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1 368 maisons en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 099 000 €
(7 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Iad France - Olivia Marquès vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une maison familiale où calme, volumes et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Derrière son jardin luxuriant, cette propriété de 145 m² offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur convivialité. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin et invite à partager de précieux moments en famille. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre d’amis, salle de jeux ou atelier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillent toute la famille, dont deux avec balcon offrant un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine 4 x 8, terrasse ombragée avec barbecue, végétation généreuse et ambiance intimiste composent un véritable cocon de verdure où chaque saison se savoure. Un environnement résidentiel paisible, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ainsi que la qualité de vie qu’offre cette maison en font un bien rare sur le secteur. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 41 78 28
455 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Luc
Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Située dans un secteur calme du Luc, découvrez cette maison de 105 m² bâtie sur un terrain de 1600 m² au cOEur des vignes offrant un cadre de vie idéal. Le bien se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale. Un séjour / salle à manger / cuisine. Une salle de bain et un sanitaire indépendant. Côté extérieur l’accès à la maison à son accès privatisé avec portail électrique. Vous apprécierez la piscine 8x4 couverte d’un dôme pour profiter toute l’année de celle-ci. Le double garage avec mezzanine offre un espace de rangement. Elle dispose également de 8 panneaux photovoltaïques qui permettent la revente et l’autoconsommation de l’électricité. La maison bénéficie d’une belle distribution des pièces et d’un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 44 70 46
1 899 000 €
(10 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Carqueiranne
Dans un site d'une beauté exceptionnelle, suspendue au-dessus de la Méditerranée, cette villa contemporaine révèle une vue panoramique d'une pureté rare, où l'horizon court de Porquerolles à la baie de Toulon. Un spectacle vivant, changeant à chaque saison, qui enveloppe la propriété d'une atmosphère à la fois paisible et spectaculaire.Une architecture contemporaine aux lignes intemporelles.Imaginée dans l'esprit des villas californiennes, la propriété se distingue par son équilibre parfait entre sobriété architecturale et puissance paysagère. Les lignes sont nettes, les perspectives ouvertes, et les volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.Le salon s'élève sous un plafond en béton brut, élément sculptural qui confère au lieu une identité architecturale forte et résolument contemporaine. Chaque mouvement, chaque regard est guidé vers la mer.Une expérience de vie tournée vers l'essentiel : la vue, la lumière, le calme. Pensée comme une maison/appartement haut de gamme, la propriété offre une approche raffinée de l'habitat contemporain, privilégiant l'espace, la simplicité et la maîtrise des lignes.La villa propose :Quatre chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur privé,Une cuisine contemporaine entièrement intégrée,Des prestations haut de gamme, choisies pour la cohérence de l'ensemble.La mer s'invite dans toutes les pièces, offrant un décor naturel permanent, à la fois apaisant et grandiose. Des extérieurs suspendus au-dessus de la mer. La grande terrasse plein Sud accueille une piscine chauffée, semblant flotter au-dessus du paysage. À toute heure du jour, le jeu de lumière entre ciel et mer compose un tableau changeant dont on ne se lasse jamais.Le terrain, d'une élégance minimaliste, nécessite peu d'entretien, laissant toute leur place à la vue. Une propriété rare, pour une clientèle exigeante.Alliance harmonieuse d'architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
30/07/26
30/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 94 08 54 75
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09 70 75 80 36
599 000 €
(4 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Solliès-Ville
Iad France - Kevin Larios vous propose : SOLLIÈS-VILLE — Maison avec T2 indépendant sur terrain de 2000 m² À deux pas du charme du village de Sollliès-Ville, découvrez cette propriété pleine de potentiel, construite en 2000 sur un magnifique terrain plat de 2000 m². D'une surface totale de 147 m², elle se compose d'une maison principale et d'un T2 indépendant attenant — idéal pour un investissement locatif, un espace pour des invités, ou pour de la famille. Au rez-de-chaussée, un beau séjour-salon lumineux ouvert sur la cuisine, un espace rangement, une salle d’eau et des WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des wc. Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine au chlore de 10×5 m. Elle est accompagnée d'un spacieux pool house et d'une cuisine d'été équipée notamment d'un four à pizza.
Un cabanon de rangement complète l'ensemble et pourrait être aménagé en annexe indépendante. Le terrain est accessible par deux entrées distinctes. La maison bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces, encore sous garantie, de volets roulants électriques, d'un raccordement à l'eau de ville complété par un forage, et du tout à l'égout.
