Située au coeur de la ville de Candé, cette ancienne écurie fut transformée par un architecte en une authentique demeure familiale d'environ 223 m2 habitables.

Elle se dresse sur une grande parcelle entièrement murée d'environ 1 600 m2, offrant deux jardins distincts et diverses dépendances, très rare sur le secteur.

Dès l'entrée de la maison, se révèle un magnifique séjour lumineux flanqué d'une belle cheminée contemporaine, prolongé par une salle à manger très confortable et une cuisine ouverte familiale très fonctionnelle. Ces trois pièces de vie contiguës bénéficient de généreux volumes et de divers accès à la grande terrasse face au jardin.

D'autre part, un espace nuit intimiste se compose d'une salle de bains et de deux chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Ce niveau est complété d'un cellier, d'un sanitaire et d'une buanderie accédant directement au second jardin.

A l'étage, un large corridor dessert, d'une part, trois chambres, et d'autre part deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec sanitaire, ainsi qu'un dressing fermé.

Le premier jardin de cette propriété est agrémenté d'un préau convivial avec cuisine d'été, barbecue et bûcher ; le second jardin comprend un carport avec son atelier fermé, un second carport avec poulailler, le tout sécurisé par un portail électrique. Une production d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques est un atout supplémentaire.

Commerces, écoles et crèches à proximité : l'emplacement de cette propriété permet de rejoindre rapidement Ancenis en 25 min, Angers en 30 min, et l'aéroport international de Nantes en 50 min.

Un bien exceptionnel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Classe Energie D / Classe Climat B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison de +130 m2 sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.

L’espace s’articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu’un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire).

À l’étage, une chambre complète l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d’été, et d’un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.

Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.

Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.

Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.

Claire POUZET

Honoraires : 5 900€ TTC de 197 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : […] Voir l’annonce immobilière >>