Au coeur du petit village de caractère, jolie maison en pierre rénovée, sur 3 niveaux comprenant salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, chambre et sanitaires. Terrasse.

Située à Rochefort-en-Terre, sur un agréable terrain attenant de 168 m2, cette authentique maison en pierre de 131 m2 séduit par son charme et son potentiel.

Elle offre un séjour lumineux de 31 m2, exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres sur parquet.

Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse entrée et de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet locatif, espace de télétravail ou atelier.

La maison met en valeur des matériaux écologiques, tels que des enduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme à Rochefort-en-Terre (56220)

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre au rez de chaussée, une entrée desservant deux pièces, au dessus une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et un jardinet clos de murs, intime et verdoyant, parfait pour se détendre à l'abri des regards.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et amoureux de pierre!!

Quel charme pour cette maison en pierre au coeur de Rochefort-en-Terre.

A 10 minutes de QUESTEMBERT, et 40 minutes de VANNES, vous serez séduits par le caractère et les volumes de cette maison en pierre offrant 340 m2 habitables environ.

En rez-de-jardin : une grande salle

Au 1er étage surélevé : une grande cuisine, local, salon, cuisine WC avec lave mains

Au 2ème étage : 5 chambres, 2 pièces d'eau, une grande salle de réunion, WC

Son atout, un jardin clos de 1364 m2 offrant une vue imprenable sur Les Grées avec un grand parking privé.

Possibilité d'y exercer un commerce, de la transformer en maison d'habitation, ou de mixer les deux !

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn : Maison de Charme à Rochefort-en-Terre

A moins d'1 km du bourg de Rochefort-en-Terre, cette maison en pierres vous attend dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :

- salon séjour avec cheminée traditionnelle d'époque dans laquelle vous retrouverez un poêle à bois

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- une buanderie chaufferie spacieuse de plus de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre de plain-pied

- une salle d'eau avec fenêtre

- un WC indépendant

A l'étage :

- un palier desservant deux chambres et un bureau

- un WC

Autres atouts :

- un grand garage de 35m2 avec eau et électricité

- un magnifique jardin ensoleillé et paysager, sans vis-à-vis

- possibilité d'agrandir la maison grâce à une extension

- le tout à l'égout

Localisation : A pieds de Rochefort-en-Terre, à seulement 30 minutes des plages et 35 minutes de Vannes.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierres située en plein centre de la cité historique, rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec sa cheminée , une salle d'eau avec un WC , à usage de commerce pouvant être réhabilitée en habitation. A l'étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et sa cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Au second étage une mezzanine desservant une belle chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduit de part son emplacement, son charme alliant authenticité et modernité le tout à 12 mn de Questembert, 35 mn de vannes et de la 1 ère Plage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Rochefort en Terre (56220) : Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes des commerces de Pluherlin, 5 minutes de la gare de Malansac et 35 minutes de Vannes et des plages, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse ouverte

Une véranda de 22 m² apportant un bel espace supplémentaire

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Une salle d'eau

Un wc indépendant

A l'étage :

Trois chambres avec placards

Un grenier aménagé d'environ 15 m²

Un wc avec lavabo

Garage attenant et dépendances

La propriété est agrémentée d'allées gravillonnées, de dalles (à l'entrée), pelouse, arbustes et fleurs surmontée d'une terrasse bois sans vis à vis et entièrement clos.

Chauffage électrique par accumulation, au sol pour la véranda)

Fibre installée

Assainissement collectif

Maison fonctionnelle pour une famille, à visiter sans tarder

Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an. Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 700 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 250000 euros FAI. Honoraires à charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courriel

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de 113 m² à l'entrée de Rochefort-en-Terre – Vie de plain-pied

Située à l'entrée de Rochefort-en-Terre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché.

Pensée pour une vie confortable au quotidien, elle offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'un séjour-salon lumineux, prolongé par une véranda. Cet espace de vie convivial s'ouvre naturellement sur l'extérieur et profite d'un cadre verdoyant.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un grenier à terminer d'aménager complète l'ensemble et offre un potentiel d'évolution intéressant selon les besoins.

Édifiée sur une parcelle de 640 m², la propriété profite d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible et agréable.

Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire : dépendance, atelier et cave apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : fonctionnalité, potentiel, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate d'un village de caractère.

Un bien à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ROCHEFORT EN TERRE, Maison proximité centre - Maison traditionnelle d'une surface de 112 m2 environ habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.

Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie.

A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire).

Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique.

Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, à proximité des commerces et des écoles, et à moins d’un kilomètre de l’entrée du château, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un village emblématique, connu pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette propriété de 264 m² habitables se compose aujourd’hui de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - Trois grandes chambres 13,19 et 28 m² (Possibilité de faire des chambres supplémentaires) - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² déjà partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un réel potentiel de rentabilité (chiffres disponibles sur demande). La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à la possibilité de créer une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m² - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Le deuxième niveau de 45 m² permet la création d’une chambre supplémentaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ROCHEFORT EN TERRE, Grande maison proche centre - Belle propriété de 4000 m2 située en périphérie du centre-ville de Rochefort-en-Terre. A 26 kms de Redon, 35 kms de Vannes, et 30 kms de la côte Sud Morbihan.

Elle se compose d'une maison traditionnelle de 257 m2 habitable, comprenant un sous-sol complet avec un grand espace garage, une buanderie, un atelier, une cave, un sanitaire et des pièces à usage de rangements/débarras.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée de 17 m2, un salon-séjour de 40 m2 (avec poêle à pellets récent) donnant sur véranda de 40 m2 surplombant le parc arboré côté Sud, une chambre de 19 m2 avec salle d'eau-wc privative, un bureau, un cabinet de toilettes, et une pièce à usage de rangement.

A l'étage : on retrouve quatre chambres spacieuses dont une double de plus de 30 m2, une bibliothèque, une salle de bains, un wc.

Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Travaux isolation des combles en ouate de cellulose (30 cm) avec pose d'une VMI.

Terrain arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>