AMBON Maison 4 chambres !

À moins de 900 mètres de la plage (voie sécurisée pietons et vélos), découvrez cette maison de 126 m2 habitables, construite en 1996, offrant de beaux volumes à proximité du littoral.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 41 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert se prolongeant par une véranda de 26 m2, offrant une belle vue sur le jardin et un agréable espace de détente en toute saison.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux placards/penderie facilitant le rangement dans la maison. Un cellier aménagé complète les espaces fonctionnels de la maison.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 22 m2 avec grenier au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité d’un accès à l’étage. Des abris de jardin/atelier et des remises viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 950 m2, disposant de deux accès, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un bateau ou un camping-car, ou encore aménager vos espaces selon vos envies.

Un emplacement privilégié : la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Muzillac vous présente :

A seulement 700 mètres de la plage de Bétahon, un écrin de sable fin sauvage et préservé au coeur d'un village paisible, venez découvrir cette grande maison familiale implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis d'environ 2 000 m2, situé en zone Ubb.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 42 m2 et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux belles chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC séparé ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce de 25 m2 à aménager complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud-ouest, d'une terrasse, d'un boulodrome, ainsi que d'un sous-sol partiel de plus de 80 m2, d'un carport et d'un abri de jardin cadastré à rénover.

La maison est reliée au tout-à-l'égout, la toiture est en ardoise naturelle avec crochets inox en excellent état. Quelques travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Un cadre privilégié à proximité de la mer, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon à seulement 1 kilomètre de la mer, mobil-home de 26m², avec terrasse bois extérieure et abris de jardin sur une parcelle d'envion 200m².

Il se compose :

Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, un salon équipé d'une table et banquette, une salle d'eau, 1 wc séparé.

A l'extérieur :

Une terrasse en bois avec abris de jardin.

Emplacement pour voiture.

Ce mobil-home est situé dans un camping deux étoiles.

Période d'ouverture du 01 avril au 15 octobre.

loyer 2027 montant 2220€, pas de droits d'entrée en supllément du loyer.

Consommation électrique et eau à la charge du locataire.

Opportunité à saisir.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d’Ambon.

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec :

Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours

Un jardin spacieux de 1500 m²

4 places de stationnement + garage

À l’intérieur :

4 chambres avec placards

Un bureau

2 salles de bain (baignoire + douche italienne)

2 WC séparés

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une cuisine aménagée

Une buanderie

Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins.

Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ambon (56190), cette maison d'environ 140 m² habitable sur un terrain de 1222 m² offre un cadre de vie idéal dans un petit hameau paisible. Proche des commodités de Muzillac et surtout à une courte distance de la plage, cette propriété combine calme et proximité avec les facilités du quotidien. Parfait pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.

Construite en 1976, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et le salon avec un insert ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, une autre chambre en mezzanine et une grande pièce de 41m² pouvant servir à créer plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier. Actuellement l'étage peut servir d'un appartement pour un investissement ou pour l'indépendance de grands enfants. Agrémentée d'un garage de 30m² et d'une véranda de 11m², elle dispose également d'un abri de jardin pour plus de fonctionnalité. Un espace confortable et bien agencé, idéal pour profiter du grand terrain et de l'environnement calme d'Ambon.

Cette maison de 1976 nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel!

Assainissement individuelle non conforme.

Les devis nécéssaires à la réalisation d'une remise au norme de l'assainissement ainsi qu'une amélioration énergétique et une remise au goût du jour sont réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises et meubles dans cette agréable maison contemporaine de 128 m2 habitables située dans un lotissement paisible, proche de la nature et à 2 pas du centre ville.

Et à 5 mn des plages de Damgan et à 10 mn des plages d'Ambon par voie cyclable...

Vous appréciez sa vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau ouverte, son salon/séjour avec son système audio "home cinema", son poêle à bois.

Dans le prolongement, une extension vitrée, lumineuse et véritable "trait d'union' avec le jardin et sa terrasse en bois de 27 m²...

Une cuisine aménagée et équipée avec son coin snack ouverte sur l'espace salle à manger vient parfaire cette vie de plain pied...

Un WC avec lave-mains et un cellier/buanderie avec accès direct sur l'extérieur complète ce niveau.

A l'étage, un lumineux palier/mezzanine vous accueille et vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres (avec placard/dressing), la salle de bain et de douche ou le WC indépendant.