Un rafraîchissement permettra à cette maison de révéler tout son potentiel et de lui offrir une seconde jeunesse. Une opportunité rare à Sollliès-Ville pour qui souhaite un bien généreux, avec du cachet, du terrain et un vrai potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
15
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07 67 69 68 56
1 740 000 €
(11 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Gassin
Iad France - Axel Appelghem vous propose : GASSIN ! Villa avec piscine et potentiel d’agrandissement – Golfe de Saint-Tropez Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Port Grimaud, les plages de Ramatuelle ainsi que le centre de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain de 1 765 m² entièrement préservé des regards, la propriété développe environ 150 m² habitables. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine de 8 x 4 mètres, de belles terrasses et un jardin arboré. Un potentiel d’extension vient compléter les nombreux atouts de cette villa. L’intérieur propose une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale. Cet espace s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable suite parentale ainsi qu’un grand garage. À l’étage, l’espace nuit accueille une seconde suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, grâce à son cadre de vie recherché, ses prestations et son fort potentiel de valorisation au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
11
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06 77 13 95 52
745 000 €
(5 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
20
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07 83 51 62 65
424 000 €
(3 926 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulon
Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST – LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m² Située au calme, au fond d’une impasse, au calme absolu, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement neuve, réalisée sur mesure. Une salle de bain récemment rénovée avec goût ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une offrant un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrasse conviviale • Cuisine d’été sous terrasse couverte exposée Ouest • Terrain de pétanque • Espace permettant l’installation d’une piscine hors-sol • Cabanon de rangement • Forage Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété ainsi que plusieurs places devant. L’emplacement est particulièrement pratique : écoles, commerces, piste cyclable et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Toulon, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité au quotidien. La propriété bénéficie également de la proximité d’un espace naturel et de la rivière longeant la piste […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
18
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06 24 45 12 42
1 595 000 €
(6 135 €/m²)
Maison 5 pièces
Giens
Iad France - Audrey Pernet vous propose : LA POLYNESIE-MAISON A RENOVER ENTIEREMENT 260 m² Vue Mer Presqu'île de Giens - 2 000 m² de terrain Avec Permis d'aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE 2 000 m² de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Giens Rare à la vente, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, avec vue mer et à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces. Le terrain développe environ 2 000 m² et accueille actuellement une maison de 260 m² offrant deux possibilités : Option 1 : RENOVÉ et valoriser l'existant Transformer la maison actuelle en une magnifique propriété familiale ou résidence secondaire de prestige au cOEur de la Presqu'île de Giens. Option 2 : Réaliser un NOUVEAU PROJET Démolir la maison existante pour construire deux villas contemporaines sur deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune. Projet validé pour deux villas de 170 m² et 180 m² hors sous sol Démarrage rapide possible Permis d'aménager accepté et purgé Les points forts : Terrain de 2 000 m² Vue mer Environnement calme en fond d'impasse À 5 minutes du port, des plages et des commerces À 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères Maison existante de 260 m² Possibilité de division en deux lots Secteur premium de la Presqu'île de Giens Fort potentiel patrimonial et résidentiel Un bien rare sur la Presqu'île de Giens Que vous soyez à la recherche d'un terrain vue mer à bâtir, d'une propriété à rénover ou d'une opération patrimoniale de qualité, cette opportunité réunit emplacement, potentiel et sécurité administrative. Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
30/07/26
30/07
4
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06 87 35 62 88
299 000 €
(2 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Camaret-sur-Aigues
Iad France - Maëva Gerald vous propose : CAMARET-SUR-AIGUES – MAISON T5 DE 135 m² – GARAGE – PISCINE – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 460 m² Située dans un environnement agréable à Camaret-sur-Aigues, cette maison à étage de 135 m² habitables, en bon état général, bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16,47 m². Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout de ce bien : une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec WC afin d'en faire un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Endroit très calme tout en étant à proximité du centre de Camaret-sur-Aigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
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06 21 77 40 64
160 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec cour intérieure, garage et fort potentiel Maison située en plein centre-ville de Valréas offrant environ 110 m² de surface habitable, 50 m² de dépendances et un cadre de vie agréable. Atout précieux : une cour intérieure entièrement fermée, sécurisée par un portail, permettant d’y stationner un véhicule. Cet espace extérieur est parfait pour les enfants et pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec ses dépendances à aménager ou valoriser, ainsi qu’un garage indépendant. L’habitation principale comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l’étage, trois grandes chambres dont deux en enfilade et une troisième avec jolie terrasse privative couverte, idéale pour un petit coin détente au soleil. La maison propose de beaux volumes, un certain cachet et une base saine. Quelques travaux sont à envisager, permettant de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : -Résidence principale familiale grâce à la cour sécurisée -Résidence secondaire en plein cOEur de la ville -Investissement locatif (annuel ou saisonnier), avec possibilité de louer le garage séparément. Exposée Est / Sud et située à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, elle bénéficie d’une belle luminosité tout en conservant le calme. Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, extérieur, charme et possibilités, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
