Située à Caen dans une impasse, dans un environnement recherché à proximité des transports et du campus 2, cette maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle. Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² avec cheminée offre un bel espace de vie lumineux. Une cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre avec placard ainsi qu’un WC avec lave-mains viennent compléter ce rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert une mezzanine, quatre chambres, dont deux de plus de 12 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. Un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 253 m², la maison dispose d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle offrant une vie de plain-pied dans Caen, dans un état neuf, situé dans un secteur calme et résidentiel et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

En souplex, un espace de près de 40 m² aménagé en bar offre de nombreuses possibilités d'usage : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou réception. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle 1032m2. La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.

Les points forts :

– Maison entièrement rénovée– 4 chambres dont une avec salle d'eau en souplex– Grande pièce de vie exposée sud-ouest– Parcelle de plus de 1 000 m²– Stationnements multiples– Environnement calme

Un bien aux volumes généreux, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'espace tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 222 m² avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1032 m² avec terrasse !

LOCALISATION : CAEN

Les points forts de ce bien :

- Vie de plain-pied

- Prestations haut de gamme

- Sous-sol aménagé

- Double terrasse

- Pièce de vie baignée de lumière

- Terrain de plus de 1000 m²

- Carport et atelier

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 WC

- 1 terrasse

Au sous-sol

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie avec local technique

- 1 terrasse

Carport et atelier

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

DPE : B (106) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150 euros et 2990 euros

Taxe foncière : environ 2507 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,71 % soit 850 000 euros hors frais

Visite virtuelle sur demande.

Lien de l'annonce :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 7 pièces et chambres située à Caen dans le quartier Folie-Couvrechef.

Ce bien, de 115m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, dispose également d'un double jardin et d'un garage privatif.

Au rez-de-chaussée, profitez de votre salon spacieux (29m2), ouvrant sur un joli jardin privatif exposé SUD-OUEST. Bénéficiez également d'une cuisine séparée, ouvrant sur le second jardin ainsi que d'un wc séparé et de placards.

Au premier étage, profitez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et d'un wc séparé.

Enfin, au deuxième étage, se trouve une cinquième et dernière chambre très lumineuse sous combles.

Située dans un quartier dynamique et adjacente à un joli petit parc, cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : accès centre ville de Caen en quelques minutes à vélo ou en bus de ville twisto, CHU, crèche, école maternelle et élémentaire, collège, centre commercial, médecins ...

La maison se situe dans un lotissement régi par une association syndicale libre (prévoir 40€ de charges / an).

Un grand garage de 17m2 complète ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette grande maison parfaitement située à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>