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Vente maison à Saint-Samson-sur-Rance Tous prix confondus
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premium
276 130 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Samson-sur-Rance
Maison familiale au calme avec sous-sol total et jardin de 659 m².
Située dans un environnement calme, cette maison familiale, bien entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec accès à la véranda, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Un accès direct au sous-sol complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 96
499 200 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Samson-sur-Rance
-UNE EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - A seulement 6 km du centre historique de Dinan et à quelques pas des bords de Rance, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 2,2 hectares, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale d'environ 158 m2 offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec sa cheminée monumentale, une cuisine dinatoire, un cellier et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Le plus : un grenier aménageable de 80m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Travaux et potentiel
Le cachet est là, mais le confort est à créer. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, électricité, assainissement), ce qui vous laisse une totale liberté pour repenser l'intérieur à votre goût. Un atout de taille : les toitures ont été entretenues et sont en bon état.
Dépendances et extérieurs
Le terrain permet de nombreux projets. Vous bénéficiez d'une grande cour, de plusieurs dépendances 30 m2 au sol (possibilité d'y créer une habitation car un changement de destination est envisageable), d'un garage de 80 m2 (possibilité d'y créer une habitation car un changement de destination est envisageable), d'une chaufferie de 30 m2 également et d'un hangar imposant de plus de 500 m2. C'est un ensemble rare, parfait pour un projet familial, une activité artisanale ou une réhabilitation ambitieuse.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 04 30
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