Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Terrain à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes des plages d`ambon et à 20 minutes de vannes

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon (56190) : Situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de Muzillac et 15 minutes de Vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité.

Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du Feng Shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée.

Majoritairement exposée Sud-Est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace pour dressing

Pièce de vie traversante, salon/séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud

Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée

Suite parentale (Salle d'eau privative et WC)

Salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud

Deux chambres

Salle de bains avec douche et WC

Étage :

Chambre avec salle d'eau et WC séparés

Espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer

Une chambre avec salle de bains et WC, entrée privative, parfaite pour :

Loger des proches

Créer un espace de télétravail

Lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année

Annexes et Extérieurs

Grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée

Garage à vélos (porte manuelle à poser)

Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest pour profiter du soleil

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer

Construction saine et performante

Excellente luminosité grâce à son orientation sud/sud-ouest

Récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter)

Possibilité de logement indépendant

Cadre de vie paisible, sans être isolé

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an.

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme avec 3 habitations, dépendances et spa – cadre campagne paisible

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain paysager soigneusement entretenu.

Maison principale (env. 250 m²)

Cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes et son charme authentique.

Elle comprend :

4 belles chambres

2 salles d'eau et 2 salles de bain

Un vaste salon lumineux avec cheminée

Une grande cuisine équipée ouverte sur l'extérieur

Un bureau, un cellier, une cave, une lingerie et une salle d'eau de service

Une belle terrasse exposée plein sud avec spa abrité, parfait pour se détendre en toute saison

Gîte indépendant

Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des invités, il dispose de :

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte

2 chambres

Une salle d'eau avec WC

WC séparés et buanderie

Cottage indépendant

Un second logement spacieux avec beaucoup de cachet, comprenant :

3 chambres

Un bureau

Une salle d'eau et une salle de bain

2 WC

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Dépendances et extérieurs

Grange en excellent état : 3 boxes à chevaux, sellerie et grenier

Garages en bois

Panneaux solaires installés sur le toit de la grange, offrant un gain énergétique appréciable

Un bien rare à découvrir, à la fois accueillant, fonctionnel et plein de potentiel, que ce soit pour une activité d'accueil ou pour vivre à plusieurs familles tout en conservant son intimité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d’Ambon.

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec :

Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours

Un jardin spacieux de 1500 m²

4 places de stationnement + garage

À l’intérieur :

4 chambres avec placards

Un bureau

2 salles de bain (baignoire + douche italienne)

2 WC séparés

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une cuisine aménagée

Une buanderie

Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins.

Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville d'Ambon (56190), cette maison en pierre de centre bourg représente un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Son exposition orientée vers l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu accompagné d'une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La façade en pierre authentique et la toiture en ardoise confèrent du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage et les différentes ouvertures telles que les portes-fenêtres et les Velux assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce.

À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, 2 salles d'eau supplémentaires avec WC et des rangements pratiques tels que des placards et un dressing. Les sols en carrelage, en parquet et en linoléum ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Muzillac vous présente :

A seulement 700 mètres de la plage de Bétahon, un écrin de sable fin sauvage et préservé au coeur d'un village paisible, venez découvrir cette grande maison familiale implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis d'environ 2 000 m2, situé en zone Ubb.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 42 m2 et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux belles chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC séparé ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce de 25 m2 à aménager complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud-ouest, d'une terrasse, d'un boulodrome, ainsi que d'un sous-sol partiel de plus de 80 m2, d'un carport et d'un abri de jardin cadastré à rénover.

La maison est reliée au tout-à-l'égout, la toiture est en ardoise naturelle avec crochets inox en excellent état. Quelques travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Un cadre privilégié à proximité de la mer, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vos journées débutaient au rythme des vagues pour s'achever face à un coucher de soleil …

À Ambon, à proximité immédiate de Damgan et à seulement 20 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine de 109 m² offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et environnement privilégié avec vue sur l'océan.

Pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama, la maison adopte une architecture inversée particulièrement agréable au quotidien.

