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1 242 800 €
(5 114 €/m²)
Maison 6 chambres
Vern-sur-Seiche
A VENDRE PROPRIETE DE 243M2 ENV - 6 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - SOUS SOL - GARAGE - PISCINE EXTERIEUR - 35770 VERN SUR SEICHE
Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette propriété d'exception de 243 m2, située dans un hameau privé recherché sur la commune de Vern-sur-Seiche. Nichée au coeur d'un parc boisé et parfaitement entretenu de plus de 8 hectares, elle offre un cadre de vie unique où intimité, élégance et nature s'accordent harmonieusement. Tout en bénéficiant d'un environnement préservé, vous restez à proximité immédiate des commodités : métro à seulement 5 minutes, lignes de bus, centres commerciaux et accès rapides vers Rennes.
Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale donne le ton et dévoile des volumes remarquables. Le vaste séjour de 70 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de réception idéal. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit contemporain, allie raffinement et fonctionnalité. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une élégante mezzanine ouverte offre un lieu parfait pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau accueille également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain au style épuré et élégant.
Le sous-sol total représente un véritable atout : il abrite un garage avec porte motorisée, ainsi que de vastes espaces de rangement avec coin buanderie. Son volume généreux offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma ou encore un atelier.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, une belle terrasse exposée plein Sud, ainsi que plusieurs espaces de stationnement pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 65 21
649 760 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vern-sur-Seiche
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - Ensemble immobilier de 2 maisons
DEUX MAISONS VENDUES LOUEES - MAISON 104 M2 DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - MAISON 121 M2 HABITABLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - PROXIMITE DE RENNES
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir ces DEUX MAISONS situées sur la même parcelle, vendues avec locataires en places, HORS-LOTISSEMENT et NON-MITOYENNE d'environ 104 m2 habitables et 121 m2 habitables (136 m2 au sol), construite en 2015, située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !
Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.
Pour la première maison construite en 2015, vous êtes accueilli par une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse, de plus de 30 m2, avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec un espace de stockage et une buanderie.
Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres, allant de 13 m2 à 16 m2, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Le terrain entièrement clos de 600 m2 comprend un portail, un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, une terrasse, un abri de jardin et un grand espace pelouse.
Ce bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer actuel de 1310 euros hors charges et une échéance de bail en janvier 2028.
Pour la seconde maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une salle à manger exposée SUD, avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, un accès sur une terrasse extérieure, un salon en contrebas, de presque 30 m2, avec une cheminée à bois, et un WC.
A l'étage ,trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 15 12 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
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