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699 maisons en vente Midi-Pyrénées
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premium
190 000 €
(1 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auch
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE 169 m² AVEC ESPACES INDÉPENDANTS, GARAGES ET JARDIN VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE Située à Auch, dans le secteur de la Patte d’Oie et de la gare, cette maison de 169 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d’aménagement, sur une parcelle clôturée de 911 m². Grâce à sa visibilité le long d’un axe passant et à son stationnement facile, cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. LA MAISON Les pièces de vie principales se situent à l’étage et sont accessibles par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur reliant les deux niveaux. L’étage se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries récentes en double vitrage avec fenêtres cintrées, apportant du cachet et une belle luminosité aux pièces. Le chauffage est assuré par un système central au gaz complété par une climatisation réversible dans le séjour. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces déjà aménagés, offrant différentes possibilités selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace loisirs ou accueil familial. Un premier espace chauffé comprend une cuisine aménagée et une salle d’eau avec une hauteur sous plafond d’environ 1,90 m. Un second volume, chauffé également, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m, permet facilement d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Un garage avec porte électrique complète cet espace. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES ( + de 100 m²) À l’extérieur, la propriété dispose d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 84 17 74 73
155 000 €
(951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lagrave
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Lagrave, cette maison de village développe environ 163 m² habitables sur une parcelle de 924 m², avec vue sur le Tarn et possibilité d’aménager un accès direct au cours d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l’étage, le bien comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, une grande terrasse dessert une cuisine d’été d’environ 32 m² avec cheminée ainsi qu’une cave. Une seconde terrasse avec espace barbecue bénéficie d’une vue dégagée sur le Tarn. Le jardin, en pente, permet d’envisager la création d’un accès au Tarn, sous réserve d’aménagements, notamment la réalisation d’un ponton. Le bien nécessitera d’importants travaux de rénovation intérieure : réorganisation des espaces, reprise de la plomberie, de l’électricité et rénovation générale. Cette maison présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement, avec possibilité de division du logement selon les besoins et les autorisations nécessaires. Les + : Vue sur le Tarn – Cuisine d’été avec cheminée – Menuiseries PVC double vitrage – Ravalement de façade effectué – Potentiel d’aménagement et de division A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 62 79 67 76
325 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 4 chambres
Nègrepelisse
Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 28 04 38 19
132 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Féneyrols
Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur la jolie commune de Féneyrols (82), charmante maison de village pouvant être divisée en 2 habitations distinctes (logement ou commerce) proche de l'Aveyron et de ses plages d'eau douce, à proximité de l'axe Laguépie / Montauban et du charmant village médiéval de St Antonin Noble Val. Ce petit nid douillet est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une ancienne cuisine professionnelle idéale pour une 3e chambre ou une cuisine d'été, une pièce attenante, ainsi qu'un grand garage. - à l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, ainsi que des combles lumineux (plus de 70 m²) avec de belle hauteur sous plafond (où vous pourrez laisser libre cours à vos idées). Ce bien en pierre du pays est le lieu idéal pour les personnes recherchant le calme à proximité de toutes commodités (commerces et écoles à 7km du village). Le garage déjà carrelé possède une grande fenêtre et avec sa pièce attenante, les 2 peuvent servir de commerce ou de logement indépendant. Chauffage : climatisation réversible avec chauffe eau thermodynamique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Cette belle maison de village présente un grand potentiel dans un cadre paisible et champêtre. For sale in the pretty town of Féneyrols (82), charming village house that can be divided into 2 separate dwellings (housing or business) close to Aveyron and its freshwater beaches, close to the Laguépie / Montauban axis and the charming medieval village of St Antonin Noble Val. This cozy little nest is composed as follows : - on the ground floor, large bright living room with open kitchen, an old professional kitchen ideal for a 3rd bedroom or a summer kitchen, an adjoining room, as well as a large garage. - upstairs, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom with toilet, as well as a bright attic (over 70 m²) with high ceilings (where you can give free rein […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
25
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06 21 95 54 54
392 500 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assier
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
23
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07 63 31 00 98
