iad France - Marc Godet vous propose: Beynac-et-Cazenac – Maison d’exception avec vue sur le château

Niché au cOEur du village médiéval de Beynac-et-Cazenac, classé parmi les plus beaux de France, cette maison de caractère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité, dans un environnement préservé et calme.

Une maison spacieuse et lumineuse

Sur trois niveaux, cette propriété de 190 m² habitables se compose de :

5 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)

1 bureau (idéal pour le télétravail)

1 salle de bain et 3 salles d’eau

5 WC

Une cuisine équipée et un salon chaleureux avec cheminée

Un extérieur enchanteur

Profitez d’un jardin arboré de 750 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le château de Beynac. Un espace idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité.

Des prestations haut de gamme

Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique)

Double vitrage et ventilation mécanique contrôlée pour un confort optimal

Tout-à-l’égout et cheminée pour des soirées conviviales

Un bien rare à saisir

Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, location saisonnière).

Aucun travaux à prévoir – Prêt à emménager !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français.

Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé.

Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise en location, n'ont pas lésiné sur les dépenses. La piscine récemment achevée est un exemple de la priorité accordée par le propriétaire à la modernisation des infrastructures et du design de la propriété.

À l'étage, la maison principale se compose de 4 chambres magnifiquement décorées pouvant accueillir 9 personnes, de 2 salles de bains spacieuses et modernes et d'un bureau. De magnifiques armoires sur mesure à l'étage offrent un espace de rangement considérable.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine sur mesure, équipée d'un four et d'une cuisinière La Cornue, d'un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et d'un lave-vaisselle neuf. La salle à manger et la cuisine sont toutes deux dotées de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur, rendant la vie et les réceptions de rêve. Le salon et les pièces familiales présentent des détails français tels que des rideaux doublés de flanelle et une cheminée en pierre. Une nouvelle machine à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare au cœur du Périgord Noir. Superbe ensemble immobilier en pierre de 600m², haut de gamme et entièrement rénové, composé de deux maisons sur un terrain de 3,3 hectares. La maison principale, sur trois niveaux, offre au sous-sol un bureau, une salle de sport et des espaces de réception. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur deux terrasses dont l’une avec piscine chauffée. Une suite parentale avec jacuzzi au pied du lit, dressing et salle de bain. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain. Attenante à la maison principale, une maison d’amis comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. La deuxième maison se compose de deux gîtes de luxe, chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: A 10 km au Sud Ouest de Sarlat, dans l'un des plus beaux villages de France, face au château de Beynac.

Situé au cOEur de la vallée de la Dordogne, en position dominante, dans une zone naturelle protégée, sans nuisance, cet ensemble immobilier bénéficie d'une vue dégagée sur le célèbre château.

La propriété est composée d'une maison ancienne en pierre de 196 m2, entièrement rénovée, d'une piscine et d'une autre maison de 85 m2 à rénover.

L'habitation très lumineuse, offre deux logements distincts mais communicants, idéal pour accueillir famille et amis.

Depuis la terrasse exposée au sud, on accède à la maison principale, qui a conservé une partie de sa toiture en lauzes.

En rez-de-chaussée:

- Cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central

- Séjour avec poêle à bois

A l'étage:

- Deux chambres parentales avec salle d'eau et wc privatifs

- Palier avec accès à la terrasse et à la piscine sans vis-à-vis

La partie 'invités', élevée en demi-niveaux, offre:

- Cuisine aménagée avec accès terrasse

- Salon avec poêle à bois, buanderie / cellier avec accès au carport

- Deux chambres, salle d'eau et wc séparés

- Bureau situé dans la tour, accessible par un escalier escamotable

Pour le confort:

- Chauffage électrique

- Climatisation dans les cuisines

- Poêles à bois

- Volets battants en bois

- Citerne sous la terrasse

- VMC

- Piscine (2016) 8mx3,5m au sel avec volet roulant manuel

- Local technique

- WC extérieurs avec lave-mains

- Atelier

- Carport

- Fosse septique

L'autre habitation de 85m2, construite en 1965, offrira après travaux de rénovation, un gros potentiel locatif.

Elevée sur deux niveaux, très lumineuse, elle comprend:

En rdc:

- Séjour traversant avec poutres et cheminée (insert)

- Cuisine avec accès à une terrasse couverte

- Chambre

A l'étage:

- Deux chambres avec parquet

- Salle d'eau

- Palier

Orientée au sud, une grande terrasse vous invite à profiter de la vue […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du magnifique Château de Beynac et dans un cadre exceptionnel, cette belle maison vous offre de nombreuses possibilités, dont l'éventualité de deux logements. Vous profiterez de ses terrasses, de son jardin comprenant une source et d'une très belle vue. A découvrir absolument!

Cette annonce vous est proposée par ROGEON Bruno - SAS - NoRSAC: 342573912, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, demeure de prestige située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, comprenant 7 chambres. Prix : 892.000 euros FAI, à la charge du vendeur.

Propriété exceptionnelle datant du XVIIIe siècle, idéalement située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, offrant une superbe vue sur la rivière et les châteaux environnants.

La maison se compose de 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui offrent de belles vues sur la rivière ou le château. Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, créant une agréable continuité avec l'extérieur, qui mène au jardin de 559 m², également doté d'une belle perspective sur la rivière.

Depuis le hall, un bel escalier en fer mène au premier étage, où se trouvent une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC ainsi que deux autres chambres communicantes.

Au deuxième étage se trouvent une salle de bains avec WC récemment créée, deux grandes chambres et une salle de jeux.

Sous le rez-de-chaussée, sur le niveau inférieur, se situent trois caves et la chaufferie.

La toiture a été refaite en 2024. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Menuiseries en simple vitrage, typiques des maisons anciennes du bourg et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété dispose également de trois places de stationnement : une place directement attenante à la maison et deux autres situées dans le village.

Cette demeure, au cadre paisible et authentique, offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, ou encore projet d'accueil touristique dans l'une des régions les plus recherchées du Périgord Noir.

DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>