Les "plus" : Maison de constructeur (RT2012), domotique sur l'ensemble des volets roulants, PAC Air/Eau avec sol chauffant au RdC et radiateurs à l'étage, BEC thermodynamique, cuve récupératrice d'eaux pluviales, une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt de Muzillac vous présente :

A seulement 1 km de la plage, dans un charmant hameau d'Ambon, au calme et bénéficiant d'une belle exposition, venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 1 500 m2.

Son véritable atout : une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un séjour/salle à manger de 35 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une cheminée à double foyer, située entre le séjour et la cuisine, permet de profiter de la chaleur et de l'ambiance du feu depuis les deux pièces.

Une chambre lumineuse, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, permettant ainsi de vivre confortablement de plain-pied.

A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que d'un espace bureau aménagé dans le grenier au-dessus, avec fenêtre de toit.

Côté extérieur, vous serez séduits par les 100 m2 de terrasses et le jardin soigneusement entretenu et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est également piscinable. Un chalet en bois d'environ 15 m2, équipé d'électricité et doté d'une fenêtre, ainsi qu'un appentis et un cabanon complètent l'ensemble.

La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, avec notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alison Le Corroller vous propose : Maison de 56 m² à Ambon Maison de 3 pièces qui comprend une entrée avec WC. Salon / séjour, lumineux et agréable, une cuisine ouverte et équipée. À l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec WC Le bien dispose d'une terrasse de 20 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Le Corroller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt vous présente :

Ambon, Une maison à réinventer dans un cadre nature.

Vous rêvez d'un coin tranquille, proche de la mer et de la nature. A quelques minutes en vélo des plages de Cromenach et Bétahon, cette maison vous attend pour une belle aventure de rénovation.

Elle est située sur un grand terrain ensoleillé de plus de 1 400 m2, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec insert, une cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC.

A l'étage, un coin nuit ou bureau avec WC, un espace sous pente avec velux et point d'eau, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.

Côté jardin, un chalet de 20 m2 avec eau, électricité et WC, un double garage et un atelier viennent enrichir le potentiel de cette propriété.

Cette maison nécessite des travaux conséquents, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique rénovation pour cette demeure historique offrant charme, cachet et confort.

Vaste entrée, grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine-buanderie, salon avec cheminée, wc.

Premier étage: vaste suite d'environ 100m² comprenant chambre, dressing, salon de lecture, salle d'eau, salle de bains, wc.

Deuxième étage, 4 chambres, salle d'eau et wc, mezzanine.

Troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44m2 au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan, un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon.

Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme.

Les atouts du domaine:

- Accès direct à la plage

- Piscine chauffée et pataugeoire

- Boulodrome

- Terrain multisport et espaces arborés

- Bar/restaurant à l'entrée du domaine

Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :

- 44m2 habitables

- 2 chambres

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- parcelle privative engazonnée

- terrasse bois de 25m2

- place de stationnement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau recherché d'Ambon, venez découvrir cette vaste ancienne chaumière rénovée, au coeur d'un parc arboré. Ses prestations de qualité et son charme indéniable vous séduiront dès votre arrivée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 74 m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale, offrant un maximum de luminosité, deux chambres disposant chacune d'un accès extérieur indépendant ainsi que de leur propre salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier.

A l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC.

L'extension comprend quant à elle deux suites avec entrées indépendantes donnant sur la vaste terrasse, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC.

Le tout sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces détente, d'un barbecue et d'un coin lecture, pour une sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison contemporaine construite en 2015 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une superficie généreuse, elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, four), donnant sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-est. Le séjour, dans le prolongement, offre un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quartes chambres dont deux suite parentale avec leurs propre salle d'eau et WC, Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour un projet de location saisonnière, l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace invité.

Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2, d'un box d'environ 9 m2 ainsi que de deux places de stationnement.

Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), la maison dispose d'un excellent niveau d'isolation et d'un classement énergétique A, garantissant confort thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un hameau sur la commune d'Ambon, à 2km du centre de Muzillac et 6km de Bétahon, cette propriété en pierre de 240m2 mêle le charme de l'ancien et la modernité !

Vous serez, sans aucun doute, séduits par la superbe pièce de vie, chauffée au poêle à bois, avec sa surface généreuse de 75m2, sa luminosité et ses poutres apparentes.

Vous profiterez de 4 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 à 33m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative et bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur.

L'étage vous emmène sur une mezzanine de 14m2 desservant ensuite une chambre de 20m2 avec salle d'eau et WC.

Son extension peut aussi convenir pour une profession libérale, gîte ou autre avec un accès indépendant et un grand parking.

