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premium
320 240 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
En vente : Terrain exceptionnel de 465m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, idéal pour la construction d'une maison de prestige. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités nécessaires pour un quotidien facilité : commerces, écoles, services de santé, espaces de loisirs et culturels. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attrayante, connue pour son patrimoine historique et naturel, offrant une qualité de vie incomparable. Ce terrain est une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de construire une maison à leur image. Imaginez une élégante demeure de 103m² sur deux niveaux, avec une toiture en tuiles, cinq pièces principales dont trois chambres spacieuses. Un espace de vie généreux et bien agencé, où la cuisine et le salon forment un espace convivial, idéal pour des moments de partage. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent confort et durabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221240 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
12/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
297 370 €
(3 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une charmante ville dynamique et accueillante. Un terrain de 470m², idéalement situé, offre un cadre verdoyant et paisible pour concrétiser votre projet de maison de rêve. Sa proximité avec le centre-ville permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en garantissant une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Sur ce terrain, imaginez une maison à étage de 91m², conçue pour un confort optimal. L'espace de vie généreux serait réparti en 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée ouvrirait sur un salon lumineux, avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres permettraient à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel. La superficie du terrain offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison, combinant le charme de l'ancien avec le confort du moderne, serait un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8714 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198470 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Terr
12/09/26
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09 73 76 42 56
289 000 €
(3 753 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Frédéric BELLIARD au O6 43 88 49 32 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
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02 57 53 54 16
354 000 €
(2 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (en village), je vous propose une maison de plain-pied de 125 m² construite en 2018. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC indépendant ; d'une belle pièce de vie baignée de lumière (environ 55m2) comprenant une grande cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez deux espaces nuits distincts : l'un desservant deux belles chambres de 12m2 et une salle d'eau ; l'autre alimentant un espace parental, une chambre avec espace dressing, un second WC indépendant et une salle de bain jamais utilisée, à finir (faïence et vasque à prévoir).
Une buanderie aménagée complète la maison.
Vous aurez la possibilité de réaliser un garage de 40m2 et un agrandissement de 40m2 selon vos besoins! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 958 m², d'une pergola bioclimatique et d'une grande terrasse en dalles de céramique d'environ 95 m² orientée sud.
Pour votre confort : chauffage au sol par aérothermie, volets roulants électriques centralisés et matériaux de qualité.
DPE A : consommation énergie primaire = 45 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre classé A = 1 kgCo2/m²/an ;
Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison.
À 6min/4,7km du bourg de Saint-Philbert-de-Grand lieu, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
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06 64 56 42 22
229 850 €
(2 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
A saisir proche Centre-Ville de St Philbert !
Proche toutes commodités, commerces de proximités, Super U, écoles, collèges, Lycée, Complexe Sportif, Piscine, Parc de Loisirs... Maison Contemporaine à Etage de 80 M2 + Garage sur joli terrain entièrement viabilisé sans vis à vis composée :
- Belle pièce de vie ouvrant sur jardin ensoleillé
- 1 Suite Parentale avec son Dressind et sa Salle d' Eau
- 2 autres grandes chambres avec placard
- 1 Salle de Bain
- 2 Wc séparé
- 1 Garage
- Starionnement devant la maison sur le terrrain privé.
Pratique : Bus Ligne 12 Direct Pirmil 15 Aller/Retour par jour
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
Nos Prestations prévues :
- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).
- Garantie de Parfait Achèvement
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements et Raccordement.
Autres demandes sur St Philbert et les environs, nous consulter. Nous vous proposerons des solutions exclusives de maisons sur mesure de Plain-Pied […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
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02 49 88 11 65
209 500 €
(2 465 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Votre projet de construire à Saint Philbert de Grandlieu.Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 85 m² habitables, 3 chambres, avec garage, prête à décorer.Adaptation au sol, branchements, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires comprisSur un terrain viabilisé, en lotissement, de 201 m²Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.Photo non contractuelle.D'autres possibilités sur la commune, jusqu'à 5 chambres.Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Gge
12/09/26
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02 49 88 10 07
298 500 €
(3 142 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 330 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 95 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé et d’un jardin exposé sud-est. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Nantes, en plein Pays de Retz. Elle est notamment voisine de Saint-Lumine-de-Coutais, Machecoul, Saint-Colomban et La Chevrolière. Cette commune d'environ 9 000 habitants est parfaite pour accueillir des familles, grâce à ses activités périscolaires, ses 3 écoles maternelles et primaires et ses 3 collèges. Un lycée est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
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02 49 88 10 61
273 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
EXCLUSIVITE BVE - SAINT PHILBERT DE GRANLIEU
En impasse, à proximité immédiate du collègue, du lycée et du centre bourg,
nous vous proposons cette maison de plain-pied, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, w.c, belle véranda et garage traversant.
