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Vente maison à Sainte-Radégonde-des-Noyers et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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216 275 €
(1 395 €/m²)
Maison 3 chambres
Nalliers
Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 80 49 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
169 420 €
(1 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nalliers
EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Visite virtuelle 360 disponible !
Idéalement située entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la maison médicale.
CHARME DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - JARDIN CLOS
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, spacieuse et conviviale, est ouverte sur la salle à manger, offrant un agréable espace de vie pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé. Un second wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou future salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 302 m2, situé à l'abri des regards à l'arrière de la maison. Une dalle béton est déjà prévue pour accueillir une future terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.
Habitable immédiatement, cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de créer un intérieur à votre image tout en conservant le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 06 65
195 500 €
(1 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Nalliers
Située à proximité de deux villages dynamiques, réputés pour leur vie associative, leur école et leur accès rapide à Luçon, cette maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour une famille.
VIE DE PLAIN-PIED - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - PROCHE DES COMMODITES
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Les récents travaux d'amélioration énergétique garantissent un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec espace repas et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un insert à bois complète cet espace convivial.
Toujours de plain-pied, vous découvrirez une vaste chambre avec un grand dressing, idéale pour un quotidien confortable. Un dégagement mène à une salle d'eau à remettre au goût du jour, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
A l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 495 m2 constitue un véritable espace de détente. Il comprend une aire de jeux pour les enfants, une terrasse avec pergola et salon d'été, ainsi qu'une dépendance offrant un bel espace de stockage.
Les atouts : une […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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02 52 34 06 65
285 900 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nalliers
EXCLUSIVITE L'ADRESSE !
Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son riche tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.
VIE DE PLAIN-PIED - ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec soin séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
Une arrière-cuisine/buanderie, spacieuse et parfaitement aménagée, complète ce niveau et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant d'un espace permettant l'aménagement d'un dressing ou d'un placard. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un dressing supplémentaire.
Une grande chambre indépendante vient enfin compléter cet étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2. Une dépendance de 45 m2 faisant office de garage, ainsi que deux dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
12
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02 52 34 06 65
144 900 €
(1 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Nalliers
Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85).Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes.Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin.Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus.Elle se compose au rez de chaussée :- 1 beau séjour avec cheminée- 1 cuisine équipée- 1 wc indépendant- 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaireOn accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes :- 4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition- 1 salle de bains avec douche- 1 wc indépendantLes dépendances :- 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture- 1 cave enterrée de 23m2- 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abriL'extérieur :- 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voitureSes atouts :- Son exposition sud avec une belle luminosité- Son bon état général- La pompe à chaleur- La cheminée- Proximité des attractions touristiques du département- Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissementCette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
11
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06 14 68 98 95
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04 99 61 61 61
220 000 €
(1 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Nalliers
ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2169m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
15
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
329 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 5 chambres
Charron
Iad France - Valérie Guyau vous propose : ? CHARME DE LA PIERRE & BELLES PRESTATIONS À CHARRON (17230) ? Située au cOEur du village côtier recherché de Charron, à seulement 15 minutes de La Rochelle et aux portes de la Baie de l'Aiguillon, découvrez cette magnifique maison en pierres de 168 m² environ habitables. Chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal et de nombreuses configurations pour une grande famille ou un projet locatif. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère : une entrée indépendante distribue un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur un espace repas convivial et une cuisine aménagée. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), une salle de jeux spacieuse, un cellier / buanderie pratique et un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses. Vous profiterez d'une exposition Ouest idéale offrant de magnifiques couchers de soleil et un agréable aperçu mer. Une grande salle de bain familiale (baignoire et douche) et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d'un garage fermé (box) et, atout rare, d'un STUDIO INDÉPENDANT. Parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs. Le bien s'étend sur une parcelle principale complétée par un terrain constructible d'environ 167 m² environ offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), pôle de santé complet, écoles et ports de charme. Une opportunité rare alliant le calme du littoral et la proximité immédiate de La Rochelle. DPE : D. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
25
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06 47 31 05 75
349 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vouillé-les-Marais
Sur la commune de Vouillé-les-Marais, cet ancien corps de ferme développant 161 m2 (182m2 au sol ), résultat d'une très belle rénovation, est implanté sur une parcelle de 3 800 m2.
Au coeur du Marais Poitevin, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle a conserver le charme de l'architecture locale et l'authenticité des lieux.
L'entrée accueillante mène à la grande pièce de vie où tommettes et poutres donnent le ton. L'un des murs est occupé par les éléments de cuisine tandis qu'une imposante cheminée en pierre de taille promet une ambiance chaleureuse et conviviale pour les journées d'hiver. Une seconde entrée parée de carreaux de ciment conduit à deux vastes chambres accompagnées de leur salle de bain. L'escalier en pierre à la rampe géométrique apporte légèreté et modernisme à l'ensemble. Ce dernier distribue à l'étage un bureau, un salon cosy aménagé en salle de projection et un second espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est enrichi d'une grange en pierre d'environ 115 m2 au potentiel indéniable et de plusieurs dépendances attenantes.