309 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Magnifique Maison Neuve de 117 m² avec Jardin et Garage à Montauban Située dans un quartier recherché cette maison individuelle plain pied sur un terrain de 700 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée arriere cuisine grande terrasse qui couverte avec vue degagée. L’espace nuit comprend, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec double placard. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements de qualité. De plus, un garage indépendant de 19 m² environ et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à proximité immédiate du centre-ville historique et zones commerciales dans un environnement de campagne et au calme. Accès rapide aux axes routiers et à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
16
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06 17 03 34 42
349 000 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaupuy
Iad France - Stella Duboc vous propose : Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
25
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07 77 86 21 37
235 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyrissas
Iad France - Sophie Triau vous propose : Venez vous laissez séduire par cette maison pleine de charme à colombages située dans le petit village de Peyrissas. D'une surface de 179 m² environ dans un écrin de verdure de 3 176 m² environ vous offre le calme et le lieu idéal pour vous retrouver en famille. La piscine pour vous rafraichir et les arbres vous apporteront l'ombre pour passer des étés et des week-ends reposants. Dotée de 4 chambres et de 20 couchages cette maison peut devenir un gite de grande capacité souvent recherché dans cette région ou pour passer des séjours à la campagne à seulement 45 minutes de Toulouse. Pour une habitation quotidienne, quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'une isolation et un système de chauffage plus performant. Laissez vous séduire par ce charme à la Française et cette maison authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
Terr
21/09/26
21/09
24
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06 81 21 81 79
179 300 €
(1 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À découvrir à Mirande ! Maison de ville rénovée qui bénéficie de la classe énergétique 'B' avec sa pompe à chaleur air / eau et ses panneaux photovoltaïques ! Cette maison est composée d'une entrée cosy depuis laquelle on accède au salon avec sa cheminée ou à la cuisine de 16 m² séparée et le cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille aussi un coin nuit avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse extérieure et au terrain de 646 m² entièrement clôturé qui vous offrira dès le printemps un bel espace verdoyant et fleuri avec un jardin, des plantes, arbustes, arbres fruitiers. Attenant à la terrasse se trouve la chaufferie et une réserve (17 m² environ). Un atout supplémentaire ! un double garage est au fond du terrain, où vous pouvez accéder par un petit chemin. Idéalement située, proche du complexe sportif, des commerces, écoles, collège. Je reste à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 49 64 53 65
294 500 €
(2 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavaur
Iad France - Cécile Massot vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie : ✔️ Une entrée avec placards intégrés ✔️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse ✔️ Un salon cosy ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Une salle d’eau ✔️ WC séparés ✔️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis Piscine sécurisée avec volet roulant Terrasse Garage Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
8
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06 99 33 62 32
198 000 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aureilhan
Iad France - Evan Goasdoué vous propose : * AUREILHAN * T5 à 2 pas de toutes commodités. Dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle offrant des volumes bien répartis et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m², d'un box et d'un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, d'une pompe à chaleur air / air assurant également la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC et de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants. Classée C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un très bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une maison entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
13
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06 99 07 39 76
244 900 €
(1 959 €/m²)
Maison 3 chambres
Miramont-de-Quercy
Située en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle, et à seulement quelques minutes du magnifique village perché de Lauzerte, cette charmante maison familiale construite en 2002 offre environ 125 m2 habitables sur un beau terrain de 4 230 m2.
La propriété dispose d'une agréable véranda couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le vaste séjour/salle à manger de 50 m2, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition sud-est ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Elle bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.
En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est complété par une buanderie/espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un second WC. Ce niveau offre un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un logement d'amis.
Le jardin clos, principalement engazonné et agrémenté de plantations matures, offre un cadre extérieur paisible et agréable. La propriété comprend également une grande aire de stationnement à l'arrière de la maison, une pergola de jardin et un abri de rangement.
Raccordement pour piscine hors sol.
