du rangement supplémentaire

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le Super U, Intermarché et Lidl pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Méen-le-Grand, à proximité des écoles et des commodités, cette maison est située dans le programme neuf immobilier Le Mewen, qui sera livré fin 2027. Cette maison T4 en duplex de 76 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposés Ouest, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, elle dispose de 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel (pompe à chaleur). Place de parking couverte.

Cette maison est proposée en location accession (PSLA).

Le PSLA est un dispositif qui permet d'accéder à la propriété sous conditions de ressources et de manière progressive, tout en bénéficiant de nombreux avantages.

Il se déroule en deux phases :

- Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt (une redevance locative + une redevance acquisitive). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle l’occupant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison bénéficie d’un DPE de classe A, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Composée de trois pièces dont deux chambres, elle propose une surface de 61,66 m² lumineuse et fonctionnelle. Un séjour lumineux, 1 salle de bain, un WC séparé et un grand garage compète la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, et une terrasse est envisageable pour vos moments de détente. Projet maison clés en main. Aucun frais à prévoir.

Saint-Méen-le-Grand séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui deux chambres de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte sur jardin. Possibilité d'ajouter un garage à ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement. Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Méen-le-Grand séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles au quotidien.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de SAINT-MEEN-LE-GRAND, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Méen-le-Grand, venez découvrir cette maison d'environ 58 m2 offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 707 m2 exposé Ouest, la propriété profite d'une agréable luminosité en fin de journée et d'un extérieur idéal pour imaginer un jardin, une terrasse ou un espace détente.

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.

Les atouts :

- Proche des commerces et services du bourg

- Terrain de belle superficie

- Exposition Ouest

- Sous-sol complet

- Fort potentiel après rénovation

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 660 euros.

Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Situé aux portes de Saint-Meen Le Grand sur la commune de Saint Onen La Chapelle, en impasse dans un hameau, venez découvrir cette charmante longère enduite de terre/chaux.

D'une superficie de 185,89 M² habitable ( 230 M² au sol ) , ce bien couvrira vos besoins d'espace et de volumes.

Au rez de chaussée, vous serez immédiatement séduits par l'envergure des pièces et ses poutres magistrales et imposantes.

La cuisine vous conféra de nombreux espaces de rangements et praticité, en accès direct au salon/séjour.

Avec son exposition au Sud, et de part ses nombreuses ouvertures, vous bénéficierez d'une luminosité constante sans souffrir de la chaleur l'été grâce à l'inertie du mur de terre.

L'hiver, la cheminée viendra agrémenter l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie.

L'étage dessert 4 grandes chambres comprises entre 13 et 17 M², dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Bonus, un bureau en mezzanine avec une cinquième chambre pour héberger vos amis.

Cette maison est équipée d'une chaudière à granules, le ravalement récent en terre / chaux vous garantira un confort thermique été comme hiver.

A l'extérieur, cette propriété sur une parcelle de 2074 M² est entièrement clôturé sur un terrain plat attenant à un bois ( voisin ), conférant une atmosphère de sérénité naturelle au lieu.

Un appentis avec barbecue dans le prolongement de la terrasse pour votre détente et moment de convivialité.

Cerise sur le gâteau, un grand garage de 44 M² pour votre bricolage et entreposer vos affaires personnelles.

Vous l'aurez compris, aux portes de Saint-Meen-Le-Grand, ce bien au charme intemporel où le temps se suspend est ce lieu rare que vous recherchez,

Résolument à visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison en vente située à la sortie de SAINT MEEN LE GRAND (35290).

Grâce à son emplacement, cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ;

– accès à vélo aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) ;

– infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque ;

– des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie ;

- infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports.

Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert : le tout forme un espace de vie spacieux de 48 m² qui se prolonge coté SUD par une magnifique terrasse avec pergola et coté EST par une véranda récente : véritable pièce supplémentaire combinant les avantages de l'intérieur et de l'extérieur.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine.

A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

En annexe, cette maison dispose de deux garages et d'un petit cellier.

Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1 385 m² avec grande cour bitumée, et une magnifique terrasse carrelée et orientée SUD OUEST. Grâce à sa pergola et sa taille généreuse, cette terrasse se transforme en deuxième pièce de vie l'été !

Amateur d'espace et de nature, venez découvrir cette maison située à 300 m de la ville et avec des belles prestations : ardoises naturelles neuves sur une partie du toit, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf (2025), véranda récente (2018), portail motorisé, portes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Élégance de la pierre et potentiel exceptionnel.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo.

Dès l'arrivée, une véranda d'accueil vous mène vers une vaste entrée qui dessert avec fluidité les pièces de vie : un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine séparée, complétés par une entrée annexe pratique. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dévoile deux belles chambres sublimées par leur parquet d'origine et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour vos invités ou une vie de famille épanouie. Un sous-sol complet vient parfaire l'habitation, offrant de multiples solutions de stockage ou d'atelier.

Le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur : une dépendance magistrale de plus de 120 m² (incluant un garage). Cet espace rare offre un potentiel infini pour un artisan ou un vaste lieu de bricolage ou loisirs. Le tout est niché au cOEur d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté technique, la sérénité est au rendez-vous grâce à une rénovation énergétique de qualité : isolation par l'intérieur, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Une opportunité rare alliant caractère, volumes généreux et performances actuelles.

Vivre ici, c'est profiter du dynamisme de Saint-Méen-le-Grand, une commune prisée à la croisée des axes Rennes, Lorient et Saint-Brieuc. Ville à taille humaine, elle propose une offre complète de services : établissements scolaires de la maternelle au collège, infrastructures sportives de qualité (bassin de natation, tennis), ainsi qu'un tissu commercial riche (marché local le samedi, […] Voir l’annonce immobilière >>