Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur 3000 m² de verger ou de jardin, belle maison de 1850 avec 4 ou 8 chambres car le dernier étage est isolé, avec verger, potager et de nombreuses grandes dépendances pour une activité professionnelle. Trois bâtiments annexes agencés autour d'une cour : 1) Atelier de 100 m² inondée de lumière par une toiture en verre. 2) Garage de 60 m² et un grenier de 30 m² pour 2 véhicules et stockage 3) Maison d'amis type T3 avec une couverture en ardoises neuve. Derrière se dresse une belle bâtisse sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, entrée, petit bureau wc, cuisine (12), le séjour (14) ouvert sur le salon (14) puis la véranda (24) chauffée. Si les différentes pièces ne sont pas très grandes, l'ensemble donne belle surface de 52 m² d'un seul tenant. - au premier salle d'eau, un wc, et trois chambres de 13 à 14 m² avec une belle hauteur sous plafond et des parquets impeccables. - Les combles isolés sont aménagés par de petites cloisons qui peuvent être remaniées à souhaits. Actuellement un dégagement central de 24 m² dessert 4 pièces de 10 m². Chauffage par une pompe à chaleur air air de 2023 (split dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier), tout à l'égout, Electricité sous baguette actualisée. Dans un village historique, une maison qui a du cachet et des annexes pour exercer sa passion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

Proche SABLE SUR SARTHE - MAISON DE CARACTERE avec jardin et garage. réf : CC2165

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur s.manger et salon avec cheminée (accès directe au jardin de plain pied), une chambre, salle d'eau, lingerie/chaufferie, wc.

ETAGE : 3 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>