iad France - Anaïs Gibielle vous propose: À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain

de 880 m².

Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants.

Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Hamon vous propose: Maison 2 pièces 45 m² BISCARROSSE BOURG-CENTRE VILLE

Grégory HAMON (iad France) vous propose cette maison de plain-pied, de 2 pièces, avec terrasse, d’une surface d’environ 45 m². Elle est située en plein cOEur de Biscarrosse, au sein d'une résidence fermée, et sécurisée (Clôtures, portail électrique, interphone…), pour un cadre de vie, à la fois calme et pratique. Sa situation offre La possibilité de rejoindre à pied le Centre-Ville, et toutes les commodités, pour une véritable immersion dans la vie locale.

La maison se compose ainsi :

-1 Entrée

-1 Pièce de jour relativement lumineuse, avec une vue agréable, une cuisine ouverte et équipée.

-1 Chambre spacieuse (+éléments de Dressing)

-1 Cellier entièrement aménagé, pour faciliter le rangement.

-1 Salle d'Eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC intégrés

A l'extérieur, vous trouverez une Terrasse couverte, laissant passer la lumière naturelle, pour profiter pleinement de cet espace.

Les équipements au sein de la maison sont les suivants :

-VMC hygroréglable

-Chauffage mixte : Convecteurs électriques + Pompe A Chaleur Air-Air, associée à un Split, pour chauffer ou rafraîchir.

Elle dispose d'une place de parking privative, et attenante au logement, pour faciliter l’accès, avec une borne de recharge pour un véhicule électrique.

C’est un bien idéal pour y vivre à l'année, disposer d'un pied à terre à Biscarrosse, ou dans le cadre d’un investissement locatif.

-À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours communiquée (Suivant article L. 721-1 du code de la construction et de l'Habitation)

-Nombre de lots de la présente annonce : 1 Lot à usage d’Habitation + 1 Lot à usage de stationnement

-Nombre de lots dans la Résidence : 109 lots à usage d’habitation/Commerce/Bureaux + 108 lots à usage de stationnement (donc 217 Lots au Total)

-Surface (Suivant Loi Carrez) : 44.87 m²

-Montant moyen de charges mensuel communiqué, sur l’année […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: A vendre sur Biscarrosse bourg !

Cette maison de 105 m² en Loi Carrez, à quelques minutes du centre-ville de Biscarrosse, est bien entretenue et bénéficie d'un agencement pratique.

Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier et une salle d'eau.

Côté extérieur, un jardin arboré entoure la maison et vous offre un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse.

Nul besoin de prévoir des travaux, la maison est en bon état général et prête à vous accueillir.

La maison est située proche des commodités de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Thizy vous propose: Située au calme, pour les amoureux de nature à quelques minutes des plages et du centre de Biscarrosse, cette superbe propriété s’étend sur plus de 18000 m² et offre un cadre de vie unique. Elle se compose d’une maison principale de 123 m², comprenant trois chambres, un séjour chaleureux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger installée dans une véranda aménagée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage une surface de 80 m2 environ comprenant une chambre et un espace disponible à aménager suivant vos gouts,

Une seconde maison d’environ 52 m² comprend un gîte de 36 m², plus une salle d’eau et une pièce supplémentaires offrant la possibilité de créer un second gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce lieu et offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets.

Alliant espace, authenticité et possibilités multiples, cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer au calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>