Iad France - Caroline Garros vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans les Côtes-d’Armor, sur un terrain de plus de 350 m² clos, au calme et facile d’entretien. Il se compose de deux maisons reliées par une véranda et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'une vie de plain-pied. La maison de caractère des années 1900 comprend une pièce de vie, une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres en enfilade. La seconde maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’étage, accessible par un escalier extérieur, mène à une chambre et à un grenier. Nombreux travaux ont été réalisés ( électricité, toiture, isolation, huisseries) Un brin d'embellissement révélera tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Un bien rare, à proximité des plages et du port, dans un secteur recherché où le tout à pied est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du littoral et du cœur animé de BINIC, cette remarquable propriété contemporaine conjugue avec harmonie, espace, lumière et art de vivre. Rénovée en 2019 avec des matériaux nobles, alliant pierres de pays et cuivre, elle a tout d'une maison moderne.

Son architecture sobre et élégante dévoile plus de 200m2 habitables pensés pour offrir un confort quotidien à toute la famille. Conçue sur le principe de l'étage inversé, cette maison offre en rez de chaussée l'espace nuit composé essentiellement des chambres, garantissant calme et intimité

Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures , l'étage dévoile un bel espace de vie où séjour salon et cuisine se fondent harmonieusement.Une chambre avec salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'une arrière cuisine et lingerie.

Avec ses 6 chambres elle accueillera volontiers votre famille et vos amis, garantissant à chacun intimité et espaces privés. Mais également bureau, lingerie, espace de rangement dressing. Les salles de bain et douche offrent le confort attendu.

Le jardin paysager exposé plein SUD et sans vis à vis constitue un véritable écrin de tranquillité.

GARAGE et espace de stationnement.

Plus d'informations auprès de Karine Corbic

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Maison néo-bretonne située dans un quartier résidentiel, sans vis à vis à 1.2 km de la plage sur 735 m2 de terrain .

RDC :

Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée 10 m2, séjour/salon avec cheminée et insert 25 m2, chambre 13 m2, SDE, WC .

1er étage :

2 chambres avec placard, SDE avec WC,

sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison contemporaine de 153 m2, idéalement située sur la commune de Binic-Etables-sur-Mer, dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du port et des commodités.

Construite en 2007, cette maison offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.

A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant et un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 567 m2, avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée

Garage avec portail électrique

Taxes foncières : 1 531 euros

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de pêcheur, 149 m2 habitable,( 179 m2 au sol) entièrement rénovée (2018) située dans un quartier résidentiel sur 756 m2 de terrain clos et arboré , sans vis à vis et vues dégagées

RDC :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon 23 m2 avec cheminée, séjour 19 m2 avec accès terrasse, belle chambre 22 m2, 2 SDE,

2 WC .

1er […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d'Etables-sur-Mer, cette élégante demeure de 194m2 développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers son parc de 6700m2 entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable, où le charme de la pierre s'harmonise avec des prestations plus contemporaines.

Descriptif:

Le niveau principal accueille l'espace de vie, composé d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger totalisant environ 74 m2. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur les terrasses situées au nord comme au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants, avec une grande pièce d'environ 45 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) disposant d'un accès indépendant. Une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes complètent ce niveau. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de cinéma, studio ou chambre supplémentaire selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée tournée vers le parc et la mer et une à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité.

Environnement:

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 420m² à Binic-Étables-sur-Mer.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de prestige au c?ur de la charmante ville de Binic-Étables-sur-Mer. D'une superficie de 420m², ce bien rare offre un potentiel immense pour les amateurs de la côte bretonne.

La ville de Binic-Étables-sur-Mer, connue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Entre ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux commerces et restaurants, vous ne manquerez pas d'activités.

Ce terrain, idéalement situé, vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d'un investissement locatif, vous avez la garantie d'un emplacement de choix.

N'attendez plus et venez découvrir ce terrain d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.

En vente, une maison de caractère de 99m², de type étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa façade alliant bois et crépis pour donner plus de relief.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et intime.

L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le séjour, coeur de la maison, offre un espace de vie convivial et chaleureux pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Au Rez-de-chaussée une suite parentale vous permet d'envisager une vie de plain pied.

A l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec WC et un espace détente de 14m2 est le plan idéal pour un étage réservé aux enfants.

Il ne faut pas oublier qu'un beau garage communiquant avec la maison par un cellier complète cette belle maison.

Choisir une maison Trecobat, c'est choisir une maison à vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXEPTIONNEL/ PLAIN PIED POINTE DE LA ROGNOUSE

Contemporaine de plain pied de 95m2, élégante, dans un quartier privilégier.

ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE

L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue dégagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autre chambres, salle d'eau, wc.

Très belles prestations.

Garage

Jardin

Votre contact : Emilie Cléret

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