Iad France - Michel Astier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Eulalie-en-Born en lisière de forêt, cet ensemble immobilier composé d'une maison plain-pied de 94 m² entièrement rénovée, un studio indépendant de 21 m² et d'une dépendance attenante au studio offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés sur un terrain de 3 350 m². L'entrée introduit un espace de vie vaste 51 m² et très lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète naturellement cet espace et favorise une circulation fluide au quotidien. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale et 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. UN STUDIO INDEPENDANT de 20,81 m² et une pièce attenante de la même dimension pouvant être aménagée, offre une belle polyvalence : espace de travail, chambre d'amis ou pièce dédiée selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée, alimentation photovoltaïque et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, avec des charges maîtrisées. Une terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le GARAGE et le CARPORT pour 3 vehicules complètent les atouts pratiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir : A 500 mètres du lac de la plage et du port de st Eulalie en -Born cette maison traditionnelle style landais rénovée en 2023 classée en C fenêtres PVC ,volets électriques ,maison de 105 m² .elle se compose :

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse ,très bel espace de vie avec sa salle à manger et un salon se prolongeant sur une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées. Cette maison se distingue par ses 2 chambres spacieuses avec de grands placards. Une salle d'eau avec sa grande douche italienne, lavabo double vasque, placard. Un WC indépendant.

Chauffage climatisation réversible et poêle à bois.

A l'extérieur un studio de 20m² avec chambre ,kitchenette, salle d'eau WC permettant de loger un couple et deux enfants .

Piste cyclable vélodyssée à côté de la maison .

Sur un terrain entièrement clôturé de 2500m² avec son portail électrique.

Entretenu avec soin. véritable havre de paix. Vous y trouverez aussi plusieurs terrasses bien exposées, parfaites pour vos déjeuners ou dîners en plein air.

Terrain piscinable, possibilité d'agrandissement.

Cette maison a tout pour plaire ! Juste poser les valises .Aucun travaux à prévoir.

Au prix très attractif de 363000 €, c'est une offre unique dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Sainte-Eulalie en Born

À 15 minutes des plages, découvrez cette propriété au calme avec vue directe sur la forêt et accès immédiat.

Maison principale de 94 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain arboré de 3350 m² avec nombreux aménagements : terrasse bois d’environ 40 m², poulailler landais, kiosque en bambous, bassin.

Côté jardin

Une dépendance d'environ 75m2 divisée en 3 parties :

- un studio indépendant d'environ 21m2 avec kitchenette et salle d'eau

- un atelier d’environ 25 m²

- une partie stockage d'environ 20m2 attenante au studio,pouvant être ouverte et aménagée pour créer facilement un gîte ou Airbnb.

un triple carport viens compléter le tout, ainsi qu'un algéco ( doublé en bois ), faisant office de stockage supplémentaire

Confort : climatisation, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage.

DPE : C / GES : B

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située à Sainte-Eulalie-en-Born, offrant un cadre de vie dans un environnement verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle saura vous charmer. Elle se compose au RDC d'un bel espace de vie de 45 m² exposé sud avec cuisine ouverte idéal pour se détendre et recevoir. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, un espace parents avec une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Nombreux rangements En extérieur plusieurs Terrasses dont une couverte de 15 m² pour profiter des repas. Avantages : - Surface totale de 125 m² sur un terrain de 1500 m² offrant de beaux espaces extérieurs - Confort assuré avec la fibre optique, la climatisation réversible - Proximité de points d'intérêt tels que le lac, l'océan, le centre commercial et les écoles Cette maison aux finitions soignées et au design contemporain est le lieu idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : EXCLUSIVITE. Cette maison de Sainte-Eulalie-en-Born vous accueille dans un cadre paisible, calme, mais proche des commodités, sur un terrain de 800 m² sans vis a vis avec une bonne exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², cette maison plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée propose une entrée ouvrant directement sur un espace de vie de 35 m² lumineux grâce à son orientation sud, où un insert de cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en hiver et sa grande cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une belle convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC suspendu séparé. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC double flux, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche ainsi que d'une isolation des combles récente de 40 cm. Côté extérieur, la terrasse couverte profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air. Un puit foré, un garage attenant avec un cellier buanderie et un garage séparé complètent ce bien, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison landaise rénovée – logement attenant – garage et dépendances – commerces à pied Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 8 minutes du lac et 15 minutes de l’océan, cette maison traditionnelle landaise rénovée offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une configuration particulièrement polyvalente. La maison principale se compose d’un espace de vie convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un logement attenant d’environ 24 m² complète la propriété. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace supplémentaire permet d’accueillir famille et amis, d’héberger un proche ou d’envisager différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos, soigneusement entretenu et piscinable, accueille un chalet indépendant d’environ 20 m², une cuisine d’été, un atelier, un garage avec abri voiture ainsi qu’un carport adapté au stationnement d’un camping-car. Une propriété complète et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux espaces annexes et d’une situation recherchée entre commerces, lac et océan. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>