Vente / Achat maison 6 pièces à Langast (22150)

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250 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur du bourg de PLOUGUENAST, avec les commerces, écoles / collège et services accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, découvrez un premier salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie salle à manger / séjour, puis une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. À l'arrière, un cellier faisant également office de buanderie complète ce niveau et offre, comme la cuisine et le séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand dégagement pouvait servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour gravillonnée, d'un second WC, d'un garage attenant traversant avec deux portes reliant la rue et le terrain, d'un carport, d'un atelier et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 910 m². Les plus : travaux d'isolation, pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires, assainissement collectif et excellente performance énergétique. Plouguenast est une commune dynamique offrant écoles, collège, commerces, services de santé, supermarché, cinéma, artisans, infrastructures sportives, cadre de vie calme et de nombreuses associations. Vous rejoignez Loudéac en 10 minutes, Moncontour en 12 minutes et Lamballe en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 65 18 54

166 960 € ^{(1 380 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Agréable pavillon mitoyen d'un côté sur agréable jardinet de 563 m2, comprenant en rez de chaussée surélevé une cuisine meublée et partiellement équipée, salle et salon sur parquet - les deux pièces donnant sur balcon / terrasse - deux grandes chambres, salle de bains, wc, placards. Etage de deux belles chambres chacune avec lavabo, placards, débarras et grenier. En sous-sol, cave, buanderie, chaufferie, deux pièces. Patio couvert d'environ 60 m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 61

363 000 € ^{(2 814 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE - PLOUGUENAST * Alliant confort et modernité cette maison de Plouguenast, construite en 2010 et parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement sur 3 niveaux. Avec ses 129 m² habitables, elle offre un cadre de vie bien pensé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée / aménagée fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et wc. Enfin les combles ont été soigneusement aménagées en mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 238 m² agrémenté d'un parc paysager constitue un environnement arboré et calme sans vis-à-vis. La piscine et les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des beaux jours. Les 2 garages, dont un attenant à la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour une sécurité optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent le confort du quotidien. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison moderne ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 50 49 65

247 000 € ^{(1 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast A vendre à PLOUGENAST (22150) Maison individuelle néo-bretonne sur terrain clos et accessible par 2 entrées et sans vis-à-vis, d'une surface de 136 m² comprenant au RDC: entrée, bureau, grande pièce de vie avec poêle à pellets (neuf), coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Accès à la terrasse en exposition SUD. A l'étage, mezzanine, grenier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Sous-sol total. Garage non attenant à la maison.Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3188.00 € et 4314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 78 00 48

246 500 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle, idéalement située à Plouguenast, ayant fait l’objet de nombreux travaux. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon / séjour, équipée d’un poêle à pellets. On y trouve également un bureau, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un espace mezzanine, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet, compartimenté, offre une chaufferie, d’anciens bureaux ainsi qu’un WC. Ces espaces sont idéaux pour accueillir vos activités ou basculer à nouveau sur une fonction de garage. Terrain. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services : écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburant, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc. Pour encore plus de commodités et de services, vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Pontivy et Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 65 18 54

167 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme, mitoyenne d’un côté, maison de 1965, avec de beaux volumes et un potentiel encore à explorer. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et WC indépendant. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec accès direct à un balcon filant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec placard. À l’étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, chacune dotée d’un placard et d’un lavabo. Côté pratique et évolutif : un grand grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sans oublier un petit grenier en complément. En rez-de-jardin, on retrouve une partie cave, chaufferie, buanderie, ainsi qu’un garage fermé. Le tout donnant sur un terrain bien entretenu, avec une cour menant à un spacieux carport de 60 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 65 18 54

160 000 € ^{(1 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plouguenast Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle de 146 m² habitables, comprenant un studio indépendant d’environ 35 m² en rez-de-jardin, véritable atout pour un projet locatif ou pour alléger la mensualité de crédit. La maison principale développe environ 111 m² et se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Terrasse accessible depuis le salon-séjour (exposition SUD) À l’étage, un palier distribue quatre chambres et un WC avec point d’eau. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un studio indépendant d’environ 35 m², composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio représente un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : location à l’année, location saisonnière type Airbnb, accueil d’un proche ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie ainsi qu’un garage. Terrain agréable et clos avec exposition SUD. Puits. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un budget chauffage d’environ 2 400 € par an en moyenne (la chaudière alimente également le studio et produit l'eau chaude sanitaire). La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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282 060 € ^{(1 469 €/m²)}