À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison avec une cuisine contemporaine ouverte, un salon lumineux et un accès direct à une terrasse tournée vers l'horizon, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Au rez-de-jardin, l'espace nuit s'organise autour de :

- d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant,

une chambre avec salle d'eau privative,

deux chambres supplémentaires

une salle d'eau indépendante et des WC

Toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin, offrant confort et indépendance.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2500 m² constitue un véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral. Vous profiterez de vastes espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

RARE sur le secteur : la propriété dispose également d'environ 300 m² de terrain constructible un véritable atout pour envisager un projet complémentaire ou valoriser encore davantage le bien .

Performance et confort :

• DPE A/A

• Pompe à chaleur avec chauffage au sol

• Menuiseries aluminium

• Raccordement au tout-à-l'égout

• Construction 2024 sous garantie décennale

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété réunit tous les critères recherchés : vue mer, volumes, extérieur généreux et fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les plages et Damgan.

Un lieu de vie rare où l'on profite pleinement du littoral breton.

Cette annonce référence 335940 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44m2 au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan, un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon.

Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme.

Les atouts du domaine:

- Accès direct à la plage

- Piscine chauffée et pataugeoire

- Boulodrome

- Terrain multisport et espaces arborés

- Bar/restaurant à l'entrée du domaine

Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :

- 44m2 habitables

- 2 chambres

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- parcelle privative engazonnée

- terrasse bois de 25m2

- place de stationnement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d’Ambon, sur la route des plages de Damgan et Ambon, elle bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue imprenable sur les marais.

Descriptif du bien :

10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d’eau, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et WC indépendants.

Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s’ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l’abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + wc, une salle d'eau, un bureau et un atelier.

1er étage : 6 chambres, une salle d’eau et un WC.

2ème étage : une chambre/dortoir avec wx et un grenier.

Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée.

Atouts majeurs :

Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne.

Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert.

Idéal pour chambres d’hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants.

Prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Localisation privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon plage, proche Damgan et Penestin en Morbihan sud, à 700 m de la plage, cette maison traditionnelle est idéale pour une résidence principale ou un pied à terre. Au rez de chaussée vous trouverez une piéce de réception,une cuisine fermée et équipée,un garage. Un hall désservant l'étage avec ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire et douche. La maison bien exposée ,sans vis à vis et disponible de suite nécessite trés peu de travaux de rafraîchissement malgré un bon état général. Son jardin et sa terrasse offrent de belles possibilités de détente en plein air. Surface du terrain : 545 m2 environ - Prix F.A.I : 323 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon (56190) - A seulement quelques minutes des plages de Damgan et des commerces de Muzillac, découvrez cette maison au style inspiré des demeures américaines, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau résidentiel recherché de Ambon.

Accessible par un chemin traversant un magnifique tunnel végétal, cette propriété d'environ 151 m² habitables offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Construite en 1992, la maison a bénéficié d'une conception soignée privilégiant des matériaux naturels et chaleureux : bio-briques, bois, murs en briques de terre crue et tomettes en terre cuite lui confèrent une atmosphère authentique et apaisante.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité.

L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de salon d'été. Celle-ci dessert également un studio indépendant d'environ 25 m², réalisé en ossature bois en 2007, comprenant une pièce principale avec la possibilité de l'installation d'un espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un accès à une terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité touristique.

L'habitation principale se compose, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plat, d'un salon chaleureux avec insert et accès direct à une terrasse bois exposée sud-ouest.

Un dégagement dessert également, un wc indépendant, une buanderie/chaufferie, ave accès au carport et à son cellier.

A l'étage :

Le palier distribue deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une troisième chambre avec espace dressing attenant et accès au grenier, une salle de bains avec wc et agrémentée par une verrière.

Un environnement privilégié :

Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences végétales, dispose d'un espace potager avec son cabanon.

Le bien bénéficie également d'un cadre naturel rare grâce à des espaces communs en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau recherché d'Ambon, venez découvrir cette vaste ancienne chaumière rénovée, au coeur d'un parc arboré. Ses prestations de qualité et son charme indéniable vous séduiront dès votre arrivée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 74 m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale, offrant un maximum de luminosité, deux chambres disposant chacune d'un accès extérieur indépendant ainsi que de leur propre salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier.

A l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC.

L'extension comprend quant à elle deux suites avec entrées indépendantes donnant sur la vaste terrasse, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC.