Côté jardin, un magnifique préau en pierre trône au milieu du terrain et invite à profiter d'un extérieur verdoyant, empreint de sérénité et protégé des regards. En contrebas de la propriété, canaux et prairies jalonnent le paysage et offrent un cadre de vie bucolique et enchanteur qui saura combler les amoureux de la nature.
Cet ensemble immobilier dispose également d'environ 230 m2 de panneaux photovoltaïques en production promettant un bel apport financier.
La propriété est située à seulement 3 minutes des premiers commerces, 15 minutes de Fontenay le Comte, 30 minutes de La Rochelle et de sa gare TGV et à 40 minutes des plages.
CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
11
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02 79 46 57 71
329 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vouillé-les-Marais
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – VOUILLÉ-LES-MARAIS – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE, DÉPENDANCES ET 1 575 m² DE TERRAIN SANS VIS À VIS ! À seulement 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Luçon et moins de 20 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette superbe propriété alliant le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre de vie privilégié au cOEur du Marais Poitevin. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement quelques pas des commerces et services du village, cette maison parfaitement entretenue développe 132 m² habitables et bénéficie d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 575 m² avec piscine, dépendances et nombreux espaces aménagés et fonctionnels : terrasses et préau, jardin potager, stationnements. Parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, une maison de vacances ou encore à un projet de gîte grâce à ses importantes dépendances aménageables, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son ambiance campagne chic. Au rez de chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour d’environ 36 m² composé d’un espace salon TV et bureau, agrémenté d’une cheminée décorative. Dans la continuité, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de plus de 25 m² bénéficiant d’un insert bois et d’une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. Cet espace communique harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée de 12 m² grâce à une élégante verrière atelier. À l’arrière de la cuisine, un dégagement permet d’accéder à un espace rangement / cellier ainsi qu’à un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une véritable suite parentale de plain-pied, réalisée dans le cadre d’une extension ossature bois en 2008. Très lumineuse grâce à ses ouvertures sur le jardin, elle comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
27
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06 75 00 94 74
192 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 5 chambres
Moreilles
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 135 m² ENV – 5 CHAMBRES – DEPENDANCES – GARAGE 150 m² ENV À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de campagne située dans un hameau, sur la commune de Moreilles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'enfants, un dressing, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce à un garage d'environ 155 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de gîte après rénovation. Une dépendance ainsi qu'un espace de stockage avec WC viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une impasse où règnent calme et tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un cadre de vie au plus près de la nature. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 22 82 79 23
192 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 4 chambres
Moreilles
Située sur la commune de Moreilles, cette propriété de type corps de ferme est une véritable invitation à la sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 9 800 m², elle offre un environnement rare, et au calme absolu. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, tout en gardant le confort d'une boulangerie et d'une école accessible à proximité pour le quotidien.La maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, elle dispose d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales. Le salon, d'une belle dimension, est très agréable, et très lumineux, avec accès à une petite véranda. Ce niveau est complété par une agréable suite parentale avec ses propres sanitaires privés, d'une buanderie pratique faisant office d'arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres confortables et 2 coins couchages. Une seconde salle d'eau avec WC est à terminer, vous offrant ainsi l'opportunité de choisir les finitions qui vous ressemblent pour finaliser cet étage familial.Le point fort de cette propriété réside aussi dans ses annexes imposantes. Une grande dépendance d'environ 180 m² offrent des volumes de stockage ou de création incroyables. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
19
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06 81 32 49 80
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02 51 29 46 00
242 500 €
(1 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Moreilles
Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.Confort et performance énergétique :La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.Les + :Environnement calmeMaison de 20064 chambres + bureau + pièce annexeVéranda avec potentielTerrain de 1 140 m²Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir !Je reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 51 43 29 54
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04 99 61 61 61
192 000 €
(1 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Moreilles
Située sur la commune de Moreilles, à 35 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon.Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 135 m² qui se compose: Entrée sur une cuisine aménagée-équipée ( avec poêle à bois), un grand salon, une petite véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un couloir qui dessert 2 chambres plus 2 autres supplémentaires en coin couchage, un WC et une salle d'eau à finir. Attenant un grand garage et une dépendance viennent compléter ce bien offrant de belles perspectives et d'espace d'aménagement et de vie familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 82 00 54 28
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05 32 09 35 85
245 420 €
(1 917 €/m²)
Maison 4 chambres
Moreilles
Localisé à Moreilles, à seulement 10mins de LUCON, dans un environnement calme et sans voisin direct, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations complètes.
DPE C - PANNEAUX SOLAIRES - PLAIN PIED
La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse et agréable au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble.
Vous profiterez également d'une véranda d'environ 30 m2, ouverte sur un jardin spacieux de plus de 1 100 m2 clôture.
