Venez découvrir cette élégante maison de 127 m² de plain-pied aux volumes généreux située dans la charmante ville de Pontenx-les-Forges avec son intérieur spacieux ,elle comprend 5 pièces parfaitement aménagées pour répondre à votre confort.

Cette charmante maison propose Une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau,. Son salon -séjour baigné de lumière, constitue un espace convivial avec accès direct sur une terrasse . Le plus une salle de bain et un WC supplémentaire.

A l'extérieur, la maison est tout aussi attrayante. Vous disposerez d'un magnifique terrain de 1132 m² parfait pour aménager un jardin ou un espace de jeu pour les enfants. La maison dispose également d'une terrasse.

Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité. Double vitrage, chauffage central, pompe à chaleur, cheminée avec insert à granulés, isolation des sols avec pare vapeur et 3 cm d'isolant contribuant à un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée .Combles également isolés climatisation réversible, Le plus 20 panneaux photovoltaïques 6 KWH.

Pour vos véhicules, la propriété comprend un garage sécurisé, un carport Cette maison combine ainsi parfaitement les fonctions pratiques et l'esthétisme.

Terrain piscinable. Portail électrique, visiophone.

Le plus :La maison bénéficie d'un forage privé avec une eau naturellement propre de qualité ,sans fer .Une fois connectée à l'habitation par un simple système de filtres, cette ressource offre une autonomie en eau. Résultats des factures allégées une consommation optimisée et un geste concret pour l'environnement .Par temps de sècheresse cette ressource autonome constitue un atout particulièrement précieux.

Située à 15 mn de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose:

Découvrez cette charmante maison située à Pontenx-les-Forges de 81m² avec 3 Chambres et un espace de vie de 30 m².

Construite en 1950, cette propriété de caractère entièrement neuf saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon traversant lumineux, une salle à manger , une cuisine fonctionnelle et un wc.

À l' étage , l' espace de nuit avec 3 chambres confortables , une salle d'eau et un wc .

Profitez des beaux jours sur les terrasses en double exposition et de son jardin , idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons.

Située au centre ville , profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Pontenx-les-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR : Venez découvrir cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Implantée sur un terrain de 4956m², cette maison de 243m² offre un très fort potentiel.

Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure.

La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour.

Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

Ses 6 chambres chacune équipée de son cabinet de toilette, sa configuration idéale permettant de nombreux projets aussi bien familiaux que professionnels.

Projet d'investissement locatif, location de chambres saisonnières ou longue durée.

Opportunité investisseur. Dans le contexte actuel du marché locatif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de création d'appartements offrant un potentiel de rendement global très attractif après rénovation.

En extérieur, jardin arboré sétend, et sa chênaie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer.

En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel.

Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Les terrains constructibles constituent […] Voir l’annonce immobilière >>