Le tout sur un terrain de 470 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
12/09/26
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02 51 54 53 19
270 420 €
(3 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Venez découvrir cette opportunité unique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un terrain de 470m², idéalement situé, attend ceux qui rêvent de bâtir leur maison dans un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en garantissant un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Ce terrain spacieux permet la construction d'une maison confortable avec jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, une charmante maison de 85m² sur deux niveaux est également à vendre dans un quartier résidentiel paisible de la ville. Cette propriété traditionnelle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La maison est également équipée d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé à chaque étage. L'extérieur offre un jardin paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8714 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171520 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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09 73 76 42 56
267 689 €
(3 476 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain de 301m² est disponible dans un lotissement paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie harmonieux et équilibré, proche du centre-ville et de la nature environnante. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de sérénité à l'environnement. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. En plus, une maison de type étage de 77m² est à vendre. Elle offre un agencement de 5 pièces, comprenant trois chambres confortables, idéales pour une famille. Son design contemporain, avec une toiture de type toit plat, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La maison est située dans un quartier recherché, offrant un accès facile aux commodités locales. Ces deux opportunités, terrain et maison, sont idéales pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre confortable et moderne à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96300 euros), les frais de notaire estimés 8535 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171389 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
11/09/26
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09 73 76 42 56
314 660 €
(3 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en pleine expansion, propose une opportunité rare à saisir : un terrain de 318m² situé dans un lotissement de qualité et une charmante maison de plain-pied de 98m². Le terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre idéal pour un projet de construction. Sa position privilégiée dans le lotissement permet une belle exposition et une vue dégagée. Le lotissement, conçu dans le respect de l'environnement, allie modernité et tradition avec de nombreux espaces verts bien entretenus. La maison, avec son architecture élégante et pratique, offre un confort de vie optimal. Elle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables. Son toit recouvert de tuiles ajoute une touche traditionnelle tout en assurant une protection contre les intempéries. La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre tous les services et commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun... Sa situation géographique permet de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101400 euros), les frais de notaire estimés 8886 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213260 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
11/09/26
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09 73 76 42 56
308 470 €
(2 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville dynamique et accueillante, un terrain de 470m² est disponible pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison de rêve. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle grâce à sa situation géographique privilégiée, proche du centre-ville, garantissant un accès rapide à toutes commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Il offre un espace suffisamment vaste pour la construction d'une maison spacieuse et confortable, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 105m² est également en vente. Cette demeure moderne avec une toiture en tuiles se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ces deux offres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu représentent de véritables opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8714 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209570 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Terr
11/09/26
11/09
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09 73 76 42 56
277 220 €
(3 422 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Située dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez une opportunité immobilière unique. Un terrain de 301m², idéalement situé dans un lotissement résidentiel, vous offre un cadre de vie paisible et équilibré, loin de l'agitation urbaine mais proche des commodités. Ce terrain est l'endroit parfait pour construire votre maison de rêve, avec suffisamment d'espace pour une maison confortable avec jardin. En plus de ce terrain, une maison de charme de type plain-pied de 81m² est également à la vente. Avec son architecture soignée, cette demeure se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont trois chambres accueillantes. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable, alliant fonctionnalité et esthétisme. Que vous cherchiez à construire votre futur chez-vous ou à vous installer dans une maison déjà construite, ces deux opportunités vous offrent un cadre de vie idyllique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Profitez d'un environnement calme et serein, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96300 euros), les frais de notaire estimés 8535 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180920 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
11/09/26
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09 73 76 42 56
430 000 €
(3 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Iad France - Fanny Averty vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – CENTRE – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE Découvrez cette maison récente de 136 m², construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des services, des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Elle se compose d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une buanderie attenante. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains permet de profiter pleinement d’une agréable vie de plain-pied. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, une passerelle dessert deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse, d’un jacuzzi et d’un jardin clos, le tout sur une parcelle de 400 m². Deux places de stationnement goudronnées sont également disponibles sur la parcelle. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : une belle luminosité traversante, une excellente performance énergétique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique, le tout-à-l’égout, des volets roulants électriques ainsi que la domotique. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéalement située au cOEur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à deux pas des commodités, du collège et du lycée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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06 34 01 68 99
313 500 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Efficity vous présente cette charmante et agréable maison familiale de 112 m², implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², au cœur de la dynamique commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à seulement 25 km au sud de Nantes et 30 km du littoral.Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m² agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial ouvert sur une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé de la maison, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un espace buanderie offrent une solution parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 600 m², propice à la détente. Un garage, un carport, une dépendance de 19 m² ainsi qu'un puits destiné à l'arrosage complètent les prestations de cette propriété.Située à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux dans l'immédiat. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 45 44 16 01
