iad France - Luc Lemonnier vous propose: Propriété de caractère intra-muros avec dépendance à Aigues-Mortes

Au cOEur des remparts emblématiques d’Aigues-Mortes, cette élégante maison de ville d’environ 207 m² incarne parfaitement l’alliance entre authenticité historique et confort contemporain.

Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au sein d’un environnement chargé d’histoire.

✨ Une adresse rare, des prestations recherchées

Situation intra-muros exceptionnelle, au cOEur d’un patrimoine préservé

*Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

*Garage privatif, atout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 15 minutes des plages.

Magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jaccuzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux.

Prestations de qualité - chambres d'hôtes de luxe et terres agricoles exploitables, arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Michel vous propose: En exclusivité !

Superbe Villa Contemporaine avec Piscine à Aigues-Mortes –

Cette élégante maison contemporaine de 214m², créé en 2011 sur un terrain de 1330m², offre un cadre de vie exceptionnel.

Possibilité d'aménager le garage de 38m2 en studio.

Intérieur :

Au rez-de-chaussée, en forme de L, elle se compose de :

- un vaste salon,

- une cuisine ouverte avec salle à manger,

- une entrée,

- un bureau,

- une buanderie,

- des WC séparés,

- une chambre,

- un patio,

- une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

À l’étage :

- trois chambres,

- une salle de bains,

- des WC indépendants.

Extérieur :

À l’extérieur, vous profiterez de :

- une belle piscine,

- une grande terrasse,

- un salon extérieur,

- un jardin paysager,

- un porche,

- un garage,

- trois dépendances,

- une cour,

- sept places de stationnement.

Prestations et équipements :

- Fibre optique

- Climatisation réversible gainable

- Climatisation au sol

- VMC

- 16 panneaux solaires

- Stores électriques

- Isolation renforcée (travaux réalisés en 2024)

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Exposition ouest.

Le quartier résidentiel est moderne, paisible et prisé. Proche des pistes cyclables et du canal.

Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir.

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Vivre à Aigues-Mortes, c’est profiter d’un patrimoine historique unique, d’une nature environnante préservée : seulement 25 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et quelques minutes des plages de la Méditerranée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Aigues-Mortes – Élégante marina avec terrasses, appontement et stationnements

Au sein de la résidence sécurisée Marina Del Sol à Aigues-Mortes, cette marina bénéficie d’un environnement recherché et propose un cadre de vie privilégié, entre confort résidentiel et proximité immédiate avec l’univers nautique.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une belle terrasse de 32 m², véritable extension naturelle de l’espace de réception. L’ensemble compose un espace de vie chaleureux, agréable à vivre au quotidien et parfaitement ouvert sur l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale, comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative.

Vendue meublée et climatisée, cette marina permet une installation immédiate dans un cadre soigné. Deux stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un droit d’usage exclusif sur un appontement, un atout rare et recherché.

Un bien de qualité sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Au cœur des marinas d'Aigues-Mortes, dans un environnement sécurisé de standing, découvrez cette marina entièrement rénovée de 98,56 m² habitables, prolongée par deux terrasses de 20,48 m² et 12,90 m² exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le canal. Sans appontement, cette marina bénéficie de charges particulièrement faibles, d'une façade récemment ravalée et de 2 places de stationnement privatives incluses, un atout rare dans ce secteur recherché. Elle s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine contemporaine laquée et plan de travail en quartz, cellier avec dressing d'entrée, ainsi qu'une terrasse en bois avec cuisine d'été. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, une suite parentale de 20.55m² avec salle d'eau double vasque, WC et une seconde terrasse avec vue panoramique sur le canal. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Aigues-Mortes, au cœur de la cité et à seulement 50 mètres des remparts, cette maison de caractère en angle offre une opportunité rare de concilier activité professionnelle et habitation dans un secteur historique très recherché. Développant 122,84 m² habitables pour 146,76 m² au sol, elle se déploie sur trois niveaux et s'adapte à de multiples projets. Le rez-de-chaussée accueille une pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale, ainsi que deux grands garages attenants de 32 m² et 24 m² avec belle hauteur sous plafond, un avantage exceptionnel intra-muros où le stationnement est rare. Les étages proposent plusieurs espaces modulables pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces complémentaires, tandis que les combles aménagés s'ouvrent sur un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les remparts, un véritable privilège au cœur d'Aigues-Mortes. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, la maison bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Un bien sain, maîtrisé et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, du port fluvial et de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Michel vous propose: En Exclusivité.