Prestations complémentaires :
* Classe énergétique : C
* Double vitrage
* Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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02 57 28 13 68
175 500 €
(1 032 €/m²)
Maison 4 chambres
Laburgade
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D’UNE GRANGE ET D’UNE BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVER Située sur la commune de Laburgade (46230), cette propriété bénéficie d’un environnement calme, avec environ 3,6 hectares de terres non constructibles. Les commerces de première nécessité sont accessibles rapidement : Carrefour, boulangerie, pharmacie et services à Lalbenque, à seulement 5 km, soit environ 5 à 6 minutes en voiture. L’autoroute Cahors Sud se situe à environ 15 minutes en voiture. Une école et un collège privé sont également présents à Lalbenque, tandis que les collèges et lycées publics se trouvent à Cahors, à environ 15 à 20 minutes en voiture selon la circulation. Un ramassage scolaire par bus est présent au cOEur du village de Laburgade. Construite dans les années 1800, cette propriété développe une surface au sol d’environ 170 m², composée d’une grange d’environ 100 m² au sol et d’un appentis d'environ 40 m² et seconde bâtisse d’environ 35 m² au sol.
Un potentiel d’aménagement supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de créer des niveaux complémentaires, notamment un étage sur la maisonnette et une mezzanine dans la grange, pouvant permettre de développer environ 100-150 m² supplémentaires. Le bien est édifié sur un ensemble de parcelles d’environ 3,6 ha (36 000 m²), comprenant une allée privative et un deuxième accès possible depuis la voirie. Agencement global : 1. Une grange d’environ 100 m², avec possibilité de créer une mezzanine sur une partie ou la totalité de la surface, selon le projet souhaité et les contraintes techniques, et d’un appentis d'environ 40 m². 2. Une seconde bâtisse en pierre d’environ 35 m², avec possibilité de réaliser un étage sous rampants, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux. La création d’un troisième niveau serait plus difficilement […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
21/09/26
21/09
12
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06 17 52 19 75
137 000 €
(907 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon – Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans. Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eau dédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse. Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans. Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %. Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit : Un bouquet de 137 000 € HAI. Sans Rente mensuelle. Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien. Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 79 46 72 80
33 500 €
(508 €/m²)
Maison 2 chambres
Laval-Roquecezière
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de village d'environ 66 m² à rénover avec petite grange non attenante d'environ 40 m² sur deux niveaux située dans un village paisible du Sud Aveyron à 45mn 'Albi et de Saint Affrique. La maison se répartit sur deux étages : au rez de chaussée se trouvent des toilettes et une douche ainsi qu'une pièce. Au 1er étage se trouve un coin évier et une autre pièce donnant accès à la terrasse exposée sud (la cloison peut être supprimée). Au deuxième étage deux jolies chambres et accès aux combles. La maison dispose d'un beau parquet d'origine et d'une charpente en très bon état. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, aménagement de pièces (création d'une cuisine et d'une salle d'eau). Enfin la maison est mise en vente avec une petite grange en pierre de pays sur deux niveaux (toit refait, voir photo avec la petite flèche). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 23 60 14 06
342 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose : Belle maison d'Architecte avec piscine à Tarbes ! Découvrez cette maison d'architecte, véritable bijou d'élégance et de modernité, située à Tarbes. Construite en 2019, ce bien offre des prestations de qualité et un design contemporain qui sauront ravir ses futurs propriétaires. Sur une surface totale de 153 m², cette maison d'exception propose 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, un espace salle à manger, et de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique. Bénéficiant d'une exposition sud et nord, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, des moustiquaires, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Le jardin de 623 m² exposé plein sud offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine à Tarbes. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
20
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06 79 51 80 28
849 000 €
(6 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Barbazan-Debat
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Villa contemporaine d’exception située à Barbazan-Débat, dans un environnement recherché. Construite en 2025, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par son architecture moderne, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace fluide et lumineux, en parfaite continuité avec la terrasse et la piscine. La cuisine italienne, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Les deux salles de bain, réalisées en marbre du Zimbabwe, illustrent le niveau d’exigence de la construction. Elles sont équipées de vasques design sur mesure et mises en valeur par un éclairage soigné avec suspensions contemporaines. Les douches sont fermées par des parois en verre trempé sur mesure montant jusqu’au plafond, une réalisation rare qui renforce l’esthétique épurée et le standing de l’ensemble. Une arrière-cuisine vient compléter l’espace intérieur, offrant un vrai confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers un espace de vie à ciel ouvert. Piscine au sel 7x4, grande terrasse en béton décoratif, cuisine extérieure équipée et douche dédiée créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, a été aménagé avec soin : végétaux sélectionnés, palmiers et éléments décoratifs en pierre apportent du caractère et une ambiance travaillée. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