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01 76 70 39 80
327 070 €
(3 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Découvrez cette opportunité rare à saisir à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville dynamique et en pleine expansion, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole nantaise. Nous vous proposons un terrain de 318m², idéalement situé dans un lotissement de qualité, offrant calme, sérénité et une belle exposition. Ce terrain est l'endroit parfait pour un projet de construction, combinant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Parallèlement, nous mettons en avant une maison de 105m² à étage, un bijou d'architecture moderne. Cette demeure se distingue par son design contemporain et épuré, avec une toiture de type Toit plat. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les nombreuses ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est dotée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Tant le terrain que la maison sont situés dans un environnement qui allie parfaitement modernité et tradition, avec de nombreux espaces verts bien entretenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101400 euros), les frais de notaire estimés 8886 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225670 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Terr
11/09/26
11/09
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09 73 76 42 56
294 410 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une opportunité immobilière unique se présente. Un terrain de 301m² situé dans un quartier résidentiel paisible et un lotissement bien conçu est disponible. Proche du centre-ville et de la nature environnante, ce terrain offre un cadre de vie harmonieux et équilibré. Les espaces verts bien entretenus ajoutent une touche de sérénité à l'environnement, rendant ce terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. En plus de ce terrain, une charmante maison à étage de 99m² est également en vente. Cette demeure se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et sa toiture en tuiles. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres lumineuses à l'étage. Chaque pièce est aménagée avec goût et dispose d'un bon éclairage naturel. Ces deux offres immobilières, idéales pour une famille à la recherche d'un habitat chaleureux et fonctionnel, sont à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96300 euros), les frais de notaire estimés 8535 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198110 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
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09 73 76 42 56
338 000 €
(2 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – AU CALME – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE – GARAGE Située au cOEur d’un village, au calme d’une impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable, tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², composée d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois et, dans son prolongement, d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace baigné de lumière et tourné vers l’extérieur. Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, vous offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cabanon de jardin récent offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : luminosité traversante, charme de la pierre, belle pièce de vie, vie de plain-pied, fibre optique, et ramassage scolaire à proximité. Un cadre de vie calme et agréable, à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
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06 34 01 68 99
225 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Iad France - Quentin Padiou vous propose : PLEIN BOURG - MAISON 3 CHAMBRES - RÉNOVÉE - JARDIN CLOS. Au coeur du bourg, dans une rue adjacente, venez découvrir cette maison 3 chambres parfaitement rénovées. La pièce de vie propose une cuisine moderne, ouverte avec ilot central, un séjour et un salon ouvert sur une terrasse extérieur et son jardin. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC. Le jardin propose également un abris pour le stockage et un accès direct sur la rue. Visite virtuelle disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 62 10 84 62
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 3 chambres
les enfers, 44310 Saint-philbert-de-grand-lieu
Maison en pierre – 100 m² – Jardin clos arboré – Dépendance 22 m² – Saint‑Philbert‑de‑Grandlieu (44310)
Située dans un hameau calme de Saint‑Philbert‑de‑Grandlieu, cette maison en pierre de 1894 offre un cadre de vie paisible, un jardin clos et arboré, ainsi que des prestations techniques déjà sécurisées : DPE E, audit énergétique réalisé, double vitrage, isolation, toiture en très bon état, et contrôle d’assainissement effectué.
Avec ses 100 m² habitables, son jardin de 600 m², et sa dépendance de 22 m² avec terrasse attenante, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une installation au calme à proximité de Nantes, résidence secondaire, ou pour bureau - toutes commodités urbaines.
Caractéristiques principales
Maison en pierre de 1894, charme préservé
Surface habitable : 100 m²
Terrain clos et arboré : environ 600 m²
véranda donnant sur jardin
DPE : E
Audit énergétique réalisé
Chauffage : 2 poêles à pellets
Menuiseries : double vitrage
Isolation présente & parquet flottant
Toiture : très bon état
Assainissement individuel : contrôle effectué
Dépendance de 22 m² avec terrasse à proximité immédiate
Jardin intime, sans vis‑à‑vis
Atouts
Maison saine, bien entretenue
Dépendance idéale et évolutive pour atelier, stockage
Terrasse attenante à la dépendance, parfaite pour un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
10/09/26
10/09
6
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06 40 20 66 20
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07 71 26 24 11
287 300 €
(3 123 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.
Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 1 000 m² est arboré, partiellement clos, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 65 77 81 76
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02 40 02 76 02
416 960 €
(3 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale offrant de belles prestations!
Elle propose 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien.Côté exterieur, profitez d’un grand garage, d’un studio indépendant et d'une piscine.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
8
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02 49 88 34 55
225 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
OPPORTUNITE sur le secteur, Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture) Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte. un grand pallier à l’étage. Attenant un grand garage, sur parcelle de + 550 m2 exposé SUD/OUEST Eléments de confort : menuiseries double vitrage, Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement autonome non conforme PRIX DE VENTE : 225 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite POSSIBILITE d'acheter un ensemble avec en plus un T2 attenant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 12 32 08 46
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06 09 71 77 59
379 000 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 87 74 18 38
249 900 €
(2 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PLAIN PIED - AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGES - DEPENDANCES - Située au cOEur d’un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90 m² habitables, complétés par un salon d’été de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec WC et d'un WC séparé. Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65 m². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l’abri des regards et des intempéries. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage. Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité. À moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
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06 34 01 68 99
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