Maison 5 chambres

Plouguenast A vendre sur la commune de Plouguenast-Langast, propriété de caractère avec moulin et gîte indépendant ! Amoureux de la nature et des biens authentiques, découvrez ce superbe moulin plein de charme niché dans un environnement paisible sur près de 2,8 hectares de terrain. Le moulin, d'environ 100 m2 habitables, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Il propose une agréable pièce de vie, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau idéale pour une vie de plain-pied, un wc et une buanderie complétant ce niveau. A l'étage, en complément des deux chambres, un bureau et une salle de bain, idéal pour recevoir confortablement famille et amis. La roue du moulin, en bon état de fonctionnement, constitue un élément rare et remarquable qui participe pleinement au charme exceptionnel du lieu. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 93 m2, offrant un beau potentiel d'accueil touristique ou de revenus locatifs. Celui-ci comprend deux chambres et permet d'accueillir des vacanciers dans un cadre naturel particulièrement recherché. A cela s'ajoute un vaste hangar d'environ 384 m2, idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole, équestre ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec prairies, espaces naturels et tranquillité absolue, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets touristiques ou les familles en quête d'un lieu de vie authentique en Bretagne. Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence 3453 ! Avec NESTENN, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 99 86

168 000 € ^{(1 377 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast La charmante maison se situe à Plouguenast (22150), offrant un cadre paisible en plein cœur de la commune. Cette localité bretonne pittoresque séduit par son ambiance conviviale et son accès facilité aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour d'agréables promenades. Les habitants y apprécient la proximité de services essentiels dans un environnement préservé et propice à la détente.Construite en 1965 sur un terrain de 563 m², cette maison de 122 m² vous accueille, une grande entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse de 31 m², deux chambres de 16 et 12 m².A l'étage, une troisième chambre avec un lavabo et un petit grenier idéale pour l'aménagement d'une salle de bain, une quatrième chambre avec placard et lavabo, un grenier aménageable de 32 m².Un sous-sol total de 93 m² ( garage de 29 m² avec portail électrique, chaufferie, pompe à chaleur récente ), un grand préau de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, elle offre un espace de vie confortable et pratique, dans un cadre agréable où il fait bon vivre.Prestations : Pompe à chaleur récente, double vitrage PVC de qualité , volets électriques, électricité refaite, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 81 61 37

167 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Iad France - Kieran Andre vous propose : LANGAST - MAISON - 153 m² - 5 chambres Découvrez à Langast cette maison de campagne qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de projets de rénovation ambitieux. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 153 m², cette maison propose un volume habitable appréciable, bien réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez de chaussé, vous y trouverez une vie de pleins pieds, on y retrouve 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, séjour et salon, une grande véranda exposée plein sud avec une superbe vue. Vous trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie menant à un double garage. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez 2 hangars, une ancienne laiterie à rénover, et un bel espace avec un étang. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 65 52 53

250 560 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plouguenast Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 153,58 m² sur une parcelle de 910 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, petit salon avec possibilité d'aménager en chambre, sas. - Etage : couloir desservant trois chambres dont une avec un dressing, une chambre au dessus du garage, salle d'eau, WC. - Garage attenant avec double accès, porte motorisée côté rue et simple côté cour. - Terrasse à l'arrière et cour gravillonnée, WC, carport avec électricité, jardin à l'arrière, atelier, le tout sur une parcelle d'une contenance de 910 m². Caractéristiques : Huisseries en PVC double vitrage avec volets solaires. Chauffage pompe à chaleur aérothermie. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Diagnostics techniques : DPE : B GES : A Taxe foncière 1138 € Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (pharmacie, supermarché, écoles, etc.), cette maison se situe à seulement 10 kilomètres de Plœuc-L'Hermitage, à 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 75

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Exclu
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