Les + :, pompe à chaleur, isolation extérieure récente (2025), panneaux photovoltaïques, garage avec porte motorisée et […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 34 06 65
141 000 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagné-les-Marais
Investissement ou résidence familialeVotre agent immobilier Richard Tijou Novimo vous propose, un ensemble immobilier de 137 m2 habitables, composé de deux logements indépendants. Un bien idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou pour une famille souhaitant créer un grand espace de vie moderne et chaleureux.Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour permet le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Second logement : Ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain récente avec douche à l’italienne et WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant mettre en location immédiatement.Un double potentiel : Pour un investisseur, la location séparée des deux logements garantit une rentabilité rapide. Pour une famille, il est possible de réunir les deux logements et de créer un spacieux foyer de 6 pièces parfaitement adapté aux besoins du quotidien.Caractéristiques principales :Surface totale : 137 m2 6 piècesDPE : DPrix : 141 000€ FAI (dont 4.50 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur / prix net vendeur 1350000 €)Référence : 0022498À ce prix, difficile de trouver mieux. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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07 85 81 36 69
344 900 €
(1 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
Située sur la commune de Champagne-les-Marais, à proximité immédiate de la Réserve Naturelle, à seulement quelques minutes de Luçon, environ 25 minutes de La Tranche-sur-Mer et moins de 40 minutes de La Rochelle, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités. Son emplacement est idéal pour profiter des plages vendéennes, du dynamisme de La Rochelle et des services de Luçon tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. L’espace nuit propose deux chambres confortables, auxquelles s’ajoute un studio totalement indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis, ascendants ou descendants, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.Deux vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du jardin tout au long de l’année.À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de murs de 2 580 m2 offrant intimité, sécurité et tranquillité. Les dépendances représentent un véritable atout avec un vaste atelier de 225 m2, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur, une activité professionnelle, du stockage ou une collection de véhicules. Un grand garage permet également de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules en toute facilité.Cette propriété rare sur le secteur conjugue confort, espace, potentiel professionnel et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel, à […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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02 51 33 64 05
307 000 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, sur la commune de Champagne-les-Marais, cette ancienne propriété agricole offrant un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé.Cette authentique longère vendéenne, partiellement rénovée , séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau agrémentée d'un sauna. Une buanderie et un vestiaire avec espace douche complètent l'ensemble.(possibilité de faire une 4eme chambre)À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Vous apprécierez sa terrasse arborée, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que sa piscine couverte, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade en toute saison.Les dépendances constituent un autre atout majeur de la propriété : plusieurs bâtiments en pierre de caractère ainsi que d'importants hangars de stockage témoignent de l'histoire agricole du lieu et offrent de vastes espaces pour le rangement, les loisirs, les collections ou les activités nécessitant de grands volumes.(+ de 800m²)Ici, le calme règne en maître. Les paysages ouverts du marais, la nature est omniprésente.Un bien de caractère, idéal pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
356 998 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagné-les-Marais
À vendre – Belle propriété de 180 m² avec atelier de 225 m² sur terrain clos de 2 590 m²À deux pas d'une réserve naturelle, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.La maison principale développe environ 180 m² habitables et comprend 3 chambres, des espaces de vie lumineux ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 590 m² entièrement clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité.Les dépendances constituent un véritable atout :Atelier de 225 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.Préau pour camping-car.Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Cette propriété rare allie confort […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
09/09/26
09/09
29
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02 51 29 46 00
168 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagné-les-Marais
Maison de caractère des années 1900 Jardin clos 450 m2 • La Rochelle 30 min • Plages 20 min Derrière sa façade en pierre, cette maison bourgeoise de 136 m2 a gardé son âme : parquet d'origine, cheminée fonctionnelle, hauteurs sous plafond généreuses. Le genre de bien qu'on ne construit plus. Dès l'entrée, un séjour traversant de 30 m2 baigné de lumière sud/nord donne le ton. La cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée, offre assez d'espace pour y installer une vraie table à manger. Six pièces au total, dont 4 chambres (10 à 16 m2), une salle de bain et deux sanitaires : de quoi loger une famille sans compromis. Le jardin clos de 450 m2 est à l'abri des regards, rare à cette proximité des commerces. Une cave de 30 m2, un appentis et des places de stationnement complètent le tableau : rangement, stockage, praticité. Quartier résidentiel, tout à pied : commerces et écoles à 5 minutes, services du quotidien à portée de main. Les axes principaux, La Rochelle et les plages restent à quelques minutes de voiture. Les points forts : - Pierre et parquet d'origine conservés - Cheminée fonctionnelle avec répartition de chaleur - Jardin clos et privatif de 450 m2 - Cave + appentis + stationnement - Double vitrage, tout-à-l'égout À prévoir : -Rafraîchissement des peintures Prix : 163 100 € (honoraires 4 900 € non inclus) Soit 168 000 € honoraires inclus, charge acquéreur. DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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07 85 81 36 69
305 400 €
(2 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagné-les-Marais
Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 08 01 54
213 100 €
(1 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chaillé-les-Marais
EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités de transformation.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau.
Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter le bien et offrent un fort potentiel : création d'un gîte, atelier, agrandissement ou projet locatif. Un grenier complète l'ensemble.
Implantée sur une parcelle entièrement close de murs, la propriété garantit intimité et tranquillité.
Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus constituent un véritable atout, permettant d'optimiser les dépenses énergétiques tout en valorisant le bien.
Située à seulement 30 minutes des portes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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02 52 34 06 65
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