Maison en pierre authentique, 1.5 km des plages de Binic

Située à proximité de Binic ainsi que de Pordic, cette charmante maison en pierre séduit par son caractère et sa vie de plain-pied.

En rez de chaussée ,elle se compose d'un grand salon salle à manger, ainsi que d'un second salon pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à une jolie cuisine équipée et meublée récente, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les murs en pierre apparente apportent une atmosphère chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - Maison de Plain-pied ossature bois de 2017, sur terrain 961 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, coin bureau, wc avec lave-mains, une chambre, dégagement, salle d'eau wc, couloir d'accès aux trois autres chambres, salle de bains wc, buanderie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du littoral et du cœur animé de BINIC, cette remarquable propriété contemporaine conjugue avec harmonie, espace, lumière et art de vivre. Rénovée en 2019 avec des matériaux nobles, alliant pierres de pays et cuivre, elle a tout d'une maison moderne.

Son architecture sobre et élégante dévoile plus de 200m2 habitables pensés pour offrir un confort quotidien à toute la famille. Conçue sur le principe de l'étage inversé, cette maison offre en rez de chaussée l'espace nuit composé essentiellement des chambres, garantissant calme et intimité

Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures , l'étage dévoile un bel espace de vie où séjour salon et cuisine se fondent harmonieusement.Une chambre avec salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'une arrière cuisine et lingerie.

Avec ses 6 chambres elle accueillera volontiers votre famille et vos amis, garantissant à chacun intimité et espaces privés. Mais également bureau, lingerie, espace de rangement dressing. Les salles de bain et douche offrent le confort attendu.

Le jardin paysager exposé plein SUD et sans vis à vis constitue un véritable écrin de tranquillité.

GARAGE et espace de stationnement.

Plus d'informations auprès de Karine Corbic

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente à terme occupée 10 ans. Bénéficiez d'une forte décôte à l'achat et développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses. La maison est vendue occupée durant une période maximum de 10 ans et sera libre à l'issue de cette période.

Maison contemporaine avec ascenseur et vue mer à Binic.

Située dans la partie basse de Binic, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié : plage, port et commerces accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 135 m2, elle est organisée sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée - niveau rue : Garage de 40 m2 avec coin buanderie, Entrée avec ascenseur desservant les étages supérieurs,

Premier étage espace de vie : Séjour-salon de 69 m2 baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la mer et sur Binic, Accès direct à une terrasse en bois de 40 m2, Cuisine équipée haut de gamme, Chambre de 14 m2 avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire et WC japonais, WC séparés,

Deuxième étage : Palier desservant 2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs.

Le jardin en espalier est planté de fruitiers et de plantes d’ornement.

Caractéristiques techniques : ascenseur intérieur, pompe à chaleur, système d’alarme, tout-à-l’égout.

Conditions de la vente :

- Vente à terme occupée avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation limité à 10 ans maximum après la signature de l'acte authentique au profit de la vendeuse agée de 78 ans,

- Valeur libre : 735 000 euros,

- Valeur occupée vendue : 545 000 euros payés comptant sans rente viagère soit une décôte immédiate de 25,85 %,

- Répartition travaux/charges/fiscalités : identiques à propriétaire-bailleur/locataire (sachant que le bien est neuf et sous garantie décennale).

Avantages :

- Une baisse immédiate du prix d’achat correspondant à des loyers perçus d’avance, sans charges de gestion locative et net d'impôts,

- La possibilité de financer l’achat via un emprunt bancaire,

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Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de BINIC, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots, découvrez cette élégante propriété d'architecte édifiée en 1966, développant environ 175 m2 habitables sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 700 m2.

À l'abri des regards, derrière son écrin de verdure soigneusement entretenu, cette demeure offre une qualité de vie rare, alliant intimité, volumes généreux et proximité de la mer. Plages, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied en 20 min ou en voiture, tandis que la gare LGV se rejoint en une trentaine de minutes.

Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux escalier central en marbre, sublimé par une élégante rampe en ferronnerie, signe le caractère de cette maison d'architecte. Les larges baies vitrées et la superbe rotonde vitrée inondent les espaces de lumière naturelle grâce à une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception d'environ 42 m2, chaleureuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16 m2 avec accès direct au sous-sol, ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une confortable chambre de plain-pied.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, permettant à cette propriété de disposer de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire de standing.

Le sous-sol total constitue un véritable espace fonctionnel. Il comprend notamment un vaste garage équipé d'une porte motorisée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces dédiés au rangement, à l'atelier, à la cave ou aux équipements techniques. Vous disposerez également de 4 places de parking intérieurs.

À l'extérieur, le parc paysager est une véritable invitation à la détente. Entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Binic, dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre-ville, cette charmante maison individuelle en pierre des années 20 séduira les amateurs de cachet et de confort grâce à ses volumes généreux, ses rénovations antérieures et son fort potentiel locatif.

Edifiée sans aucune mitoyenneté dans une rue peu passante, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité et fonctionnalité. La maison a bénéficié d'une rénovation en 1987 puis d'une extension réalisée en 1992, permettant d'offrir des espaces confortables et adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des éléments anciens préservés. La partie d'origine de la maison accueille une cuisine aménagée et équipée, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale. Fonctionnelle, elle permet également un accès direct à un premier garage pouvant facilement être utilisé comme cellier ou espace de stockage complémentaire. Toujours dans cette partie ancienne, un salon et une salle à manger avec leurs vieux parquets offrent beaucoup de charme et de caractère, tandis qu'une pièce située au rez-de-chaussée peut parfaitement faire office de chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Dans la partie extension réalisée en 1992, la maison propose une seconde pièce de vie plus contemporaine, particulièrement agréable grâce à sa cheminée qui apporte une ambiance conviviale et chaleureuse pour les moments en famille.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Une salle de bain spacieuse équipée d'une douche vient compléter cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau d'appoint particulièrement pratique au quotidien. Une lingerie lumineuse apporte également un véritable cachet grâce à sa superbe fenêtre en demi-lune qui participe au charme de la maison aussi bien à l'intérieur qu'en façade.

