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VENTE au Montat
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Vente maison 6 pièces à Le Montat : achetez votre maison 6 pièces à Le Montat
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente au Montat
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335 000 €
(2 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Montat
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :MAISON DE PLAIN-PIED JARDINSituée dans le quartier calme et recherché du Montat, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village et du lycée agricole du montat La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarchés, pharmacie, …) se trouve à seulement 15 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture.Construite dans les années 2009 puis agrandie en 2019, elle offre une surface habitable d’environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ 4800 m². Agencement Intérieur:- Entrée avec rangements d’environ 5 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 35 m² donnant sur l’extérieur, terrasse sud ouest - Cuisine ouverte d’environ 10 m²- Quatres chambres d’environ 14 m²- Une chambre avec dressing d’environ 20 m²- Une Salle de bain d’environ 8 m²- Une Buanderie arrière cuisine d’environ 6 m²- Deux WC indépendantsCaractéristiques techniques :- Chauffage au sol électrique- Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants- Classement énergétique en catégorie C. - Assainissement Individuel : fosse septique aux normesExtérieurs :- Terrasse orientées Sud / ouest- Terrain offrant une vue dégagée- Piscine Hors-sol Informations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 1065 €Atouts :- Maison lumineuse et fonctionnelle- Très bon état général- Cinq chambres, idéal pour une famille- Localisation : Quartier PriséAxes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
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