13
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06 88 74 59 90
850 000 €
(6 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Castellet
Iad France - Laura Thibaut vous propose : ✨ LE PLAN-DU-CASTELLET – VILLA DE PLAIN-PIED DE 135 m² – TERRAIN DE 1 500 m² – PISCINE – VUE SUR LES VIGNES ✨ Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cOEur d'un cadre verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant une superbe vue dégagée sur les vignes. Exposée Sud-Ouest, cette propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, largement ouverte sur les extérieurs afin de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin de 1 500 m², entièrement tourné vers la nature, est un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, tandis que la vue dégagée sur les vignes confère à cette propriété un charme unique. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 140 m², accessible en voiture et offrant un formidable potentiel d'aménagement. Cet espace pourra accueillir un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin ou encore tout autre projet selon vos envies. Située au Plan-du-Castellet, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers, tout en étant à seulement quelques minutes de Bandol et de son littoral. Les atouts de cette propriété : ✔ Villa de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
23
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06 46 29 29 12
889 000 €
(5 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bandol
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Bandol – Maison d’architecte avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. À Bandol, dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison d’architecte développant 170 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception exceptionnel, en parfaite connexion avec les terrasses et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, avec leur salle d’eau privative et un accès direct à la piscine, offrant un confort de vie rare et une vraie sensation dedans / dehors. À l’étage, une véritable suite de 32 m² avec salle de bain et WC s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes de Ray-Jane. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté annexes : cave et buanderie de 17 m². À l’extérieur, le terrain plat accueille une végétation méditerranéenne et une piscine 8 X 4 parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et intimiste. Prestations : maison construite en 2010, parquet au sol, stores électriques, portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant avec du potentiel, dans un cadre calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
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06 59 91 20 07
1 250 000 €
(7 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Rouret
Iad France - Elena Schmitt vous propose : LE ROURET – Villa d'architecte d'inspiration moderniste avec vue mer panoramique, piscine et intimité absolue Sur les hauteurs du Rouret, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette villa d'architecte construite en 1992 offre 162 m² habitables au cOEur d'un terrain paysager d'environ 6 000 m², composé de larges restanques et d'espaces naturels, sans aucun vis-à-vis. Inspirée de l'architecture moderniste, la maison associe pierre, acier et vastes baies vitrées afin de faire entrer la lumière naturelle et d'ouvrir chaque espace sur le paysage. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres, le regard embrasse les collines de l'arrière-pays jusqu'à la Méditerranée, entre Nice et Antibes. L'entrée, sublimée par une spectaculaire verrière, sépare naturellement les espaces de réception de l'espace nuit. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte avec arrière-cuisine développent près de 60 m² et s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses, la piscine chauffée à débordement et la vue panoramique. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une agréable bibliothèque pouvant également accueillir un espace bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin mêle espaces boisés et terrasses paysagées. Une pelouse, un espace barbecue, une douche extérieure et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité autour de la piscine. Le garage, la grande buanderie, les nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. * Centre du Rouret : quelques minutes en voiture * Valbonne : environ 10 minutes * Sophia Antipolis : environ 15 minutes * Golf d'Opio : moins de 10 minutes * Cannes : environ 25 minutes * Aéroport Nice […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
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06 14 72 63 31
194 000 €
(2 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cadolive
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : CADOLIVE – Maison de village T5 – 79 m² – Spécial investisseurs Au cOEur de Cadolive, village provençal à taille humaine niché dans l’environnement privilégié de la Chaîne de l’Étoile, découvrez cette maison de village datant d’avant 1948, située à proximité des commerces, des services et de la vie locale. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine fermée, un séjour, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Un bel escalier en fer forgé vous mène aux deux niveaux supérieurs, où se répartissent quatre chambres spacieuses et lumineuses. Tommettes, belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien viennent renforcer le caractère authentique de cette maison de village. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle marge d’amélioration et de valorisation. Actuellement louée jusqu’en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 877 €, cette maison offre une rentabilité brute d’environ 5,4 %. Un bien de caractère, idéal pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une projection à moyen terme, au cOEur d’un village vivant, paisible et recherché. Une maison au charme authentique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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06 27 36 00 38