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BINIC ETABLES SUR MER, à proximité des commerces, maison traditionnelle sur 778 m² de jardin clos et aménagé, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée (insert), 1 chambre, salle de bains, w-c.

Garage.

Etage : w-c, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3630 € (base 2026) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179m².

LA PREMIÈRE MAISON

Au rez-de-chaussée :

• Entrée sur plancher

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon avec cheminée

• salle d'eau avec lavabo

• WC séparés

• Placard/débarras sous escalier

À l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres

LA SECONDE MAISON

Au rez-de-chaussée :

• Grande chambre

• Salle de douche avec WC

À l'étage :

• 2 chambres , placards de rangement sur le palier

L'ESPACE DE VIE CENTRAL

Une magnifique véranda/salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.

LE JARDIN - VÉRITABLE ATOUT

Un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin).

Consommation électricité réelle : 3200 Euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - Proche plages et GR34, maison de plain pied d'une surface de 94 m², construite en 1995. Ce bien comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 34 m² avec poêle à bois, véranda, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Grenier accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages.

Située au coeur de Binic, station balnéaire prisée des Cotes-d'Armor, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du port et de la plage, ainsi que par ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, détente et bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement votre commercial immobilier :

Yann Le Dolédec

Mail

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du port et des plages, cette somptueuse Maison de Maître incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures de caractère.

Édifiée au cœur d'un parc clos et paysager de plus de 4 350 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate du littoral.

Un patrimoine architectural remarquable

Derrière sa façade pleine de prestance, la demeure dévoile des éléments d'époque soigneusement conservés : moulures délicates, parquets anciens, cheminées, boiseries et carreaux de ciment… Chaque détail témoigne d'un raffinement authentique et d'un héritage préservé.

Les espaces de réception, élégants et lumineux, se composent d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine et d'un bureau/bibliothèque, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Volumes majestueux & panoramas marins

Les étages supérieurs révèlent des volumes généreux, avec sept chambres au total, dont plusieurs bénéficient d'une vue imprenable sur la mer.

Une propriété aux multiples vocations

Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement privilégié, cette demeure se prête idéalement à une résidence familiale d'exception, mais également à un projet de chambres d'hôtes de standing ou maison d'accueil haut de gamme, offrant une expérience unique à une clientèle en quête d'authenticité et de raffinement.

Prestations complémentaires

Un sous-sol complet, idéal pour cave à vin ou espace de loisirs, vient enrichir l'ensemble.

À l'extérieur, un garage en pierres et des dépendances complètent cette propriété aux multiples possibilités.

Une œuvre à sublimer

Cette demeure d'exception nécessite une rénovation d'envergure, offrant l'opportunité rare de révéler toute sa splendeur et de créer une résidence unique, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Une adresse confidentielle et recherchée

Situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente sur les hauteurs de BINIC cette charmante maison néo-bretonne comprenant : hall d'entrée, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier isolé pouvant être facilement aménagé en un bureau, dressing ou autre selon vos envies.

Sous-sol total avec une vraie hauteur comprenant garage, chaufferie, atelier et partie aménagée en un appartement. L'appartement nécessitant des travaux de rafraichissements dispose d'un accès indépendant permettant une réelle opportunité pour de la location saisonnière.

Environnement agréable et calme, la mer et toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - SUR LE PLAT

A proximité immédiate des commerces et plages, maison contemporaine de 2004 consrtuite en parpaings sous ardoises comprenant:

au rez-de-chaussée : séjour donnant sur terrasse, cuisine US aménagée et équipée ( four, plaque vitro, hotte) donnant une terrasse , chambre avec salle d'eau privative , WC avec lave mains;

A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées dont deux avec vue mer et une avec placard , salle de bains, WC.

Garage

Jardin

le tout sur 575 m² de terrain + accès en indivision - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER, A proximité immédiate de SAINT QUAY PORTRIEUX, Maison sur 238 m² de terrain clos, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasses, salon, salle d'eau et w-c, garage avec grenier sur le dessus.

A l'étage : 2 chambres, w-c.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1540 € (base 2026) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER, Dans le centre ville de Binic, à proximité immédiate des commerces et de la mer, maison traditionnelle sur 570 m² de jardin, construite en parpaings sous ardoises comprenant :

Au sous sol : garage, pièce, atelier et chaufferie.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cusine aménagée, chambre avec salle d'eau, w-c.

Cellier au pignon.

Etage : 2 chambres, cabinet de toilettes, grenier.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER, A proximité immédiate du centre ville de BINIC, maison rénovée, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour ouvrant sur terrasse (Sud) avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, 1 chambre.

Etage :

palier-mezzanine, 2 chambres.

Cour et terrasse.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1710 € (base 2026) - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une jolie maison idéalement placée sur le plat de BINIC à proximité des commerces, du port et de la plage.

En rez-de-chaussée nous avons une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier.

Au niveau de la rue, un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie.

La parcelle en escalier est exposée plein SUD, dispose d'une terrasse et d'un abris.

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