21/09/26
21/09
9
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07 60 42 77 20
140 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Pradines
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez à Pradines cette maison de 1962 à rénover sur un terrain de 1848 m². Elle comporte deux niveaux composés de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : garage, cave, pièce à aménager avec point d'eau - Etage : cuisine, salon donnant sur un balcon, palier desservant un WC et une salle d'eau puis 3 chambres. Le terrain comporte différents bâtis pour du stockage et offre une surface très intéressante pour le secteur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet mais dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC et une isolation en ouate de cellulose a été réalisée dans les combles il y a environ 6 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 48 38 18 65
215 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent
Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON 3 CHAMBRES – TERRASSE – SOUS-SOL – PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 2 600 m² Venez découvrir cette charmante maison composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant un espace buanderie et un vaste volume pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace ombragé à l’avant de la maison, ainsi que d’une terrasse bois sur le côté avec accès direct à la cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m² avec piscine hors sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisations réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque, poêle à bois, fibre optique, micro station … Située à seulement 5 km de Réalville et 5 km de Caussade, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A20, alliant parfaitement calme de la campagne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 62 12 88 40
190 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras) À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin. La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement. Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau. À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide : -Pompe à chaleur air / air réversible (multisplit Toshiba – 2023) -Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium) -Volets roulants électriques (2023) -Isolation des combles en laine de verre (2019) -Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019 -Chauffe-eau récents (2023 et 2024) -Pompe de puits remplacée en 2024 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. La maison se situe à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 81 68 16 53
265 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Ossun
Iad France - Elizabete Varela vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Ossun Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale située à Ossun, située dans une impasse d un quartier résidentiel. Construite en 1984 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette maison de 144 m² profite d'un terrain de 552 m² offrant un bon cadre de vie pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison sur vide sanitaire se compose : RDC : 1 grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin, 1 chambre, 1 salle d eau avec WC. Double garage avec buanderie et four à pain fonctionnel, ainsi qu une cave. À l étage : 3 chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain, un bureau et un WC japonais indépendant. Beaucoup de rangements sont disponibles dans toutes les pieces. La maison est chauffee avec un poêle à bois de marque Bestov Loft de 10.8 KVA triple combustion avec distribution à l étage. La VMC est à double flux. La climatisation réversible se fait via les trois Splits dont un situé dans le studio, permettant de rafraîchir ou chauffer toute la maison. La terrasse en bois exotique de 23 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Véritable valeur ajoutée, un studio meublé avec entrée indépendante offre un fort potentiel de rentabilité locative, parfait pour un projet Airbnb ou un complément de revenus. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un poele a bois moderne pour des soirées chaleureuses. Le jardin parfaitement entretenu et piscinable dispose de nombreuses dépendances (atelier, abris bois, abris de jardin et lavoir) L'isolation permet de conserver une température agréable en toutes saisons. Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des axes routiers, et à 5 min de l aéroport, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
27
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07 79 40 47 79
312 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - David Frezouls vous propose : Opportunité – Maison neuve d’environ 128 m² sur un terrain d’environ 930 m² à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison contemporaine, construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la commune recherchée de La Ville-Dieu-du-Temple. Implantée sur un terrain d’environ 930 m², entièrement clôturé avec portail électrique motorisé, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. La maison développe une surface habitable d’environ 128 m² et se compose de 4 chambres. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. La suite parentale bénéficie d’un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain familiale complète l’espace nuit, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gainable alimenté par pompe à chaleur, ainsi qu’un cumulus thermodynamique pour la production d’eau chaude, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, offrent un cadre agréable à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine accompagnée de son pool house, parfaite pour les moments de détente. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant avec porte de garage motorisée vient compléter ce bien. Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
