Vente maison 5 pièces à Marennes-Hiers-Brouage : achetez votre maison 5 pièces à Marennes-Hiers-Brouage
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Vente maison à Marennes-Hiers-Brouage Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 maisons en vente à Marennes-Hiers-Brouage
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premium
181 200 €
(1 001 €/m²)
Viager
616 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).Homme de 82 ans et Femme de 76 ansCharmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une lingerie. Une cave vient compléter l'ensemble.Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain.Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable véranda, d'un jacuzzi, et d'une piscine de 7,50 x 3,50 m couverte par un dôme.Le tout est niché sur un magnifique jardin clos de murs, arboré et paysagé, d'une superficie de 1059 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 225 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 71 28 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
195 900 €
(2 968 €/m²)
Maison 1 chambre
Hiers-Brouage
17320 BROUAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE : MAISON + 2 GRANGES - TERRAIN CLOS 510m² - PUITS - CALME - CŒUR DU VILLAGE FORTIFIÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé au cœur du célèbre village fortifié de Brouage, dans une rue paisible, à l'écart de l'animation estivale.Composé d'une maison d'habitation et de deux authentiques granges en pierre, cet ensemble séduira les amoureux de la rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer plusieurs logements, des gîtes, un atelier d'artiste ou une résidence familiale.La maison d'habitation d'une superficie d'environ 66m², à finir de rénover, comprend une cuisine, une belle pièce de vie d'environ 31 m² agrémentée d'une cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, exposé plein sud, agrémenté d'un puits alimenté en eau. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2015 : réfection d'une partie de la toiture, huisseries en bois double vitrage (hors chambre et salle d'eau), rénovation de l'électricité et de la plomberie.La 1ère grange en pierre offre un superbe potentiel grâce à ses beaux volumes, sa grande porte sur rue et sa belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'un étage ou d'une mezzanine. Elle pourrait accueillir un logement de caractère ou bien servir d'atelier, de garage ou d'espace de stockage. À l'arrière, elle bénéficie d'un terrain d'environ 100m² exposé plein sud. La seconde grange est un peu plus grande au sol avec ses 52 m². Également construite en pierre, elle pourra être aménagée en atelier, garage, chai, espace de stockage ou encore en pied-à-terre de plain-pied, selon votre projet. Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont situés à proximité immédiate de ces […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 74 77 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 37 58 57
265 000 €
(1 978 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538 m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire) et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m². La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 49 84 43
223 900 €
(2 132 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE 105m² - 3 CHAMBRES - CHAMBRE/MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - TERRASSES - TERRAIN CLOS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée de 105m² située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 421m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'étage se compose d'une chambre, d'une chambre/mezzanine et d'un wc séparé. Un garage non attenant, une terrasse en bois et un grand espace à l'arrière sans vis à vis orienté sud complètent ce bien. Côté équipements, cette maison dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail en alu neuf, d'une vmc et de la fibre optique. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 74 77 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 37 58 57
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À Marennes-d'Oléron, à deux pas des commerces, du collège et de la plage, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant de belles possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Un bien de plain-pied au fort potentiel Cette maison de pays de plain-pied développe une surface totale de 110 m², implantée sur un généreux terrain clos de 1000 m², arboré et arborant un jardin à l'avant comme à l'arrière de la propriété. De quoi profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité, été comme hiver. L'ensemble se compose actuellement de deux espaces de vie distincts mais communicants, ce qui en fait une configuration idéale pour une division en deux logements indépendants, ou pour une grande famille souhaitant conserver un lien entre les deux volumes. La 'maison principale' comprend : - une chambre - un séjour / cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant - une salle d'eau - un WC indépendant L'espace communicant, de type T3, comprend quant à lui : - deux chambres - un séjour / cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau - un WC indépendant Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : y vivre en famille tout en gardant un espace pour un proche, créer un logement pour un investissement locatif, ou encore diviser le bien pour une revente à prix attractif. Des dépendances au potentiel intéressant Le bien s'accompagne de deux volumes annexes à fort potentiel, actuellement à rénover : - une dépendance attenante de 60 m² - un bâtiment de type garage de 102 m² aménageable selon vos besoins (atelier, garage, espace de stockage, voire extension d'habitation sous réserve des autorisations nécessaires) Ces espaces offrent une belle marge de manOEuvre pour qui souhaite agrandir sa surface habitable, créer un atelier, ou développer un projet professionnel sur place. Un projet de rénovation à fort potentiel ! L'ensemble nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
8
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07 81 12 29 90
275 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : MARENNES – PLAGE A 400 M - 2 MAISONS AVEC JARDIN ET ENTREE INDEPENDANTE – PISTES CYCLABLES A seulement 400 m de la plage, maison divisée en 2 logements avec chacun une terrasse, un jardin et une entrée indépendante. Logement 1 de 50 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, emplacement fermé pour la machine à laver. À l’étage, un palier dessert 2 chambres avec rangement. Logement 2 de 30 m²comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre avec rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes et équipées de moustiquaires. Un des portails a été changé récemment. Le bien est parfaitement entretenu et vendu en partie meublé. Le tout édifié sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 509 m² avec chalet de jardin. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou tout simplement en maison de vacances si l’on veut profiter de la région et accueillir ses enfants en toute indépendance… Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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07 88 29 65 20
396 000 €
(2 870 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARENNES PLAGE / Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de 110 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités. Composé de deux maisons reliées par une cour sans vis-à-vis, il s’agit d’une copropriété horizontale avec peu de charges (180 € / trimestre). Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, permettant aisément de les séparer (location saisonniére), ces propositions sont possibles sans engager de travaux important. La première maison est composée : •En rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, une pièce de stockage (ancien garage) avec baie vitrée, et un espace buanderie. •A l'étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. La deuxième maison est composée : •En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. •A l'étage : une troisième chambre. Les deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques avec double vitrage pour un confort optimal. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
15
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06 01 43 62 83
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