Maison familiale 5 chambres avec dépendances sur terrain clos de 1 494 m² – 198 000 €

Située à Saint-Mars-la-Jaille, cette maison familiale de 153 m² offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un grand terrain entièrement clos de 1 494 m², idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type : Maison

Surface habitable : 153 m²

Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres

Terrain : 1 494 m², entièrement clos

État : Bon état général, finitions à prévoir

Chauffage : Chaudière gaz de ville poêle à bois

Description

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également :

Une chambre,

Une suite parentale,

Une arrière-cuisine avec buanderie, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Extérieurs et annexes

Le terrain de 1 494 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin.

Vous profiterez également de :

Plusieurs dépendances,

Une terrasse,

Un puits, actuellement utilisé pour l’eau courante de la maison, apportant un véritable confort et une économie appréciable.

Atouts

5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage/pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard.

Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie.

A l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.

Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état.

Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.

Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha.

Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents.

Biens rare ! A visiter rapidement.

Visite virtuelle en 3D + plans sur demande.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre — 115 m² — 4 chambres — Louée 950 €/mois — Candé (49)

Investissement locatif clé en main : maison ancienne entièrement rénovée par un artisan, actuellement louée 950 €/mois. Rendement brut environ 4,5 %. Aucun travaux à prévoir.

Candé, à 35 minutes d'Angers et 45 minutes de Nantes, bassin d'emploi dynamique (Manitou, Toyata, Longchamp,…). Toutes commodités à pied : commerces, écoles, collège, médecins.

Maison en pierre de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux soignés : murs en pierre apparente, poutres anciennes, enduits à la chaux, menuiseries de qualité. Exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie en double hauteur avec poêle à bois adossé à un mur en pierre, cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger lumineuse avec baie vitrée coulissante donnant sur terrasse. Œil-de-bœuf et Velux pour une lumière naturelle généreuse. 1 chambre avec dressing. Salle d'eau avec douche italienne XXL sous Velux + WC

À l’étage, 3 chambres desservies par escalier bois + WC

Extérieur : terrain clos de 370 m², garage/atelier indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CANDÉ

Située à Candé, dans un petit lotissement résidentiel de 2009, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes, son organisation et son potentiel d’évolution.

Édifiée sur une parcelle d’environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie cathédrale avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire

Deux belles chambres d’environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure

Salle de bains avec baignoire et douche

WC indépendant

Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d’environ 30 m²

À l’étage :

Mezzanine d’environ 25 m² au sol

Troisième chambre

Salle d’eau avec WC

Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable

Possibilité simple de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

À l’extérieur :

Préau avec mezzanine de stockage

Garage indépendant

Grande terrasse avec store banne

Jardin agréable et facile d’entretien entièrement clos

Confort et équipements :

Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l’étage

Poêle à bois

Aspirateur centralisé

Fermeture automatique des volets roulants

Puits

Environnement :

Candé dispose :

D’écoles maternelles et primaires

Collège à proximité

Transports scolaires

Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services)

À environ :

20 min d’Ancenis

30 min de Châteaubriant

45 min d’Angers

Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Imbert vous propose: CANDÉ**Magnifique Maison de Ville de 2015 - 4 Chambres - Jardin - Garage** clos de murs et portail motorisé. Très bonne performance énergétique. Au calme

RDC: Pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée ainsi que sur la terrasse, wc, buanderie.

Etage: 4 chambres ( 1 chambre avec douche et vasque - 2 chambres avec salle d'eau commune et 1 chambre avec sa salle d'eau privative), wc.

Terrasse accès jardin et à la rivière de l'Erdre.

Garage.

Toit végétalisé, ballon thermodynamique, normes RT2012.

Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.

Au cOEur de la charmante ville de Candé, cette splendide maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison de 126m² sur une parcelle de 542m² saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de confort familial.

L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, même l'hiver vous profitez de la vue sur l'extérieur par la grande baie vitrée. Grace à sa toiture végétalisée agissant comme un isolant thermique, évitez les variations de températures, l'été la température intérieure reste fraîche et l'hiver, la chaleur est conservée.

Les points forts de cette propriété incluent une terrasse et un jardin avec des arbres fruitiers où petits et grands pourront profiter du plein air, très reposant au bord de l'eau, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet en chêne massif, sa cuisine fonctionnelle avec son plan de travail en granit, très conviviale ouverte sur le séjour et vue sur le jardin.

A l'étage, profitez des 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre avec sa douche et les deux dernières avec une salle d'eau en commun.

Stationnez vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Candé avec tous les commerces et écoles à pied. Posez vos valises dans cette charmante maison ancienne rénovée avec gout. Elle se compose d'une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, patio (possibilité de déposer la toiture est d'avoir une partie en extérieur). Tout-à-l'égout, chauffage par poêle à pellet et électrique, double vitrage.

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>