Le tout sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces détente, d'un barbecue et d'un coin lecture, pour une sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette magnifique Longère datant de 1884 et rénovée dans les années 90 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre de 85 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, son poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Egalement au rez-de -chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant , une chaufferie/buanderie. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain de 1970 m2 environ sans vis à vis avec ses deux cabanons et un abri de voiture . A 8 mn […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville d'Ambon (56190), cette maison traditionnelle se trouve dans un lotissement paisible, offrant un cadre arboré et à deux pas du centre bourg. À proximité des commodités telles que cabinet médical, commerces, les écoles et les crèches, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus. Son exposition plein Sud et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil breton.

Ce bien immobilier sur un terrain de 915 m² se distingue par sa dépendance en structure bois, son carport et son garage. L'assainissement collectif garantit un confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 118 m² se répartit sur deux niveaux comprenant :

Au rez de chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau récente avec wc séparé et une arrière cuisine pouvant être transformé en chambre.

A l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Une 3ème chambre plus petite pouvant servir de bureau.

Chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Construite en 1986, cette charmante maison offre un cadre de vie familial idéal dans un environnement urbain dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :

Nichée au coeur d'un hameau boisé et paisible, cette maison d'architecte séduit dès le premier regard par sa façade en bois blanc, à la fois chaleureuse et contemporaine. Idéalement située, c'est un havre de paix à 5 minutes des plages et des commerces.

Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et d'intimité.

Construite en 1991, la maison a été complétée en 2007 par une extension de plain-pied aménagée en studio, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Avant même de découvrir l'intérieur de la maison, vous serez frappé par le calme idyllique de ses environs.

Un premier jardin avec terrasse vous conduira vers l'entrée de la demeure, idéalement placée pour vous permettre de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'ambiance chaleureuse et singulière qu'offre le séjour de 38 mètres carrés, habillé d'une arche en pierre magnifique. Vous pourrez, depuis cet espace, accéder à la cuisine, à un salon d'été séparé, aux WC, à la buanderie et enfin à l'extension de 27 mètres carrés, contenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et les arrivées d'eau pour y installer une cuisine. L'extension profite également d'un accès privatif.

Plusieurs accès vous permettront de poursuivre vers le deuxième jardin et découvrir un préau sous lequel vous pourrez stationner vos véhicule en toute sécurité.

Le jardin arrière, très spacieux, pourra tout à fait devenir le théâtre de belles après-midi en famille, de barbecue entre amis ou plus simplement vous offrir un instant précieux de paix le matin, entouré des chants de la nature qui accompagnerons votre réveil.

À l'étage, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison contemporaine construite en 2015 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une superficie généreuse, elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, four), donnant sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-est. Le séjour, dans le prolongement, offre un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quartes chambres dont deux suite parentale avec leurs propre salle d'eau et WC, Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour un projet de location saisonnière, l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace invité.

Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2, d'un box d'environ 9 m2 ainsi que de deux places de stationnement.

Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), la maison dispose d'un excellent niveau d'isolation et d'un classement énergétique A, garantissant confort thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique rénovation pour cette demeure historique offrant charme, cachet et confort.

Vaste entrée, grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine-buanderie, salon avec cheminée, wc.

Premier étage: vaste suite d'environ 100m² comprenant chambre, dressing, salon de lecture, salle d'eau, salle de bains, wc.

Deuxième étage, 4 chambres, salle d'eau et wc, mezzanine.

Troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence Nestenn !

Située au calme d'un hameau sur la commune d'Ambon, à 2km du centre de Muzillac et 6km de Bétahon, cette propriété en pierre de 240m2 mêle le charme de l'ancien et la modernité !

Vous serez, sans aucun doute, séduits par la superbe pièce de vie, chauffée au poêle à bois, avec sa surface généreuse de 75m2, sa luminosité et ses poutres apparentes.

Vous profiterez de 4 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 à 33m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative et bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur.

L'étage vous emmène sur une mezzanine de 14m2 desservant ensuite une chambre de 20m2 avec salle d'eau et WC.

Son extension peut aussi convenir pour une profession libérale, gîte ou autre avec un accès indépendant et un grand parking.

Le tout sur un agréable jardin bucolique de […] Voir l’annonce immobilière >>