1 190 000 €
(6 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Axel Orel vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - MAISON - T5 182 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 182 m², elle propose une distribution spacieuse articulée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour et le salon, orientés plein sud, bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La configuration en 5 chambres confère à cette maison une grande polyvalence, adaptée pour une famille souhaitant disposer d'espaces individuels confortables, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Le bien est doté de 3 salles de bain et 3 WC indépendants, garantissant un bon confort au quotidien pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Le sous-sol constitue un atout pratique supplémentaire, pouvant accueillir une cave, un espace de stockage ou un local technique selon les besoins. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, ce bien profite d'un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en bénéficiant du cadre résidentiel et sécurisé de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
9
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06 60 96 62 01
373 000 €
(2 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vedène
Iad France - Ghislaine Nace vous propose : VEDENE - Maison de 128,5 m² sur une parcelle d’environ 1000 m² - Piscine - Pool-house - Cave voûtée Construite en 2001 dans la ZAC de Chalançon, cette maison lumineuse. Au cOEur de la maison : un grand séjour ouvert sur terrasse, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau. Le tout impeccablement entretenu, chaudière gaz neuve en 2026. Dehors, la vie prend une autre dimension : piscine 9,40 x 4,80 m, terrasse dallée avec pergola, pool-house équipé et cave en pierre climatisée. Le tout sécurisé par un portail automatique. Un bien rare, tourné vers le soleil et le bien-vivre. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
15
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06 87 27 97 94
365 000 €
(4 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Valette-du-Var
Iad France - Sylvain Barbet vous propose : 83160 LA VALETTE-DU-VAR - MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE CABANON - QUARTIER PARC SAINTE CLAIRE - BUS 31,55, 103,129, 191 iad France - Sylvain BARBET vous propose dans le quartier résidentiel et CALME du Parc Sainte Claire, au sein d'un lotissement recherché proche de toutes commodités, en fond d'impasse, cette maison traditionnelle exposée EST - OUEST, mitoyenne d'un demi côté sur un terrain de 261 m² et bénéficiant d'une grande pièce de vie CLIMATISÉE. La maison, d'une superficie de 88,70 m² carrez, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard technique et WC douche indépendant, d'un salon équipé d'une CHEMINEE à bois donnant sur sa grande TERRASSE couverte de 30 m² exposée EST avec son JARDIN arboré, d'une salle à manger donnant sur son jardin arrière exposé OUEST au CALME sans vis-à-vis et d'une pièce INDÉPENDANTE pour accueillir la future cuisine. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC indépendant. La toiture et son isolation, la cheminée, l'électricité et la climatisation ont fait l'objet de vérifications et d'entretiens. Le bien dispose de la fibre optique, l'ensemble des menuiseries en bois profite d'un DOUBLE VITRAGE, l'espace de vie peut être facilement agrandi lors de travaux de rafraîchissements en y intégrant la cuisine. Le bien dispose également d'un GARAGE de plus de 16 m² et d'un CABANON de jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la zone de l'Avenue 83 et des lignes de BUS n° 31,55, 103,129 et 191. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
19
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06 07 40 31 00
899 000 €
(3 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carqueiranne
Iad France - Cédric Casoni vous propose : CARQUEIRANNE – VUE MER PANORAMIQUE : VILLA PROJET D'ARCHITECTE & DEVIS TRAVAUX VALIDÉ Sur les hauteurs très prisées de Carqueiranne, découvrez ce projet d’exception sur un terrain en restanques de 1 290 m² avec une vue mer panoramique plein Sud-Est. L’ATOUT CLÉ EN MAIN : Un projet architectural contemporain (APS) prêt à démarrer, avec devis de rénovation globale chiffré et maîtrise d'OEuvre incluse. Enveloppe travaux : ~300 000 € TTC (incluant le devis d'entreprise générale). Zéro mauvaise surprise ! LE PROJET EN CHIFFRES : . 236 m² habitables projetés répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée (153 m²) : Belle pièce de vie de 56 m² ouverte sur une grande terrasse vue mer, une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau et un cellier. Étage (8 m²) : Espace bureau en vigie donnant sur une terrasse tropézienne intimiste. Sous-sol (75 m²) : Garage (17 m²), zone de stockage (40 m²) et locaux techniques. POINTS CLÉS : . Terrain : 1 290 m² | Taxe foncière : 4 290 €. Bien vendu à rénover. Dossier technique complet disponible sur demande. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure sur un emplacement premium, en toute sérénité financière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
9
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06 28 33 43 80
329 000 €