Superbe Maison de 85 m2 avec jardin, offrant une vue sur les chevaux d'un centre équestre.

Située sur une parcelle d’environ 340 m², construite en 2008.

Maison :

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée

- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon

- Une salle d’eau avec douche à l’italienne

- Une buanderie

- Des WC séparés

À l’étage :

- Deux chambres mansardées

À l’extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse de 14 m²

- Un jardin privatif de 50 m²

Informations complémentaires :

- Deux places de stationnement

- Exposition Est / Ouest

- Climatisation réversible + radiateurs

- Surface habitable de 70 m2, surface au sol de 85 m2.

- Secteur résidentiel calme et arboré, Chemin de Trouchaud.

- Aucun travaux à prévoir

Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité.

Dans un environnement privilégié entre Nîmes et Montpellier, à 15min des plages, au coeur de la Camargue.

Propriété d'exception proposant près de 2000m2 de bâti dont 500m2 habitables sur 5 hectares de terrain avec piscine de 22 mètres de long par 6 mètres de large.

Terrasses en travertin d'environ 1000m2, pool house d'environ 150m2, triple garage, deux immenses bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2 ainsi que des locaux professionnels de 300m2.

Edifié en 2010, cet ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Au cœur des marinas d’Aigues-Mortes, dans un environnement sécurisé de standing, découvrez cette marina entièrement rénovée de 98,56 m2 habitables, prolongée par deux terrasses de 20,48 m2 et 12,90 m2 exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le canal. Sans appontement, cette marina bénéficie de charges particulièrement faibles, d’une façade récemment ravalée et de 2 places de stationnement privatives incluses, un atout rare dans ce secteur recherché. Elle s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine contemporaine laquée et plan de travail en quartz, cellier avec dressing d'entrée, ainsi qu'une terrasse en bois avec cuisine d’été. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, une suite parentale de 20.55m2 avec salle d’eau double vasque, WC et une seconde terrasse avec vue panoramique sur le canal. Prestations qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, escalier en terrazzo, DPE C. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Un emplacement priviligié : Au sein de la marina de Aigues-Mortes, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié entre canaux et nature, offrant un cadre de vie calme et recherché. Le centre historique, accessible en environ 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), propose commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la commune permet de rejoindre La Grande-Motte en environ 10 minutes, Montpellier en 25 à 30 minutes et Nîmes en environ 35 minutes. La gare SNCF d’Aigues-Mortes est accessible en 5 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: * 'cette annonce est soumise à la vente interactive: le prix indiqué est un prix de 1ère offre possible'

Rare et Insolite : Péniche de Charme amarrée à Aigues-Mortes

Vivez l'expérience unique de vous réveiller chaque matin sur l'eau, à deux pas de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans cette superbe péniche de 166 m² alliant charme authentique et confort moderne.

Cette péniche pleine de charme et parfaitement entretenue, datant de 1948, surprendra les amateurs d'originalité et d'authenticité en vous offrant un vaste espace de vie de 53 m², 4 chambres spacieuses, et une magnifique terrasse couverte de 40 m² pour profiter de la douceur camarguaise.

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, dans un décor chaleureux et singulier.

Profitez des moments de détente et de convivialité en admirant le paysage environnant.

Cette propriété atypique bénéficie d'une excellente situation, à seulement 800 mètres des remparts d'Aigues-Mortes, offrant un accès privilégié à ce site historique emblématique.

Les plus ?

- Deux chambres totalement indépendantes avec entrée privative et salle d'eau, peuvent être louées en chambre d'hôtes. Vivez dans votre péniche tout en rentabilisant votre investissement !

- Bonus exceptionnel : terrain attenant privatif pour vos apéros, barbecues et moments conviviaux les pieds sur terre. Le luxe d'un jardin tout en vivant sur l'eau !

- Panneaux solaires, autonomie en eau, chauffage central et climatisation = confort et sérénité garantis au quotidien.

Cette péniche, en bon état général, saura séduire les amateurs d'insolite à la recherche d'une expérience de vie unique dans un environnement empreint d'histoire.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre sur l'eau, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Aigues-Mortes. Réservez directement votre créneau de visite sur 36h-immo : mercredi 11 février de 12h00 à 14h00, […] Voir l’annonce immobilière >>