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VENTES La Chapelle-aux-Choux
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Vente maison 6 pièces à La Chapelle-aux-Choux : achetez votre maison 6 pièces à La Chapelle-aux-Choux et alentours
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Vente maison à La Chapelle-aux-Choux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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269 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouliherne
Thierry Fièvre vous propose :Maison exposée Sud de 156 m² habitables sur 2 niveaux , édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos et arboré de 2 590 m² à proximité du centre bourg.Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cheminée (insert) , cuisine ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse extérieure, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.A l'étage, 3 chambres, 1 salle de douche récente, 1 WC indépendantLe sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'une autre pièce faisant aujourd'hui office de salle de sportA l'extérieur : 1 dépendance ouverte servant d'abri pour le bois et de garage supplémentaire, 1 espace barbecue et cuisine d'été complètent le bien.Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau , portail motorisé, visiophone, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à EDF, alarme, assainissement individuel conforme.Budget : 269 000 euros , honoraires charge vendeurDPE : C 113 kWh/m2 GES : A 3 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 69 50 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
232 700 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouliherne
Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
20
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02 52 88 34 65
274 060 €
(1 506 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouliherne
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRE, venez découvrir cette maison située à Mouliherne soit à 15 min de Longué, Baugé-en-Anjou et Noyant-Villages. Cet ensemble offre un cadre de vie au coeur de la campagne avec un environnement verdoyant et calme.
Cette maison d'habitation de 182 m2, vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une belle véranda, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie terminent la visite du rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le grenier est isolé et peut être aménageable.
A l'extérieur, nichée sur un vaste terrain arboré de 10807 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances et d'un hangar.
Les plus de ce bien : Pompe à chaleur, chaudière bois neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires sur l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
Pkg
27/04/26
27/04
15
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02 41 40 50 00
269 800 €
(1 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouliherne
Située à Mouliherne à 15 min de Longué, Baugé-en-Anjou et Noyant-Villages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne. Environnement verdoyant et calme caractérisent ce secteur, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison d'habitation de 182 m², vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une belle véranda, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé et une chaufferie terminent la visite du rez-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le grenier est isolé et peut être aménageable, laissez libre cours à votre imagination.À l'extérieur, nichée sur un vaste terrain arboré de 10807 m², vous profiterez de plusieurs dépendances et d'un hangar.La propriété offre un véritable espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. En somme, cette maison à Mouliherne allie charme de la campagne, confort moderne et praticité au quotidien.Les plus : Pompe à chaleur, chaudière bois, ballon thermodynamique et panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 41 39 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
195 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouliherne
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cet ancien relais de chasse, empreint de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine aménagée indépendante et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre. Les espaces, décorés avec goût, allient confort moderne et authenticité.À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres chambres lumineuses ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, un atelier avec appentis et d’anciens toits à porcs abritant la chaufferie viennent compléter l’ensemble, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 200 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 16 50 22 47
194 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Jupilles
BELLE AFFAIRE A SAISIRCharmante propriété en bordure de la forêt de Bercé située sur la commune de Jupilles Entre Le Mans (72) et Tours (37)Si vous aimez la nature il est difficile d'être au plus proche , vous sortez de chez vous et vous êtes directement dans la forêt ou vous pourrez profiter des sentiers de randonnées ainsi que des nombreux chemins forestiersCe bien immobilier composé en partie rez de chausséeSalon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - CaveEscaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée ''chambres'' car la surface est inférieur à 9 m²) - WC.Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêtGarage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Abri de jardin - Local technique piscinebien rénové : Habitable de suiteToiture refaite en 2022Assainissement individuel fait en 2024Huisseries PVC double vitrageChauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litresN'hésitez pas à consulter la visite virtuelle cela vous donnera un bon aperçu du bien...Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 194000 eurosuros HAI de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8000 eurosuros TTC) soit 186000 eurosuros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE classe énergétIque E / Gaz effet de serre BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 Classe énergétique excessive : classe ESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
11
Vue 3D
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06 78 02 77 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
275 414 €
(1 886 €/m²)
Maison 5 chambres
Clermont-Créans
Découvrez cette belle maison contemporaine , construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 46 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. A l'étage , trois chambres et une salle d'eau .