14
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06 88 52 34 87
523 000 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ponlat-Taillebourg
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : 💎 Maison d'architecte de 185 m² – 4 chambres – Studio indépendant de 40 m² – Parc arboré de 7 210 m² – Ponlat-Taillebourg Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 7 210 m². La propriété se compose de 2 parcelles dont une de 1910 m² pour un projet locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée avec insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison. Côté nuit, vous trouverez : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant 2 chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain et WC Les espaces annexes complètent parfaitement l’ensemble : buanderie, cellier, cave. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec : - Un terrain piscinable - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours - Un parc arboré offrant calme et intimité - Une dépendance comprenant un garage et un studio indépendant d’environ 40 m² ? idéal pour recevoir, installer un bureau pour travailler en distanciel ou générer un revenu locatif. L'assainissement n'est pas conforme. Côté confort : - Le DPE en D et le GES en B - Chauffage avec insert et radiateurs - Système de diffusion de chaleur depuis les vérandas - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Fibre optique 📍 Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités avec la gare à 1 / 4 d'heure, collège et lycée à 15 minutes, l'autoroute A65 […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 17 47 19 22
414 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Elodie Pere vous propose : Bagnères-de-Bigorre : Longère de Caractère Intégralement Rénovée sur propriété d'un Hectare Située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Elle propose 175 m² habitables sur une parcelle de près de 10 000 m², offrant des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. * * UN INTERIEUR AUX VOLUMES ARCHITECTURAUX * La rénovation a magnifié le cachet de l'ancien en créant un espace de vie fluide et lumineux. Le Rez-de-chaussée : - La Pièce de Vie : Un vaste séjour - salle à manger se distingue par son impressionnante structure en cathédrale. Il est structuré par des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et un magnifique escalier au style industriel. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format uniforme. - Une mezzanine surplombe le salon, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert une salle de bains avec baignoire & WC ainsi que trois belles chambres mansardées. - La Cuisine Dînatoire : Entièrement aménagée, elle s'articule autour d'un grand îlot central, favorisant la convivialité. Les plafonds sont ornés de poutres apparentes peintes en blanc. Nous retrouvons à nouveau sur cet espace l'authenticité des murs en pierre. - La Suite Parentale : Située en rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain-pied. Elle comprend une chambre, une salle d'eau avec douche & WC avec double accès (chambre ou couloir) et un dressing. - Annexes : Une buanderie / cellier (accès intérieur et extérieur) et une entrée complètent ce niveau. * UN EXTERIEUR AMENAGE ET EVOLUTIF * La propriété s'étend sur 9 995 m² de terrain dont une grande partie est boisée. - Les Terrasses Couvertes : La maison dispose de deux superbes terrasses couvertes : L'une, spacieuse, est dotée d'un plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 10 25 87 47
299 000 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Prudhomat
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Environnement privilégié au cOEur de la vallée de la Dordogne, cet ancien moulin en pierre sera vous séduire. La maison d' une surface d’environ 220 m² habitables, s’organise sur plusieurs niveaux. L’accès à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d’entrée. Celui-ci dessert d’une part une superbe pièce de vie d’environ 72 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon-salle à manger donnant accès direct sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine. De l'autre côté de l'entrée une chambre avec un accès direct sur terrasse, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale et une chambres en enfilade ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. On accède ensuite à un T2 pouvant être indépendant ou non comprenant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau. La maison est élevée sur une cave, accessible également depuis l’intérieur. Cet espace pourrait être aménagé selon vos projets (atelier, stockage, espace indépendant…). Le terrain est traversé par un petit cours d’eau dont une partie du lit appartient à la propriété, apportant charme et caractère au lieu. Éléments techniques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / poêle à bois dans la pièce de vie / radiateurs électriques à l’étage / menuiseries bois double vitrage / fibre installée / compteur Linky / toiture et charpente reprises lors de la rénovation précédente. Un bien de caractère et atypique, qui séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire, recherchant volumes, charme de la pierre et environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Cave
21/09/26
21/09
14
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06 40 36 82 21
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