À saisir : Terrain de 464m² à Binic-Étables-sur-Mer avec possibilité de construction d'une maison d'étage de 118m². Ce terrain exceptionnel est situé dans un environnement paisible et verdoyant de cette charmante ville, connue pour sa beauté naturelle et ses plages de sable fin. Il offre une opportunité unique de construire votre demeure de rêve, avec un accès facile aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité inégalée. La maison envisagée est une demeure spacieuse de cinq pièces, comprenant une mezzanine de 11m², un garage de 22m² et un cellier. Quatre chambres confortables et spacieuses offrent un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance, assure une excellente isolation thermique et une durabilité exceptionnelle. L'intérieur a été conçu pour un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et bien ventilées. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et une maison de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison bois contemporaine de 144 m², construite en 2019, située à Binic-Étables-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Implantée sur un terrain clos de 490 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis.

À seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces, avec 2 écoles primaires à proximité, elle permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant proche du littoral. La plage des Godelins est accessible en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, les plages de Saint-Quay-Portrieux à environ 10 minutes et Saint-Brieuc à une vingtaine de minutes.

Une maison lumineuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs.

La cuisine américaine, entièrement équipée (réfrigérateur Américain, cave à vin...), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie complète cet ensemble.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, un dressing (ou chambre), une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.

La configuration permet ainsi de disposer de jusqu'à 5 chambres, selon les besoins et l'aménagement souhaité.

Des extérieurs particulièrement agréables

Le jardin de 490 m², entièrement clos et fermé par un portail, offre un véritable prolongement de la maison.

Deux grandes terrasses en bois, d'environ 30 m² et 50 m², permettent de profiter pleinement de l'exposition Sud-Ouest.

Une piscine vient compléter cet espace convivial, tandis que deux chalets en aluminium de 4,50 m² et 6,80 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.

La propriété dispose également de deux places de stationnement.

Confort et performance énergétique

Construite en ossature bois, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de style néo-breton de 1976 à seulement 700 mètres du plat de binic, se décomposant de la manière suivante :

Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert,

chambre avec placard, salle d’eau, toilettes.

Au 1er étage : Trois belles chambres avec placards, salle d’eau avec wc, placards et grenier.

En sous-sol : Coin cuisine, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE,

Nous vous proposons une jolie maison située dans un quartier calme et prisé de BINIC. Vous profiterez des plages, du GR 34, des commerces, d'un panorama incroyable sur la baie de SAINT-BRIEUC dans un rayon 300m.

Idéale investisseur.

Actuellement un bail en cours rapporte un revenu locatif mensuel de 672 euros.

Le bien dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre,, un WC,. A l'étage, un grenier aménagée en chambre de 30 m2.

Enfin en rez-de-jardin, un dégagement, une pièce, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes, beaucoup de luminosité, à 200 m de la plage, c'est ce que vous propose ce bien de 130 m² habitable, situé à Binic (22520), sur un terrain de 376 m² entièrement clos.

Cette maison de 4 chambres et 2 salles d'eau, sur 3 niveaux, offre un très joli potentiel pour une vie de famille et/ou des personnes en recherche d'investissement locatif. En effet, vous avez la possibilité de bénéficier d'un logement indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau + WC, son séjour/ cuisine et une chambre.

Le niveau principal se constitue de 2 chambres, un séjour avec balcon et sa cheminée, une cuisine ouverte et une salle d'eau refaite à neuf.

Au 3ème niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, un pallier pouvant être aménagé en chambre ou en bureau et un grenier.

Un garage et des espaces de rangements et/ ou stockage constitue également le premier niveau.

De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien, mais il reste toutefois des investissements à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien.

Cette localisation idéale vous donne accès à l'ensemble des commodités du secteur à pied : commerces, crèche, école, restaurants et le port de Binic, lieu emblématique de notre territoire.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Garros vous propose : Binic Vue mer – Plus de 210 m² habitables – Maison spacieuse rénovée pouvant offrir deux logements indépendants -grand garage - jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m² habitables. Rénovée avec des matériaux récents et de qualité. Elle propose 10 pièces, dès l'entrée le charme opère grâce à ses volumes généreux. La pièce de vie et la cuisine moderne et fonctionnelle sont baignées de lumière grâce à une véranda de 50 m² offrant une vue très dégagée sur la mer. Dotée de six chambres confortables, elle permet une vie de plain-pied. Sa configuration pourrait proposer deux logements indépendants : une maison principale aux beaux volumes avec 3 chambres et un appartement indépendant en rez-de-jardin côté mer avec deux chambres pouvant accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations Une propriété rare, offrant un excellent niveau de confort dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Boura vous propose : Binic-Etables sur Mer –Au centre-ville d’Etables-sur-mer – Maison de 3 chambres sur sous-sol aménagé avec garage, studio indépendant, et grande salle, propriété de 197 m² habitables Le bonheur de vivre à pied, entre mer et cOEur de ville… Et si votre quotidien prenait enfin un air de vacances ? Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral costarmoricain, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Ici, tout se fait à pied : les commerces du centre d'Étables, les écoles, le marché, les services, le parc. et en quelques minutes seulement, les plages, les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, et les magnifiques sentiers du GR34. Au cOEur de cet environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale et son sous-sol aménagé de 197 m², pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin clos et fleuri. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et des wc apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres (dont une avec un espace dressing caché) ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient : un garage, un atelier, une superbe pièce de près de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier, espace de télétravail. ) ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Binic, dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre-ville, cette charmante maison individuelle en pierre des années 20 séduira les amateurs de cachet et de confort grâce à ses volumes généreux, ses rénovations antérieures et son fort potentiel locatif.

Edifiée sans aucune mitoyenneté dans une rue peu passante, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité et fonctionnalité. La maison a bénéficié d'une rénovation en 1987 puis d'une extension réalisée en 1992, permettant d'offrir des espaces confortables et adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des éléments anciens préservés. La partie d'origine de la maison accueille une cuisine aménagée et équipée, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale. Fonctionnelle, elle permet également un accès direct à un premier garage pouvant facilement être utilisé comme cellier ou espace de stockage complémentaire. Toujours dans cette partie ancienne, un salon et une salle à manger avec leurs vieux parquets offrent beaucoup de charme et de caractère, tandis qu'une pièce située au rez-de-chaussée peut parfaitement faire office de chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Dans la partie extension réalisée en 1992, la maison propose une seconde pièce de vie plus contemporaine, particulièrement agréable grâce à sa cheminée qui apporte une ambiance conviviale et chaleureuse pour les moments en famille.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Une salle de bain spacieuse équipée d'une douche vient compléter cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau d'appoint particulièrement pratique au quotidien. Une lingerie lumineuse apporte également un véritable cachet grâce à sa superbe fenêtre en demi-lune qui participe au charme de la maison aussi bien à l'intérieur qu'en façade.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>