Situation idéale dans l'agréable commune d'ANISY, entre CAEN (centre-ville 9km) et la MER (9km, dans un quartier résidentiel et calme pour cette maison familiale.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et volumineuse, et donnant sur une vaste terrasse !

Dans sa disposition, un entrée donne accès à un séjour-salon-cuisine de 47m² environ. Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez, d'un bureau, un placard de rangement et un WC. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'une grande buanderie-arrière cuisine, un garage.

La partie nuit, située à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de douche privative. A disposition des deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, une dépendance à usage de bureau (11m² environ).

Le tout sur un agréable jardin clos de 1000m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD

Commune recherchée

Nouveauté à VENDRE en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord!!

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied surélevée située hors lotissement. Elle bénéficie d'un salon-séjour avec salle à manger, une cuisine avec placard de rangement, puis un couloir desservant une salle de bains, trois chambres avec placards, puis un WC avec cabinet de douche. Véranda de 18m2 non comptabilisée dans la surface habitable.

Sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir (chaudière ancienne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Anisy, COQUELIN Immobilier vous propose une maison (6 chambres) de 180 m2 habitables sur sous-sol complet édifiée sur un terrain arboré et parfaitement clos de 795 m2.

Anisy est une commune prisée du Nord de Caen à proximité immédiate de Mathieu, à 10 minutes des plages de la côte de nacre, à 10 minutes du périphérique caennais Nord, située dans le triangle d’or de l’agglomération caennaise.

Belle maison familiale – Excellente qualité de construction - Vie de plain-pied confortable – Maison bien entretenue

Au rez-de-chaussée 105 m2 habitables :

- Grande entrée

- Séjour/salon avec cheminée avec insert – accès terrasse

- Salon – accès terrasse

- Cuisine aménagée équipée (avec accès extérieur)

- 2 chambres avec placard

- Salle d’eau/buanderie

- WC indépendant

Etage 74 m2 habitables :

- Grand palier

- 4 chambres (dont 3 grandes avec placards)

- Salle d’eau

- WC indépendant

Sous-sol 112 m2:

- Garage (3 voitures)

- 2 ateliers avec fenêtre

- Chaufferie avec espace évier/buanderie

- Cave à vin

Chauffage :

- Rez-de-chaussée : chaudière Chappée à fuel (installée en 2005)

- Etage : radiateurs électriques performants

Travaux moins de 10 ans :

- Les 5 velux

- Isolation combles

- Isolation sous-sol

- Volants battants alu

- Volants roulants alu électrique salon et cuisine

- Radiateurs électriques étage

- Clôture extérieure (la totalité des clôtures a été refaite en 2022)

- Portail coulissant motorisé

- Portail battant motorisé

- Réfection complète de 4 pièces du rdc (chambre, salon, salle d’eau et wc) en octobre 2021 par professionnel (ponçage, rebouchage, peinture)

Les extérieurs :

- Terrain entièrement clos – les clôtures ont été refaites en 2022

- Jardin potager

- Verger

- Descente de garage en dalles gravillonnées

- Allée en pavés (refaite en 2023)

- Espace stationnement en dalles engazonnées (création en 2023)

- 2 portails […] Voir l’annonce immobilière >>