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VENTES à Yvrac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Yvrac
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premium
358 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvrac
iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d’un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d’une salle à manger et d’un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque.Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave.L’ensemble est sain, parfaitement habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d’en révéler tout le potentiel.Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s’adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux.Atouts principaux :- Maison saine, habitable immédiatement- Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5- Maison individuelle avec beau volume extérieur- Véranda chauffée utilisable toute l’année- Trois grandes chambres avec rangements- Sans vis-à-vis direct- Jardin d’accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules- Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements- Cellier + cave à vin- Local piscine avec doucheÉquipements et confort :- Chaudière gaz récente- DPE classé D- Double vitrage, volets bois- Cuisine équipée fonctionnelle- Insert bois dans le séjour- Tout-à-l’égout- Toiture réviséeVie de quartier et proximité :- Accès rapide rocade et Bordeaux centre- Secteur recherché en première couronne bordelaise- Environnement résidentiel calme- Écoles accessibles rapidement- Commerces et services proches- Cadre idéal pour une vie familiale- Intermarché à 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 69 66 95
315 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yvrac
iad France - Sophie Epron vous propose: Sur la commune de SAINTE EULALIE limite Carbon Blanc et 20 Minutes de Bordeaux AU CALME , quelques minutes de la gare de Sainte Eulalie, des écoles, commerces varies et de toutes les commodités : cinéma restaurants pharmacie, cabinets médicaux et surtout au coeur d une commune très agréable et dynamique.Charmante maison familiale en R+1, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée compte : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu’un WC séparé et un garageÀ l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, plus une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant.Le tout sur une agréable parcelle verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours en famille […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 27 51 03
449 000 €
(2 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvrac
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Yvrac – Maison familiale au charme rare, à faire revivreJe vous invite à découvrir cette maison au caractère atypique, inspirée des mas provençaux, où chaque espace raconte une histoire. Une atmosphère chaleureuse s’en dégage, et l’on ressent immédiatement son potentiel de renaître avec une nouvelle famille.Dès l’entrée, une rotonde donne le ton : cette maison n’est pas comme les autres.Elle propose :Une pièce de vie composée d’un salon avec coin cheminée, idéale pour vos soirées d’hiverUn séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour accueillir de grandes tablées familiales ou entre amisUn coin bar et une belle cave, pour prolonger les moments de convivialitéUne cuisine fermée, aménagée et équipéeUne buanderieQuatre chambresDeux salles d’eauDeux WCUne salle de jeuxEt, caché au sommet de la tour, un espace unique : bureau intimiste ou véritable cabane pour enfants, plein de poésieExtérieur :La magie se poursuit dehors, avec un terrain arboré mêlant arbres fruitiers et palmiers, un puits, une piscine couverte, un garage et deux abris de jardin. Un cadre où l’on imagine aisément fêtes familiales, rires d’enfants et moments partagés.Cette maison respire la joie de vivre et n’attend que d’être réinvestie affectivement.Située à proximité des commerces et des transports, elle offre un équilibre parfait entre calme, originalité et praticité.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 81 94 15
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