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Vente maison 6 chambres à Trans-la-Forêt : achetez votre maison 6 chambres à Trans-la-Forêt
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255 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 6 chambres
Trans-la-Forêt
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du centre-bourg de Trans-la-Forêt, cette maison familiale de 167 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d'aménagement.
Des espaces généreux et lumineux :
au rdc :
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m2 avec un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, quasi neuve, offre fonctionnalité et modernité.
Un dégagement donne accès au sous-sol et à l'étage, et dessert deux belles chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, un wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage :
Vous retrouvez un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, un débarras pouvant être transformé en laverie.
au sous-sol :
un espace garage donnant sur la chaufferie, laverie, et espaces de stockage.
Des prestations techniques déjà réalisées :
Toiture refaite
Electricité rénovée
Isolation performante (sols et grenier)
Cuisine récente
Maison saine et prête à vivre
Un extérieur rare et recherché :
Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 60 m2, exposée sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m2, offrant calme et intimité.
Un véritable atout : environ 3 000 m2 sont constructibles, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (extension, seconde habitation, investissement).
Un emplacement pratique et accessible :
La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des services et infrastructures :
Ecole primaire dans la commune
Ramassage scolaire pour collèges et lycées
Vie associative active (sport, loisirs, culture)
Commerces et services de proximité dans les communes voisines (épicerie, boulangerie, services)
Temps de trajet :
15 minutes de Dol-de-Bretagne
15 minutes de la Gare de Dol-de-Bretagne (liaisons vers Rennes et Saint-Malo)
35 minutes de Rennes
25 minutes du Mont-Saint-Michel
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
255 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 6 chambres
Trans-la-Forêt
iad France - Elodie Pichereau vous propose: Superbe maison de 167m² sur un terrain arboré de 9000m² à Trans-la-Forêt.Cette maison pleine de charme offre une vie de plain-pied et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Idéalement située, elle s'ouvre vers des chemins de campagne pour partir en promenade et à seulement 3 min à pied du centre bourg et 10 min de l'école, aussi les transports scolaires desservent vers Pleine-Fougères. Située à du 20 min du Mont-Saint-Michel, 7 min de Pleine-Fougères, 20 min de Dol-de-Bretagne.Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 70m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une qui accède à la terrasse.A l'étage il y quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras.Un sous-sol total offre différents espaces dont un garage, un local pour le bois, un atelier et une pièce pour rangements.Les plus :- pompe à chaleur aérothermie et radiateurs,- poêle à bois,- fibre optique,- portail électrique,- terrain clos, - poulailler.Les travaux récemment effectués :- remplacement de toutes les menuiserie en 2018, - un pan de toiture en 2024- l'installation de le pompe à chaleur 2020.- Isolation des combles perdus et du plancher du RDC.Les travaux à prévoir :Actuellement le RDC ne communique plus avec avec le garage,Mousse sur le Pan de toiture Nord à traiterNe perdez pas de temps, contactez moi pour discuter de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 69 98 60 40
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