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VENTES au Girouard
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Vente maison 6 pièces à Le Girouard : achetez votre maison 6 pièces à Le Girouard
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Vente maison au Girouard Tous prix confondus
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289 500 €
(2 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Le charme de la pierre et de la tradition au Girouard. Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune du Girouard, à deux pas de l'axe Grosbreuil / Nieul-le-Dolent, cette maison de 144 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de belles matières. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses murs en pierres et ses poutres massives. La maison s'articule autour de deux espaces de vie au cachet indéniable : un premier salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, surmonté d'une mezzanine accueillant un bureau-bibliothèque, et un second séjour spacieux où un poêle à granulés (2021) assure un confort thermique optimale. La cuisine, conviviale et lumineuse, est tournée vers l'extérieur. En plus de sa fenêtre panoramique cadrant le jardin comme un tableau, elle dispose de deux portes vitrées : la première invite au jardin, tandis que la seconde mène à une terrasse abritée par une pergola en bois, parfaite pour les grandes tablées champêtres. Côté nuit, la maison propose une vie de plain-pied très confortable avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, le charme continue avec une troisième chambre, un bureau et une bibliothèque. Le terrain de 1070 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un havre de paix pour les jardiniers avec son potager et son puits traditionnel. Une superbe dépendance en pierre carrelée, aux volumes généreux, offre un potentiel unique pour créer un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble. Cette demeure a bénéficié de travaux : toiture refaite en 2020, assainissement par fosse septique de 2021. Une maison de caractère, empreinte d'histoire et de douceur de vivre, où la tradition rencontre le confort d'aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 63 94 85 77
342 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Girouard
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux et par cette luminosité, idéalement située dans un environnement calme.Dès l'entrée vous serez séduit par cette grande pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l'arrière parfait pour les moments de détente.La maison offre 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec ilot central ouverte sur l'espace vie.Implantée sur une belle parcelle de 1025 m2, elle dispose également d'un grand garage et d'un vaste cellier offrant un confort de vie au quotidien.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 80 25 20
279 600 €
(2 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Girouard
A vendre, au Girouard, à proximité des Sables-d'Olonne, maison de 95 m2 avec sous-sol de 100 m2 (garage double), sur un parc arboré de 15 000 m2. Cette maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, un couloir menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Idéale pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités et de l'océan.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
×
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02 57 53 64 93
299 500 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Située sur la charmante commune du GIROUARD, cette maison de caractère des années 1900 vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Idéale pour accueillir une famille ou recevoir des proches, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort de beaux volumes.
Offrant une surface habitable de 150 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une cuisine indépendante. Côté nuit on retrouve un WC indépendant, 2 grandes chambre avec chacune une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre ainsi qu'un bureau.
Nichée sur un terrain arboré de 1070 m2, elle bénéficie d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare et un cadre verdoyant.
En plus, un garage ainsi qu'un préau viennent compléter le tout.
Lumineuse et chaleureuse, cette demeure offre une opportunité unique pour les amoureux de maisons de caractère et de nature.
Classe énergie : D
Réf. : 1968
Consommation énergique : 247 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200euros et 3040euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 51 90 96 97
344 850 €
(2 254 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Girouard
Laissez-vous séduire par ce pavillon de 153 m2 habitable aux lignes contemporaines, idéalement implanté sur les hauteurs, offrant luminosité et cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût : un hall accueillant, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur un spacieux séjour/salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le jardin.L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un meuble double vasque.À l’étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC et meuble vasque.Le tout est complété par un garage en rez-de-jardin et un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
14
Vidéo
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02 52 08 05 02
340 300 €
(2 224 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Girouard
Située au Girouard (85150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entre calme et dynamisme, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des facilités du quotidien.Cette charmante maison de 153 m², construite en 2001, s'étend sur un terrain de 1025 m², comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin soigneusement entretenu. Un garage est également à disposition, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et un WC viennent compléter l'agencement de cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans le confort et la sérénité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 21 11 58 12
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05 32 09 35 85
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