Un garage complète ce bien, une terrasse et un jardin où votre famille pourra passer d'agréables moments! Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre moderne , pratique et économe! -Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ou connectez vous sur […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 84 04 04
239 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - David Panneau vous propose: Maison au style industriel avec volumes généreux – Saint-Paterne-RacanVous rêvez d’un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux ?Cette maison atypique de 166 m² habitables, située à Saint-Paterne-Racan, conjugue esprit industriel, confort et praticité au quotidien.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spectaculaire de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon/séjour convivial.- Une suite parentale avec salle d’eau privative pour une indépendance totale.- WC séparés, buanderie fonctionnelle.- Une pièce annexe, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pouvant facilement s’adapter à vos projets (bureau, atelier, salle de jeux...).À l’étage :- Un vaste palier distribuant 3 belles chambres.- Une salle de bain familiale.- WC séparés.Atouts supplémentaires :- Performance énergétique : climatisation réversible, menuiseries bois/aluminium de qualité.- Vie pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied.- Mobilité facilitée : accès rapide aux axes autoroutiers, seulement 30 min de Tours.Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne, en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 30 63 35 86
251 500 €
(1 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - Mélissa Delage vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne avec dépendances et grand terrain à SAINT-PATERNE-RACANÀ seulement 3,5 km du centre de Saint-Paterne-Racan et 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette charmante maison de campagne de 157 m² se situe au cOEur d’un petit lieu-dit composé de seulement trois habitations, dans un environnement calme, entouré de nature, de champs et de vergers.Implantée sur une belle parcelle de 3 389 m², la propriété comprend une maison principale ainsi que deux vastes granges offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension ou projet touristique).Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, avec une vraie maison de famille où chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie chaleureuses avec cheminées.Cette maison se prête également parfaitement à un projet d’investissement de type gîte ou location saisonnière, grâce à son environnement naturel, son calme absolu et ses volumes permettant d’imaginer plusieurs espaces d’accueil ou d’hébergement.En entrant dans la maison vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, au charme rustique, qui ouvre sur une salle à manger, elle aussi dotée d’une cheminée, et sur une salle d’eau attenante.Un couloir dessert ensuite une suite parentale avec point d’eau et cheminée décorative, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (bureau/salle de jeux) avec WC séparés, pouvant facilement évoluer en espace de vie complémentaire.À l’étage, vous trouverez trois chambres sous combles, lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.Une buanderie et une pièce de stockage complètent la maison.À l’extérieur, le terrain clos offre un véritable cadre de vie à la campagne : jardin, potager, enclos pour animaux et arbres fruitiers, idéal pour une vie familiale au vert ou un projet d’accueil touristique.Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 59 04 96 71
23 500 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une maison à rénover entièrement, située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Excellente situation pour ce bien situé en hyper centre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces, un WC ainsi qu'un escalier menant à l'étage.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 13 m2 et 22 m2, ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage, une chambre d'environ 11 m2 avec cabinet de toilettes complètent l'ensemble. Vous y trouverez également un grenier aménageable d'environ 23 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose d'une cave en sous-sol.
Absence de jardin et de garage.
Les atouts :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Raccordement à l'eau et à l'électricité.
- Tout-à-l'égout.
- Stationnement facile grâce à un parking gratuit situé à proximité.
Avis aux amateurs de travaux. Un beau potentiel pour cette maison située en […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
Pkg
23/04/26
23/04
12
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02 43 46 02 03
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Rare en centre ville !
Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter !
Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif :
L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier.
En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie.
Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre :
- l'aménagement d'un espace indépendant
- l'accueil d'un proche
- une activité libérale
- un espace locatif complémentaire
Confort et prestations :
Chaudière gaz THPE 2022
Chauffage central
Double vitrage PVC
DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne)
Garage + stationnement intérieur.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
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02 43 46 02 03
80 100 €
(646 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose une charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Montval-sur-Loir (72500), un emplacement privilégié à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles et de la gare SNCF (à seulement 16 minutes à pied, 1.2 km).
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Une maison lumineuse aux beaux volumes à découvrir. Sa position en angle lui offre un véritable atout : une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès extérieur, un séjour lumineux et un salon cosy. A l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, WC et salle de bains. Un grenier d'environ 40 m2 offre un potentiel supplémentaire : stockage, aménagement (suite parentale, bureau...).
En annexe, vous profiterez d'une dépendance à usage d'atelier offrant la possibilité d'y garer scooter ou vélo.
Vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis, véritable atout en centre ville.
Détails techniques :
Système de chauffage central fuel avec chaudière récente.
Menuiseries bois simple vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Un bien situé en hyper centre offrant un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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02 43 46 02 03
242 600 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un beau pavillon spacieux situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.
Vous découvrirez une belle maison spacieuse comprenant de plain-pied : un grand séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert et porte fenêtre offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique, un deuxième salon d 'une surface d'environ 25m2, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placard, une salle de bains , une salle d'eau, WC.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois voitures, buanderie, cave, chambre de service, wc.