(2 653 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Carole Borel vous propose : Maison de village avec terrasses – Petit Palais, L’Isle-sur-la-Sorgue Située dans le hameau de Petit Palais, sur la commune de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de village mitoyenne des deux côtés propose un bel espace de vie, confortable et bien agencé. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte en fond. L’ensemble est équipé d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, avec des sols en travertin. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes avec lave main et un grand placard. À l’étage, trois chambres avec parquet, toutes aménagées de rangements intégrés (placards ou dressing), un bureau avec une spacieuse mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un placard dans le couloir. Toutes les pièces de l’étage sont climatisées. Double vitrage, menuiserie pvc oscillobattants et volets rideaux électriques pour toutes les fenêtres. Deux terrasses (à l’avant et à l’arrière), un balcon à l’étage, une cour clôturée avec portail, ainsi qu’un système d’alarme complètent l’ensemble. Commodités accessibles à pied : école primaire, boulangerie, bar, restaurant, coiffeur, arrêt de bus et marché hebdomadaire. Visite virtuelle disponible après échange sur votre projet. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
18
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07 82 08 13 27
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien. Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (à finir), grand dressing, terrasse privative et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées. Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m². Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant. À proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
22
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06 71 20 82 53
319 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Maison de ville avec rooftop, zéro charges et fort potentiel locatif À La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison de ville moderne de 92 m² offrant confort, rentabilité et indépendance. ✨ Ses atouts : • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme • 3 chambres • Terrasse + rooftop en travertin pour profiter du soleil toute l’année • Garage, double stationnement couvert et cour privative • Climatisation réversible, fibre, toiture récente • Aucune charge de copropriété 💡 Véritable valeur ajoutée : un espace facilement aménageable en T3 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec potentiel d’investissement. 💰 Prix : 329 000 € HAI 📉 Taxe foncière : 926 € Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
10
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06 46 34 68 47
295 500 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cabannes
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² - 3 chambres - Garage - Terrasse - Cabannes Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Cabannes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1988, cette maison de plain-pied vous séduira par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement pratiques et une intimité appréciable. La salle de bain moderne est idéale pour la détente, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Côté équipements, vous trouverez tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'environnement extérieur est agréable, avec une exposition est qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Les aménagements extérieurs offrent un bel espace pour profiter du jardin et des belles journées ensoleillées. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité, cette propriété à Cabannes est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
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07 70 25 64 26
598 000 €
(4 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte T5 / 6 de 145 m² sur 2 808 m² de terrain avec piscine couverte. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2 808 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour - salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle communiquant directement avec le garage de 26 m² ainsi qu'une véranda de plus de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte, un espace cuisine d'été idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house, un local technique, de sanitaires et une douche solaire. Le terrain, entièrement plat, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort de vie. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
19
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06 17 10 01 08
359 000 €
(2 919 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Une maison perchée dans les hauteurs du boulevard du Fossan à 10 min à pied du centre ville : Une piscine 800 m de jardin Deux terrasses Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un salon généreux et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres - dont l'une avec balcon privatif et possibilité de salle de bain — dessinent un espace familial ou de réception. Atout rare : un grand studio indépendant pouvant être transformé en 2 pièces — salle de bain, grande pièce de vie et pièce complémentaire — qui peut être loué À noter — accès piéton exclusif Ce bien est accessible uniquement à pied, via des escaliers d'environ 85 marches. Cette contrainte, qui fait toute son authenticité et son intimité, implique une organisation adaptée pour les courses et les déplacements. Ce bien est fait pour les amoureux du lieu, pas pour tout le monde — et c'est précisément ce qui en fait la valeur. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
21
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06 21 89 84 15
295 999 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Laure Grandjean vous propose : Rare sur le marché et riche en potentiel. Laissez-vous séduire par ce très charmant rez-de-villa de 80 m² qui allie le cachet de l’ancien, de belles hauteurs de sous plafond à des volumes au fort potentiel. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC séparé. La vaste cuisine donne un accès direct à la véranda faisant office de seconde pièce de vie avec une superficie de 17 m² qui s’ajoute à la superficie habitable, qui s'ouvre ensuite sur un jardin idéalement exposé pour vos soirées d'été. Le vrai plus ? Des dépendances à fort potentiel pour imaginer votre future cuisine d’été, pool house ou tout autre projet. Une exclusivité iad France à visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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07 83 34 98 78
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