REF : 04689-RB

**A VENDRE - Maison rénovée à Angles, proche des plages**

A seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'Angles.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique.

Elle se compose de :

- Une spacieuse salle à manger

- Un salon chaleureux avec poêle à pellets

- Une cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- Une buanderie

- Une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe

**Maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances**

- Localisation : Angles

- Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04688-JP

**CHARMANTE MAISON A VENDRE A LA JONCHERE - CALME et CONFORT**

Située dans un environnement paisible et agréable à La Jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages.

D'une surface habitable de 74 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une chaufferie ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

* Surface habitable : 74 m2

* Terrain : 882 m2

* Prix : 182 740 euros (honoraires à charge vendeur)

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli pavillon de 127 m2 sur un terrain d'environ 1000 m2 situé dans une impasse.

Ce joli pavillon de plain pied se compose d'une entrée avec placard, un wc, une vaste pièce de vie avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains.

Vous trouverez également un garage attenant de plus de 40m2, et un second […] Voir l’annonce immobilière >>

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d’une résidence à l’année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d’une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l’avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N’ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d’autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d’un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d’eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l’atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile.

Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer :

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison des années 70 à rafraîchir, idéalement située à moins de 500 mètres du bourg de Angles et à une dizaine de kilomètres des plages.

Elle s'ouvre sur une entrée avec escalier menant à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée traversante qui apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi que d'une vaste pièce à aménager, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos projets. L'ensemble présente un fort potentiel d'évolution.

Le terrain, entièrement clos et arboré, propose un environnement paisible, complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme à seulement 300 mètres des commerces et à 7 km des plages, avec 93 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une belle salle de bains et de toilettes séparées.

Une véranda de 15 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du jardin toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et entretenu de 515 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos besoins.

Les atouts :

Environnement calme, à deux pas du centre-bourg

Proximité immédiate des commerces et services

À seulement 7 km des plages

Belle véranda et jardin agréable

Garage spacieux

Un bien sur le secteur, alliant confort, emplacement et tranquillité.

Contactez-moi pour des informations complémentaires, organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur très recherché.

Sylvie PILLET - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, maison de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec plafonds rampants et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec W.C., un deuxième W.C. séparés, une buanderie, une véranda donnant sur une piscine creusée 9mx4,5m. Terrain de 1800 m2 clôturé avec garage indépendant. Panneaux photovoltaïques, forage. Commerces à 10 minutes à pieds, plage de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D . Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 358700 euros - Réf. 1211.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angles, charmante commune dynamique et recherchée du littoral vendéen, découvrez ce pavillon de plain-pied de 93 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement privilégié entre mer, nature et commodités, dans une station vivante toute l’année, nichée entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle.

Ici, le quotidien est simple et agréable : tout est à portée de main. La commune dispose de toutes les commodités essentielles — supermarché, écoles, tabac-presse, médecins, dentiste, vétérinaire — permettant une vie confortable à l’année comme en résidence secondaire. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, dans un environnement où l’on profite pleinement de la douceur de la côte vendéenne.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par un insert bois qui apporte une ambiance conviviale et cocooning en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, favorisant les moments de partage. Une véranda vient prolonger l’ensemble, offrant un espace agréable tourné vers l’extérieur, idéal pour profiter du soleil vendéen tout au long de l’année.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour accueillir famille, invités ou télétravail, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain de 547 m2, entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant. Un garage ainsi qu’un accès adapté pour camping-car viennent compléter les prestations, apportant un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>