La Chapelle-aux-Choux (72800) est une charmante commune située en Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette localité bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village.

Première maison de 46 m², comprenant, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine. À l'étage, on retrouve une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, un espace vert. Ce bien est vendu avec un locataire en place, loyer 200 euros.

Deuxième maison de 70 m2, restauration totale à prévoir. Parcelles de terre à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette jolie maison située à La Chapelle-aux-Choux (72800) charmant village rural du sud Sarthe, à seulement 10 minutes du Lude (72800), 45 minutes de Tours (37000) et 1 heure du Mans (72000). Facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours) et proche de la route départementale D306. Paris à 2h30 en voiture. Cette agréable maison de bourg habitable de suite, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au calme.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend de plain-pied :

Une véritable entrée, un lumineux séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing et une chambre.

Au premier étage :

Un palier dessert une chambre, un WC et un grenier aménageable pouvant être aménagé pour créer une troisième chambre.

A l'extérieur :

Vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m2 sur un terrain d'environ 856 m2.

Détails techniques :

Assainissement au tout à l'égout

Menuiseries en PVC double vitrage.

Système de chauffage pompe à chaleur air/eau.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique logis angevin dans le haut Anjou Sarthois, de 1670 zone naturelle protégée ( Natura 2000), situé dans le triangle Angers- Tours- Le Mans proposant deux charmantes maisons avec chacune de jolies pièces en rez de jardin, avec enduits à la chaux et tomettes anciennes, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse ombragée couverte, ravissant jardin paysagé avec puit.

Nombreuses dépendances, l'une des maison est actuellement exploitée en meublé de tourisme 3 étoiles.

Biens aux normes, isolation refaite, double vitrage, radiateurs en céramique, restauration sérieuse et de qualité.

Ce bien exceptionnel n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>