Magnifique terrain verdoyant clos d'une surface d'environ1740m2.
Bénéfices d'un taillis attenant à la maison d'une surface d'environ 1785m2.
Un joli bien à découvrir offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 43 46 02 03
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
iad France - Laurent Volut vous propose: Découvrez cette charmante maison de 167m² dans une rue calme du cOEur de ville de Montval sur Loir.Maison très bien entretenue avec 4 chambres spacieuses, dont 1 de plain-pied, et son salon de 37m²idéal pour des moment en famille. Un grenier d’environ 16m² reste aménageable.Avec sa toiture et chaudière récente (2021), ses doubles vitrages, sa terrasse et son jardin clos, vous aurez un cadre confortable et sécurisé.Un garage, un petit local et une cave complète ce bien.Vous profitez des commerces, restaurants, mairie, écoles et bien d’autres à moins de 5 minutes à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
Gaz
22/04/26
22/04
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07 88 37 46 48
136 000 €
(850 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Angelys Guitton – MegAgence vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située, en plein cœur d’une charmante commune rurale, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir avec toutes ses commodités.La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda, une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, une chambre, un espace chaufferie ainsi qu’un atelier.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Jardin cloturé avec portail - mitoyen d'un côtéCôté prestations : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en très bon état, assainissement tout-à-l’égout.Commerces, gare et accès autoroutier en moins de 5 minutes en voiture.Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, sans renoncer à la proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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07 82 21 25 80
274 000 €
(1 505 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Située au coeur d'un cadre verdoyant et calme à Noyant Village, ce charmant Prieuré de 182 m2 offre un potentiel rare et un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine attenante, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu'un salon confortable. Une grande pièce polyvalente bénéficie d'une belle vue dégagée, complétée par un WC. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La propriété séduit par sa vaste parcelle de 3 600 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance sonore. Un garage et un préau complètent l'ensemble pour vos besoins de stockage. Le chauffage est assuré par le sol (gaz) au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité.
Les commerces de proximité se trouvent à 8 minutes de Le Lude, 25 minutes de La Flèche et 22 minutes de Baugé-en-Anjou en voiture. Il faut 37 minutes pour rejoindre le péage de Sablé, La Flèche sur l'axe Paris-Angers, une heure pour la gare TGV d'Angers-Saint-Laud et 55 minutes pour celle du Mans.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
9
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02 79 46 57 71
170 000 €
(885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyant
iad France - Philippe Roland vous propose: Belle maison de caractère en pierres de 192m² sur un terrain de 810m² à NoyantCette magnifique maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Parcay les Pins . Vous serez immédiatement séduit par son style unique et son environnement paisible, ses beaux volumes, sa terrasse propice à la détente et à la sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes, et trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Noyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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06 29 05 66 04
313 300 €
(1 485 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au coeur de Noyant villages. D'une superficie d'environ 211 m², cette demeure a été soigneusement rénovée en 2020, préservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Le bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de 107 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à terminer), salle d'eau conforme aux normes PMR et deux WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Un grenier reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser encore davantage cet espace.Le terrain de 6502 m², vous permet de profiter d'une nature apaisante tout en garantissant votre intimité. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère d'environ 145 m² à réhabiliter entièrement, une grange attenante, un hangar et d'anciennes soues à porc, témoins du potentiel inexploité de ce bien.L'environnement est paisible et tout proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, parfaits pour les familles.Ce bien est une exclusivité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Le prix de cette propriété est fixé à 313 300 €, un investissement idéal pour votre avenir. N'attendez plus pour découvrir ce coin de tranquillité.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
21
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02 57 10 10 72
229 900 €
(1 393 €/m²)
Maison 5 chambres
Luceau
À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500)Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours.Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.Le tout sur un terrain arboré de 3251m² avec dépendance, garages, cave.Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux projetsCette maison, pleine de potentiel, n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal.A visiter sans tarder !Contactez moi : Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
22/04/26
22/04
13
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07 66 13 58 38
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05 32 09 35 85
162 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
MMaison de famille prête à vivre 4 chambres avec jardin Noyant-VillagesYannick Percheron vous présente à Noyant-Village une vraie maison de famille, de celles où l'on pose ses valises, où les enfants trouvent leur place, et où l'on se sent bien dès les premières minutes.Avec ses 135 m² habitables, ses 4 chambres, et son grand jardin de plus de 1 000 m², cette maison est pensée pour la vie de tous les jours, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et conviviales :un salon agréable, une cuisine ouverte équipée où l'on partage les repas, une salle de bain et deux chambres, très pratiques pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.Une cave accessible de plain-pied complète ce niveau.A l'étage, l'ambiance est tout aussi familiale :deux chambres supplémentaires, un petit salon, des toilettes, et un palier aménagé qui devient naturellement un espace jeux, lecture ou bureau selon les besoins.A l'extérieur, le jardin spacieux laisse place à tous les projets : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou simplement profiter du calme.Côté confort, la maison est très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude :un vrai plus pour le confort au quotidien et les factures maîtrisées.Enfin, sous-sol, garage et atelier offrent de vrais espaces de rangement et de bricolage, toujours appréciables dans une maison de famille.Une maison chaleureuse, économique et immédiatement habitable, située sur la commune de Noyant-Village.Prix : 162 000 euros frais d'agence inclusDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et1 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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07 43 01 31 24
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
86 900 €
(465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyant-Villages
En exclusivité à Auverse, découvrez cette vaste maison de bourg à rénover, idéalement située à 10 km de Baugé en Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche. Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très recherché par les entreprises locales, parfait pour un projet locatif grande capacité ou un hébergement pour travailleurs.
