Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une jolie maison idéalement placée sur le plat de BINIC à proximité des commerces, du port et de la plage.

En rez-de-chaussée nous avons une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier.

Au niveau de la rue, un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie.

La parcelle en escalier est exposée plein SUD, dispose d'une terrasse et d'un abris.

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En exclusivité chez AIPG, maison située dans le centre de binic ( sur le plat), à 400 mètres de la plage et des commerces, comprenant:

Beau séjour avec cheminée insert, donnant sur véranda, cuisine équipée, une grande chambre, bureau, salle d' eau avec wc, rangements.

A l' étage deux grandes chambres, un petit grenier possibilité chambre, rangements, salle de bains, wc.

Garage, grand cellier avec chaufferie fuel, vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison neuve (2024) entièrement de plain-pied de 130 m2 en parfait état sur une parcelle de 750 m2.

Elle bénéficie de tout le confort d'une maison neuve.

Elle est composé d'une entrée , d'un salon/ séjour avec une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin au sud.

Une première chambre avec salle d'eau et 3 autres grandes chambres d'environ 12 m2 chacune, Un WC, une salle de bain et un dressing.

Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER

Maison traditionnelle propsant une vue mer, comprenant :

Au sous-sol : garage , une pièce, chaufferie-buanderie.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon avec vue mer ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur balcon,WC avec lave mains, suite parentale composée d'une chambre avec placard, salle de bains.

A l'étage :

mezzanine , 4 chambres, salle d'eau , lingerie, WC.

Jardin de 878 m² et 1/4 en indivision d'une parcelle attenante à la propriété d'une surface de 3915m².

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à BINIC, cette élégante contemporaine de 157m2 allie confort, volumes, et sérénité: piscine, jardin clos, prestations soignées...ici tout est prêt pour poser vos valises et installer votre famille.

Au RDC, vous découvrirez près de 100m2 de vie bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un second salon plus intimiste avec son poêle à bois. La chambre principale avec son dressing et bureau et salle de douche privative, et un WC;

A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres très lumineuses, une salle de bain et un WC; Un escalier escamotable vous permet d’accéder au grenier aménageable pour projet éventuel de pièces supplémentaires.

L’extérieur ne laisse rien au hasard, terrasse, piscine, et jardin clos. Un garage avec porte électrique et lingerie sont attenants à la maison. Portail électrique, coure bitumée, pelouse et verdure.

Cette maison est dotée d'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est équipée de panneaux solaires performants générant un rapport annuel d'environ 1900 euro, réduisant ainsi les charges.

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Venez découvrir cette maison contemporaine de 153 m2, idéalement située sur la commune de Binic-Etables-sur-Mer, dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du port et des commodités.

Construite en 2007, cette maison offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.

A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant et un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 567 m2, avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée

Garage avec portail électrique

Taxes foncières : 1 531 euros

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Maison en pierre authentique, 1.5 km des plages de Binic.

Située à proximité de Binic ainsi que de Pordic, cette charmante maison en pierre séduit par son caractère et sa vie de plain-pied.

En rez de chaussée ,elle se compose d'un grand salon salle à manger, ainsi que d'un second salon pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à une jolie cuisine équipée et meublée récente, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les murs en pierre apparente apportent une atmosphère chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne d'une superficie de 94 m2 habitable, de plain pied située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la plage et du GR34 sur 1358 m2 de terrain clos .

RDC :

entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée 11 m2, séjour/salon 35 m2 avec poêle à bois, véranda 18 m2, SDB, WC, 3 chambres ' 12 - 11 -9.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - Située à 200 mètres de la mer, maison ancienne, des années 1930 sur terrain de 421 m², comprenant : Au rez-de-jardin : Deux pièces, véranda avec cuisine d'été, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc avec lavabo, une chambre. A l'étage : combles aménagés en chambre. Dépendance au […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - Maison de Plain-pied ossature bois de 2017, sur terrain 961 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, coin bureau, wc avec lave-mains, une chambre, dégagement, salle d'eau wc, couloir d'accès aux trois autres chambres, salle de bains wc, buanderie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages et du centre de Binic-Étables-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère offrant une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier de la Côte du Goëlo.

