Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du centre-bourg de Trans-la-Forêt, cette maison familiale de 167 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d'aménagement.

Des espaces généreux et lumineux :

au rdc :

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m2 avec un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, quasi neuve, offre fonctionnalité et modernité.

Un dégagement donne accès au sous-sol et à l'étage, et dessert deux belles chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage :

Vous retrouvez un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, un débarras pouvant être transformé en laverie.

au sous-sol :

un espace garage donnant sur la chaufferie, laverie, et espaces de stockage.

Des prestations techniques déjà réalisées :

Toiture refaite

Electricité rénovée

Isolation performante (sols et grenier)

Cuisine récente

Maison saine et prête à vivre

Un extérieur rare et recherché :

Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 60 m2, exposée sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m2, offrant calme et intimité.

Un véritable atout : environ 3 000 m2 sont constructibles, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (extension, seconde habitation, investissement).

Un emplacement pratique et accessible :

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des services et infrastructures :

Ecole primaire dans la commune

Ramassage scolaire pour collèges et lycées

Vie associative active (sport, loisirs, culture)

Commerces et services de proximité dans les communes voisines (épicerie, boulangerie, services)

Temps de trajet :

15 minutes de Dol-de-Bretagne

15 minutes de la Gare de Dol-de-Bretagne (liaisons vers Rennes et Saint-Malo)

35 minutes de Rennes

25 minutes du Mont-Saint-Michel

Les points forts :

6 chambres

Maison rénovée techniquement

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison située en plein coeur du village de Trans La Forêt, charmante commune avec école, boulangerie et commerce à 15 minutes de la gare de Combourg.

La maison entièrement de plain pied se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière grâce à son exposition EST / OUEST, une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, un wc, une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque.

La partie nuit propose trois grandes chambres dont une avec point d'eau (possibilité de créer une douche). Au sous sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage.On craque pour le jardin entretenu et sans vis à vis.

Les plus : les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED -

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied située dans un quartier calme de la commune de Trans la Forêt à seulement 30 mn de Saint-Malo, 20 mn du Mont-Saint-Michel et 45 mn de Rennes.

Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous-sol comprenant une chambre, un garage et un atelier (environ 97 m²).

Le tout sur environ 787 m² de terrain clos.

Pas de travaux à prévoir, il suffit de déposer vos valises ! La maison a été entièrement rénovée.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>