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Vente Maison à Cancale

8 pcs
6 ch
211㎡

943 200 € (4 470 €/m²)

Vente Maison à Cancale

8 pcs
6 ch
211㎡

943 200 € (4 470 €/m²)

Maison Cancale

MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE :

Idéalement située en centre-ville de Cancale, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.

Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'accès à la maison se fait par une élégante allée entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Derrière la porte, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie et offrent une vue apaisante sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée permet à la fois de cuisiner sereinement et de conserver une vraie séparation des espaces, très appréciée, tout en restant proche des pièces de vie.

Côté nuit, vous bénéficiez de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir aisément ou d'aménager des espaces complémentaires (bureau, salle de jeux). Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, particulièrement recherchée.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 238 m2, la propriété offre un extérieur soigné, structuré et facile à vivre. Les espaces verts, les plantations et l'organisation du jardin créent une atmosphère agréable et valorisante dès la première visite.

La maison dispose également de prestations complètes : double garage fermé, plusieurs stationnements, portail électrique, fibre optique ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie, salle de cinéma, buanderie, caves, ateliers... L'ensemble est parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs.

Située à Cancale, dans un secteur calme au centre de Cancale tout en restant proche de la mer, découvrez cette superbe demeure de standing de 211 m2, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards.

Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34305.CRA - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    943 200 € (4 470 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 43 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    211 m²
  • Surface terrain :
    1238 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Plain-pied - Interphone - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 792 €
Par mois
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