Bien plus qu'une maison familiale, cette propriété constitue un véritable ensemble immobilier composé d'une maison principale avec jardin, piscine, terrasse et garage, de trois appartements indépendants actuellement loués ainsi que d'un bureau professionnel également loué.

Une opportunité patrimoniale permettant de réunir résidence principale et investissement immobilier au sein d'un même ensemble.

La maison principale bénéficie de beaux volumes et d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie organisée autour d'une grande cuisine dinatoire, d'une belle salle à manger et d'un salon généreux largement tourné vers les espaces extérieurs. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une remarquable suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un véritable espace privatif et chaleureux, composé d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'espaces techniques en sous-sol, offrant des possibilités de rangement et permettant de regrouper les installations techniques de la propriété.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété bénéficie d'une grande terrasse particulièrement agréable aux beaux jours ainsi que d'une piscine, créant un environnement propice aux moments en famille et aux réceptions. Un garage complète les prestations de la maison.

L'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

KERIMO Immobilier vous invite à découvrir cette splendide propriété contemporaine édifiée en 2020, alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

Véritable bien d’exception, elle propose une maison familiale de 153,24 m² ainsi que deux appartements indépendants construits en 2024, idéals pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison principale de 153,24 m²

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie salon/séjour lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin…), une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct au toit-terrasse (finalisation prévue en octobre pour le sol et les gardes-corps), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

Conçue pour offrir un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une VMC double flux, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un raccordement à la fibre optique.

Des extérieurs propices à la détente

Le jardin clos et arboré de 783m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée plein sud, son jacuzzi, sa douche extérieure et ses divers espaces de détente.

La propriété comprend également une cour de stationnement, un carport, un abri de jardin ainsi qu’un vaste garage attenant avec porte motorisée, espace chaufferie, buanderie et prise Green’Up pour la recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

À Binic-Étables-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus recherchées des Côtes-d'Armor. À seulement quelques centaines de mètres de la plage et accessible par un chemin piéton, cette propriété contemporaine de 2023 offre une interprétation résolument moderne de l'art de vivre en bord de mer.

Pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, la maison développe 187 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close d'environ 650 m². Son architecture a été conçue autour d'un concept particulièrement recherché : le séjour inversé, permettant de vivre chaque journée face à l'horizon marin et de profiter d'une vue mer depuis les principaux espaces de réception.

Dès l'entrée, les lignes épurées, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie parfaitement intégrée. Une vaste pièce de 28 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma privée, espace bien-être avec spa, bureau, atelier d'artiste ou cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À l'étage, la maison révèle tout son caractère. La spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m², entièrement ouverte, bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la mer. Cuisine, salle à manger et salon dialoguent dans une parfaite continuité, créant un espace convivial aussi élégant que fonctionnel.

À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment permettent de suivre naturellement la course du soleil du matin jusqu'au soir. Petit-déjeuner face au lever du jour, déjeuner ensoleillé ou dîner au coucher du soleil : chaque moment trouve ici son espace privilégié.

La suite parentale, située sur ce même niveau, profite elle aussi d'une agréable vue mer, offrant un véritable cocon intime où […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Garros vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans les Côtes-d’Armor, sur un terrain de plus de 350 m² clos, au calme et facile d’entretien. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Il se compose de deux maisons reliées par une véranda et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'une vie de plain-pied. La maison de caractère des années 1900 comprend une pièce de vie, une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres en enfilade. La seconde maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’étage, accessible par un escalier extérieur, mène à une chambre et à un grenier. Nombreux travaux ont été réalisés ( électricité, toiture, isolation, huisseries) Un brin d'embellissement révélera tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Un bien rare, à proximité des plages et du port, dans un secteur recherché où le tout à pied est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne située dans un quartier résidentiel, sans vis à vis à 1.2 km de la plage sur 735 m2 de terrain .

RDC :

Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée 10 m2, séjour/salon avec cheminée et insert 25 m2, chambre 13 m2, SDE, WC .

1er étage :

2 chambres avec placard, SDE avec WC,

sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>