La maison offre de beaux volumes : entrée, cuisine, grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée décorative, salon avec cheminée, salle d'eau avec W.C, chaufferie et cave. et diverses pièces à aménager.
A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec W.C.
Le grenier, entièrement exploitable, permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires.
Les extérieurs comprennent des dépendances et un terrain d'environ 680 m2 avec puits. Chauffage fioul et tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel locatif du secteur en fait une opportunité solide pour un investisseur.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
9
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02 41 47 02 02
169 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
Dans un environnement calme, reposant et sans vis à vis, Marina Dupas Colson, vous popose de découvrir cette belle maison rénovée située à cinq minutes de Noyant Village.Avec ses quatres chambres, cette maison se prête à toutes vos ambitions !Environnement exceptionnelLe grand terrain arboré et clôturé est agrémenté d'une grande dépendance avec 2 garages ouverts et une pièce qui pourrait servir d'atelier ou de stockage !Les autres atouts: - Une cheminée avec insert à air pulsé, alimentant les pièces de la maison. - Un puits pour arroser votre jardin. - Une cave de 19m2 environ. - Un bûcher extérieur de 10m2 environ avec son coin ombragé.Contactez-moi pour une visite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
13
Vue 3D
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06 34 33 06 37
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05 32 09 35 85
117 990 €
(868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mansigné
Situé au cœur de Mansigné, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier comprend deux logements libres de toute occupation, avec compteurs séparés, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.1er logement – 41,83 m²Séjour avec kitchenette ouverteWC séparéSalle d'eauÀ l'étage : deux chambres2ème logement – 77,11 m²Cuisine kitchenette ouverte sur séjourWC séparé1er étage : une chambre et une salle d'eau2ème étage : deux chambresCaveInformations complémentairesTerrain de 218 m² pouvant servir de jardin/potager ou être aménagé en stationnementChauffage électriqueHuisseries bois double vitrageAssainissement collectif (tout à l'égout)Chaque logement à son compteur électrique et eauRaccordement fibre optiqueLoyers pratiqués : 520 € et 370 € (revenu locatif potentiel : 880 €/mois avant travaux potentiel) Un bien idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
20
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07 66 00 66 74
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04 99 61 61 61
113 900 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Savigné-sous-le-Lude
iad France - Michel Degersent vous propose: Maison de caractère à Saint-Germain-d’Arcé, 116 m²,classé D , alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend 4 chambres, cuisine équipée, salon lumineux et salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle d’eau et buanderie. Poutres apparentes, cheminée et triple vitrage créent une atmosphère cosy. Sur un terrain intime de 349 m², le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter du calme et des repas en plein air. Possibilité d’acquérir un garage avec cave et atelier à 200 m. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
15
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06 32 25 91 88
145 000 €
(1 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
Belle maison individuelle sur la commune de Lavernat à moins de 10min de Montval sur Loir.Au rez de chaussée, la maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon très lumineux. Vous trouverez également une cheminée fonctionnelle qui apporte une note réconfortante.Une chambre de plain-pied spacieuse de 11m2 , une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.À l'étage , deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaires.À l'extérieur , vous disposez d'un joli jardin fleuri et verdoyant, un grand carport, le tout complété par une terrasse agréable avec accès direct à la cuisine.Le plus , un abri de jardin pour ranger votre matériel.Cette annonce référence 325691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95286498100024.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 228 kWhEP/m²/anScore GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 19 45 45 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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