Le tout sur un agréable jardin bucolique de 1537m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres de la mer, cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.

La pièce de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et donne directement sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC.

A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 7x4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cellier, garage, aucun travaux à prévoir, le tout sur une parcelle de plus de 610 m2.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, à quelques pas seulement de la mer.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur très recherché d’Ambon, à deux pas de la mer et à l’abri de l’agitation, cette maison offre un potentiel remarquable sur plus de 1 400 m2 de terrain.

Un bien rare, niché dans un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en bord de littoral.

La maison existante est à rénover entièrement. Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, revêtements, assainissement autonome non conforme... Nous retrouvons au rez-de-chaussée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine ainsi qu'un cellier, deux salle de douches. À l'étage, une pièce avec point d'eau, une deuxième pièce ainsi que des combles.

Les atouts complémentaires : Garage double, Dépendance avec arrivée d’eau et électricité, Atelier indépendant.

Le charme de la campagne, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon (56190) : Situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de Muzillac et 15 minutes de Vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité.

Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du Feng Shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée.

Majoritairement exposée Sud-Est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace pour dressing

Pièce de vie traversante, salon/séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud

Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée

Suite parentale (Salle d'eau privative et WC)

Salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud

Deux chambres

Salle de bains avec douche et WC

Étage :

Chambre avec salle d'eau et WC séparés

Espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer

Une chambre avec salle de bains et WC, entrée privative, parfaite pour :

Loger des proches

Créer un espace de télétravail

Lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année

Annexes et Extérieurs

Grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée

Garage à vélos (porte manuelle à poser)

Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest pour profiter du soleil

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer

Construction saine et performante

Excellente luminosité grâce à son orientation sud/sud-ouest

Récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter)

Possibilité de logement indépendant

Cadre de vie paisible, sans être isolé

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an.

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme avec 3 habitations, dépendances et spa – cadre campagne paisible

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain paysager soigneusement entretenu.

Maison principale (env. 250 m²)

Cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes et son charme authentique.

Elle comprend :

4 belles chambres

2 salles d'eau et 2 salles de bain

Un vaste salon lumineux avec cheminée

Une grande cuisine équipée ouverte sur l'extérieur

Un bureau, un cellier, une cave, une lingerie et une salle d'eau de service

Une belle terrasse exposée plein sud avec spa abrité, parfait pour se détendre en toute saison

Gîte indépendant

Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des invités, il dispose de :

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte

2 chambres

Une salle d'eau avec WC

WC séparés et buanderie

Cottage indépendant

Un second logement spacieux avec beaucoup de cachet, comprenant :

3 chambres

Un bureau

Une salle d'eau et une salle de bain

2 WC

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Dépendances et extérieurs

Grange en excellent état : 3 boxes à chevaux, sellerie et grenier

Garages en bois

Panneaux solaires installés sur le toit de la grange, offrant un gain énergétique appréciable

Un bien rare à découvrir, à la fois accueillant, fonctionnel et plein de potentiel, que ce soit pour une activité d'accueil ou pour vivre à plusieurs familles tout en conservant son intimité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une cuisine aménagée et équipée, puis un salon-séjour avec cheminée insert bois ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages totalisant près de 52 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules. Une verrière complète l'ensemble et apporte un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ambon (56190), cette maison de maître bénéficie d'une localisation idéale en centre-bourg. Proche des écoles, des commerces, du cabinet médical, elle séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable, et sa situation en ville facilite l'accès aux commerces et aux services.

À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par sa charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cour intérieure fermée offre un espace de détente privilégié, préservant l'intimité des occupants. La toiture en ardoise confère un cachet supplémentaire à cette propriété.

D'une surface habitable généreuse de 290 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison comprend un salon avec insert, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle offre également une buanderie fonctionnelle et une cave pour plus de rangements. Les pièces spacieuses et bien agencées, ainsi que les matériaux de qualité utilisés, en font un bien de caractère à fort potentiel.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beaux volumes pour cette maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres

A l'étage : couloir, deux chambres, W.C avec lave mains, buanderie, couloir salle d'eau, dortoir. Sous-sol complet : garage, rangement.

Carport. Jardin clos et arboré de plus de 1000 m2. Terrasse plein sud. terrain de pétanque.

Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : la propriété bénéficie également de la possibilité de profiter des infrastructures du camping adjacent, notamment de sa piscine, pour prolonger […] Voir l’annonce immobilière >>