Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située sur Auray, dans un cadre exceptionnel, dans le tout nouveau quartier de la gare et avec tous les commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 400 m² environ et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison avec sa vie de plain-pied, de 6 pièces, 4 chambres saura séduire les amoureux de la vie citadine et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour très lumineux avec la possibilité de mettre un poêle à bois, une superbe véranda exposée plein ouest, une cuisine séparée aménagée équipée d'une buanderie et d'un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, complétant ainsi votre espace de vie. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire dans ce joli pavillon. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entourant la propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Un garage, un abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La gare TGV et les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Les Halles, le Port de Saint-Goustan et toutes les commodités d'Auray se trouvent également à quelques minutes en vélo. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit au calme, proche de toutes les commodités, cette maison à Auray est faite pour vous. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362999 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare et du centre-ville d'Auray, découvrez cette maison familiale lumineuse, nichée au calme d'une impasse.

Édifiée sur un terrain de 416 m², cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale prolongée par une véranda, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin. La maison est également équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement recherché, entre la gare et le centre-ville.

- Environnement calme en impasse.

- Maison lumineuse.

- Vie de plain-pied possible.

- Grenier aménageable offrant un beau potentiel.

- Nombreux espaces de rangement.

- Garage et dépendance.

- Cuve de récupération des eaux de pluie.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

L'APARTE D'ANNE: Fonctionnelle, proche des commerces, à remettre à votre goût.... une visite s'impose

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m2 idéalement située à 2km du centre-ville d'Auray et du port de Saint-Goustan, et à 500 m de la gare. Edifiée sur un terrain de 215 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le jardin exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un projet de résidence principale. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1540 € et 2130 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : NOUVEAU, bien idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement de bureaux avec partie nuit ou d’investissement locatif. Venez découvrir cette maison de caractère typique du quartier située à moins de 5min à pied de la Gare d'Auray, de ses commerces, écoles et de ses transports ! Cette maison répartie sur 3 niveaux bénéficie d’un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa dépendance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et sa véranda attenante. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec ses murs en pierre apparente et sa cheminée d’angle, complété par un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut être réagencé en suite parentale. Le second étage accueille 2 chambres spacieuses ainsi qu'un WC séparé avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau et un accès aux combles aisément accessibles. Le bien bénéficie d'un jardin privatif intimiste clos de mur et sans vis-à-vis avec son puit et une dépendance pouvant servir de stockage, de cuisine d’été ou d’un projet de locatif ou d’accueil familial. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants manuels, chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, VMC existante. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison très fonctionnelle située entre la gare et le centre ville.

Elle offre une vie de plain pied, une belle luminosité avec son exposition sud et sa véranda Ouest , un terrain aménagé et entièrement clos.

Vous y trouverez trois chambres, un bureau et un grand grenier à aménager.

Ainsi que des pièces utiles telles que buanderie et arrière cuisine...

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM AURAY LE BONO

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - FAVORIZ - Maison familiale avec vie de plain pied possible, dans quartier calme et recherché d'AURAY, à proximité des commodités et de la gare, découvrez cette agréable demeure offrant de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, buanderie, studio avec salle d'eau, wc, à l'étage 4 chambres, salle d'eau , wc, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Havana- immobilier, Brech, aux portes d'Auray et à seulement six minutes de la gare TGV, maison d'architecte au cœur d' un parc arboré, calme, préservé où le temps semble suspendu à quelques minutes seulement des commodités de la ville.

Cette maison à l'architecture généreuse a été pensée pour la lumière et les grands espaces. La véranda qui prolonge la vie de famille au plus près du jardin est idéale pour garder un oeil sur les chevaux.

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau pour une vraie vie de plain pied.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine, salle de bains et salle d'eau.

Cette maison de 220 m2 conjugue le confort contemporain et la sérénité d'un lieu préservé : chauffage géothermique, ballon thermodynamique. Un forage assure, en toute autonomie, l'entretien du jardin et l'arrosage du parc.

Côté dépendances, la propriété dispose d’une cave en sous-sol, d’un garage attenant d’environ 50 m2, d’un carport, ainsi que de vastes espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou encore un bateau.

Le parc, pour l’essentiel boisé et naturel, accueille actuellement ânes et chèvres et dispose d’un espace permettant l’accueil de deux chevaux. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d’animaux et de vie au grand air.

Cerise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 900 m de la gare , laissez vous séduire par cette belle maison traditionnelle rénovée de style néo bretonne et entièrement avec soin sur un sous sol complet. Elle allie aujourd'hui le charme de l'architecture bretonne au confort des équipements modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière ; le rez de chaussée de 77 m2 se compose d'une cuisine indépendante , un agréable séjour de 52 m2, une chambre de plain-pied une salle d'eau et un wc séparé . Atout majeur : Climatisation réversible au rdc et à l'étage - Poêle - Volets domotisés - Portail électrique- A l'étage, le superbe escalier vous mène vers deux chambres spacieuses de 17 m2 et. 16 M2 dont l'une avec un plafond cathédrale. Une 4ème chambre en enfilade peut servir de bureau ou salle de jeux . Le sous sol complet est un véritable atout pour le rangement. La propriété dispose d'un préau extérieure pour voiture ou camping car, Localisation Gare Sncf Auray à 13 min à pieds, supermarchés à pieds - Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Située à deux pas de la gare d’Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale des années 90 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. D’une surface d’environ 102 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 527 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Vous y trouverez également deux cuisines, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d’eau à l’étage, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, cette maison offre un fort potentiel : quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme, en l’adaptant aux standards actuels. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant espace, emplacement et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison T5 de 100m². Son emplacement est idéal, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. De plus, la gare TGV est facilement accessible à 5 minutes a pieds. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison est entourée d'un terrain clos de 400m²

À l'extérieur, cette propriété offre une place de parking, un garage, une terrasse orientée au Sud, un portail automatique, des volets roulants automatiques et un bel environnement calme. La façade en enduit sur construction briques, la toiture en ardoise, les menuiseries en double vitrage, baie vitrée ainsi que les 3 chambres de l'étage dotées de fenêtres (et non de velux) ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle.

Passons à l'intérieur de cette maison chaleureuse qui compte 4 chambres dont une suite parentale au RC, 2 toilettes, une surface habitable de 100m² répartie en 5 pièces. Construite en 2002, elle offre un confort moderne avec la fibre optique, mais aussi des caractéristiques traditionnelles telles qu'une belle luminosité naturelle. Les futurs résidents apprécieront le cadre paisible et la praticité de cette demeure accueillante proche de toutes les commodités.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BREC'H - GARE D'AURAY À PIED - MAISON EN IMPASSE

Le calme d'une impasse, la gare et les commodités à pied : un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

À Brec'h, en limite immédiate d'Auray, découvrez cette maison traditionnelle de 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 600 m² environ, sans vis-à-vis.

Cette maison bien entretenue offre des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle et le confort d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

À l'étage, trois chambres, et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Son exposition assure une belle luminosité, tandis que son jardin à l'abri des regards invite à profiter pleinement des extérieurs.

Un véritable atout : ses nombreux espaces annexes.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Un carport avec accès indépendant permet également de stationner un camping-car, un bateau ou un autre véhicule.

Côté confort, vous apprécierez la pompe à chaleur réversible avec climatisation, le poêle à granulés récent et la fibre optique.

Une situation particulièrement pratique : gare d'Auray, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse résidentielle.

Une maison complète, bien située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

L'APARTE D'ANNE: Maison lumineuse, au calme, pleine d'atouts pour vous séduire.

Honoraires de 3.67 % TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>