17139 – DOMPIERRE-SUR-MER – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 193 m² – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VISITE VIRTUELLE 3D

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette belle maison familiale de caractère, idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré.

Construite au milieu du XIXᵉ siècle, cette authentique bâtisse en pierre offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et insert, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie.

L'étage, accessible par plusieurs accès, dessert 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une distribution très fonctionnelle pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange, d'un garage, d'un vaste carport, d'une cave enterrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse.

Résumé:

5 chambres

Salon avec cheminée et insert

Cuisine ouverte sur le séjour

3 salles d'eau

3 WC

Grande grange

Garage

Grand carport

Cave enterrée

Jardin et terrasse

Visite virtuelle 3D

Possibilité de créer facilement un appartement indépendant grâce à une simple séparation, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif.

Une maison de caractère aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de La Rochelle, au cœur d'un hameau calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied de 122 m², offrant un fort potentiel d'aménagement sur une belle parcelle de terrain.

La maison principale se compose aujourd'hui d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que des pièces d'eau à réaménager selon vos envies.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant avec son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou générer un revenu complémentaire.

Grâce à sa configuration, l'ensemble peut être divisé selon votre projet : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familial ou activité libérale.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : piscine, extension, potager, espace détente ou stationnement. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain pied aux portes de La Rochelle comprenant 5 pièces réparties sur une surface de 116 m², située dans la paisible commune de Dompierre-sur-Mer. Construite en 2008, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un agréable salon de 40 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée de 12 m², trois belles chambres de 10 m², 12 m² et 11 m² respectivement, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une entrée spacieuse. L'ensemble est agencé de manière optimale pour offrir à chacun ses espaces de vie privés et partagés. Cette maison ravissante bénéficie d'un jardin verdoyant avec son Spa, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une allée d’accueil pouvant recevoir 5 véhicules. La maison, en excellent état et rénovée avec soin, offre un confort moderne grâce à son système de chauffage par plancher chauffant. Les orientations sud et est offrent une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située à 5 minutes de La Rochelle et de Beaulieu cette propriété se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des axes de transport, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la charmante commune de Dompierre-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété de prestige au charme intemporel. Aux portes de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et 20mn de l’Ile de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin déploie toute sa beauté et son esprit provençal : pins, oliviers et cyprès dessinent un décor élégant, ponctué de touches florales saisonnières, apportant rythme et charme au jardin. La terrasse ombragée par le majestueux tilleul, invite à la lecture, à la détente ou à un moment de convivialité. Chaque instant en extérieur se savoure avec douceur et harmonie autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house en pierre s’intègre avec naturel dans ce paysage, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas, le terrain de pétanque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, cette charmante maison de ville de 105 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports (réseau de bus de l'agglomération).

Les atouts majeurs :

Un bien atypique avec une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme.

Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille.

Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville.

Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée.

Composition :

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, WC, garage avec espace atelier.

À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un WC et des rangements.

Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée.

Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied !

- 10 mn de La Rochelle, 20 mn des plages.

A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison contemporaine 2023,4 Chambres avec piscine – Élégance & art de vivre 145 m² de prestations soignées pour cette maison récente aux lignes modernes : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine design, patio intérieur autour duquel s’articule la maison. 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche et baignoire, cellier / buanderie, garage… Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. À l’extérieur, jardin paysagé, préau et piscine prolongent l’expérience dans un cadre intimiste et raffiné. Ici, tout est prêt pour poser vos valises. Je vous invite à venir découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, ARRIERE CUISINE, CUISINE D'ETE, PISCINE, JACUZZI, ATELIERS, JARDIN CLOS, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style Rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée Sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 atelier de création, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Conçue par un architecte DPLG, cette maison de 155 m² associe des volumes généreux à un terrain exceptionnel d'environ 1 700 m². Le séjour de 45 m² s'ouvre sur le jardin et profite d'une hauteur sous plafond marquée et d'une très grande luminosité. Côté nuit, quatre chambres s'adaptent à la composition de la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Au quotidien, le chauffage au sol, la fibre optique, la cuisine séparée, le dressing, le cellier, le grand atelier et la buanderie facilitent l'organisation. Dehors, trois terrasses, un abri voiture et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules prolongent l'espace de vie. L'emplacement associe le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux commerces ou à La Rochelle. Pour visiter, contactez moi maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann […] Voir l’annonce immobilière >>