Foncia vous a sélectionné à la vente une prestigieuse maison de Maitre d'époque Napoléon III aux belles prestations.
Non loin de la gare de Sablé sur Sarthe et de l'abbaye de Solesmes. Dans le village d'Asnières sur Vègre; le nom datant de l'Antiquité qui fait référence au mot latin asinus (ânes), utilisés à l'époque pour le transport des marchandises sur le gué de la rivière.
La commune s'est engagée dans la sauvegarde de son cadre médiéval et porte le label '' PETITE CITÉ DE CARACTÈRE'' dû au Manoir de La Cour, des peintures traditionnelles de l'eglise Saint Hilaire et des nombreuses bâtisses traditionnelles en pierre et pans en bois.
En plein coeur de cette '' Petite Cité de Caractère'' , vous serez charmé par cette maison de Maitre avec une histoire a suivi les époques et les matériaux locaux d'une surface de 204.41m² sur un terrain de 5545m².
À la décoration soignée d'époque d'Henri IV, vous pouvez qu'être conquis.
Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau avec sa cheminée, donnant accès à deux belles caves voutées, avec wc, une cuisine d'époque en pierres , une salle à mangée, un salon avec sa cheminée, une grande véranda plus moderne.
Au 1er étage, vous disposez de trois chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau lumineuse, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards.
Au 2ème étage qui est tout juste d'être rénové mais à mettre à votre goût, vous avez accès à un palier, trois chambres et d'une grande pièce centale.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée , clim réversible dans chaque pièce.
En plus:
1 gite de 27m² en pierres apparentes à rénover.
1 garage double ouvert
1 petit atelier
3 remises
2 grandes dépendances totalisant 102m² ( ancienne visserie rénovée)
En extérieur vous trouverez un magnifique jardin coin fruitier, coin potager, une île, une salon de jardin en pierre de l'ancienne carrière du village.
Le plus simple: c'est de prendre rendez- vous et de se laisser happer par l'histoire, la décoration, le jardin, l'ambiance de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00876053 - 23/10/2026
DPE
C
170
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
170
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3158 €
et
4330 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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6
Vente maison 5 pièces
Asnières-sur-Vègre 72
110 250 €
(799 €/m²)
A VENDRE dans un village proche de SABLE-SUR-SARTHE, village labellisé « Petite Cité de Caractère » traversé par 'la Vègre' ::
Maison ancienne de village d'une surface de 138 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée: entrée, chambre, séjour avec cheminée, coin cuisine, bureau, dégagement avec wc et salle de bain.
Au premier étage: palier, une chambre avec cabinet de toilette et une chambre avec bureau.
Joli jardin arboré et petite dépendance complètent cette maison.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6510 € et 8860 € TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/06/2025
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
138㎡
10
Vente maison 6 pièces
Asnières-sur-Vègre 72
218 400 €
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Dossier no 61953 - Mandat no 6272
Contact Anne DELAUNE - référence 61953 - sur le site de Immobilier France Ouest
Au sein d’un village emblématique de la Vallée de la Sarthe, régulièrement cité parmi les plus beaux et les plus appréciés de France pour la richesse de son patrimoine, découvrez cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec soin.
Développant environ 152 m2 habitables, cette demeure allie avec justesse authenticité et confort contemporain, grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux choisis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle de bain privative et d’une élégante douche à l’italienne. La cuisine récente, ouverte et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur.
L’étage accueille trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour une vie de famille confortable.
Une laverie et un garage viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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152㎡
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Asnières-sur-Vègre 72
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Proche SABLE SUR SARTHE - MAISON DE CARACTERE avec jardin et garage. réf : CC2165
RDC : Entrée, cuisine ouverte sur s.manger et salon avec cheminée (accès directe au jardin de plain pied), une chambre, salle d'eau, lingerie/chaufferie, wc.
