Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 120 m2, idéalement située à proximité du centre-ville de Derval et de l'axe Nantes / Rennes. Offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace de vie convivial avec son accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, un bureau ou petite chambre selon vos besoins, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier pratique pour le rangement. En annexe, une buanderie/arrière cuisine et un double garage. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse carrelée semi-couverte par une pergola, deux cabanons et un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m2, partiellement clos et situé en zone constructible. Un puits privatif complète l'ensemble.

Coté technique : Assainissement collectif conforme - Date de réalisation du DPE : 17/09/2025 - consommation énergétique : D (162 kWh/m2/an) […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A/E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité.

Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été.

Une suite parentale complète (bain ,douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante.

Côté jardin : 3 254 m2 de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception.

Le + Expert : Terrain divisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose dans le bourg de DERVAL cette magnifique maison familiale rénovée avec goût. Coup de coeur assuré !

Avec plus de 160 m2 habitables, vous serez charmé dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 60 m2, réchauffée par son poêle à pellets programmable. Une grande cuisine aménagée et équipée permettra également de profiter confortablement des repas en famille. Le RDC offre en outre un espace buanderie, des WC et une pièce de 10 m2 pouvant être exploitée comme chambre ou bureau selon les besoins.

L'étage propose quant à lui 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète les espaces.

Cette maison dispose également d'un agréable jardin clos, avec terrasse en bois d'environ 25m2 pour apprécier les bains de soleils (orientée SUD) en profitant d'une vue dégagée. Un atelier d'environ 11 m2 sera un petit plus pour vos envies de bricolage ou de stockage.

Idéalement située pour profiter des commodités du centre ville, cette maison est reliée au tout à l'égout.

A voir impérativement !

Prix de vente ; 249500 euros (dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreurs)

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de 1900 rénovée depuis 2011, située au calme en campagne de Derval, sur un terrain de 1 277 m², à proximité de l’axe Nantes-Rennes. La commune de Derval offre toutes les commodités ainsi que les écoles.

Elle développe environ 151 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m² et sa cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée : salle d’eau, WC, buanderie et une pièce sans ouverture. À l’étage : deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant évoluer avec la création d’un Velux.

Chauffage par poêle à bois et poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage et panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement par fosse toutes eaux non conforme.

Dépendances : bâtiment de 56 m², cellier de 70 m², poulailler et ruine cadastrée offrant un beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de ville idéalement située à proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes et proche de toutes commodités en plein bourg de la commune dynamique de Derval tout en restant entourée de nombreux espaces naturels.

Profitez de tout le confort de cette maison moderne et idéale pour une vie familiale avec :

Au rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m², cuisine communicante séparée équipée et aménagée avec accès à la buanderie et WC. Quelques marches vous donnent accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou de salle de jeux.

A l'étage : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec accès à sa propre salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Une maison moderne et tout confort avec : chauffage PAC et poêle à granulés, menuiseries double vitrage avec volets roulants, toiture récente, assainissement tout à l'égout CONFORME, très bonne isolation.

Une terrasse en bois avec accès depuis la pièce de vie surplombe […] Voir l’annonce immobilière >>