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265 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-en-Terre
Rochefort en Terre (56220) : Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes des commerces de Pluherlin, 5 minutes de la gare de Malansac et 35 minutes de Vannes et des plages, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal.D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse ouverteUne véranda de 22 m² apportant un bel espace supplémentaireUne cuisine aménagée et équipéeUne chambreUne salle d'eauUn wc indépendantA l'étage :Trois chambres avec placardsUn grenier aménagé d'environ 15 m²Un wc avec lavaboGarage attenant et dépendancesLa propriété est agrémentée d'allées gravillonnées, de dalles (à l'entrée), pelouse, arbustes et fleurs surmontée d'une terrasse bois sans vis à vis et entièrement clos.Chauffage électrique par accumulation, au sol pour la véranda)Fibre installéeAssainissement collectifMaison fonctionnelle pour une famille, à visiter sans tarderConsommation énergétique : 320 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an. Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 700 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 265 000 euros FAI. Honoraires à charge acquéreur, soit 255 000 euros net vendeurDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courrielCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 80 68 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
265 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-en-Terre
À vendre – Maison de 113 m² à l'entrée de Rochefort-en-Terre - Vie de Plain Pied Située à l'entrée de Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché.Elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable et se compose d'un séjour-salon lumineux, prolongé par une véranda, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur.La maison dispose de 4 chambres, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace bureau. Un grenier à terminer d'aménager complète l'ensemble et laisse entrevoir un potentiel d'évolution intéressant selon les besoins.Édifiée sur une parcelle de 640 m², la propriété profite d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire avec un garage, une dépendance, un atelier ainsi qu'une cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'usage.Cette maison réunit des atouts recherchés : fonctionnalité, potentiel, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate d'un village de caractère.Un bien à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
Vue 3D
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265 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-en-Terre
ROCHEFORT EN TERRE, Maison proximité centre - Maison traditionnelle d'une surface de 112 m2 environ habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.
Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie.
A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire).
Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique.
Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et paysagé, sur lequel est édifiée une remise à usage de rangement/cave/abris […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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02 57 28 02 50
234 150 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-en-Terre
Exclusivité Nestenn : Maison de Charme à Rochefort-en-Terre
A moins d'1 km du bourg de Rochefort-en-Terre, cette maison traditionnelle en pierres vous attend dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
- salon séjour avec cheminée traditionnelle d'époque dans laquelle vous retrouverez un poêle à bois
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- une buanderie chaufferie spacieuse de plus de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre de plain-pied
- une salle d'eau avec fenêtre
- un WC indépendant
A l'étage :
- un palier desservant deux chambres et un bureau
- un WC
Autres atouts :
- un grand garage de 35m2 avec eau et électricité
- un magnifique jardin ensoleillé et paysager, sans vis-à-vis
- possibilité d'agrandir la maison grâce à une extension
- le tout à l'égout
Localisation : A proximité du centre de Rochefort-en-Terre, à seulement 30 minutes des plages et 35 minutes de Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 57 28 09 26
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