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Vente immobilier
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VENTES à Marennes-Hiers-Brouage
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32 annonce en vente à Marennes-Hiers-Brouage
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premium
281 000 €
(2 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Marennes
iad France - Magalie MURAIL vous propose: cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire)et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m².La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien.Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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22
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06 25 49 84 43
239 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 2 chambres
Marennes
A vendre pavillon de 2004 à Marennes Oléron.Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2004, situé à Marennes Oléron, dans un secteur calme et agréable. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et des plages de la côte atlantique. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain clos et arboré de 395m² cette maison est de suite habitable.Le pavillon se compose: Un couloir d'entrée sur un séjour lumineux de 37 m² avec un accès directe sur le jardin et la terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec aussi un accès direct sur l'extérieur, un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur: Place de parking privée, jardin.-Assainissement: Tout- à l'égout.-Taxe foncière: 808.00 Euros.-Chauffage électrique + PAC Air/Air.-Menuiseries PVC DV.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
593 600 €
(3 244 €/m²)
Bureaux et commerces 183 m²
Hiers-Brouage
17320 - MARENNES PLAGE – FONDS DE COMMERCE ET MURS – RESTAURANT EN EMPLACEMENT EXCEPTIONNELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente les MURS et le FONDS DE COMMERCE de ce restaurant, idéalement situé au COEUR d'une STATION BALNEAIRE, en front de mer, avec accès IMMEDIAT à la PLAGE et bénéficiant d'une très forte NOTORIETE (très bien noté par ses clients).L'établissement, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est réparti sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 m². Il propose une capacité d'accueil de 150 couverts, répartis entre deux salles (dont une à l'étage offrant une vue panoramique) et trois terrasses : une terrasse couverte au rez-de-chaussée, une terrasse extérieure au même niveau, et une seconde terrasse extérieure à l'étage avec vue imprenable sur l'estuaire.La zone de préparation et de service, d'environ 60 m², est organisée en quatre postes de travail fonctionnels, équipés de matériel récent et bien entretenu.Le chiffre d'affaires N-1 s'élève à 246 000 €, en progression régulière. Aucun salarié n'est à reprendre. La taxe foncière est de 1 111 €.Le restaurant est actuellement ouvert d'avril à novembre, avec une fermeture d'1 jour et demi par semaine en haute saison. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'augmentation de la capacité d'accueil et une ouverture à l'année.Pour plus de renseignements contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
Elec
Terr
14/05/26
14/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
199 900 €
(1 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON 115m² - 2 CHAMBRES - BUREAU - PALIER/MEZZANINE - VERANDA - JARDINET CLOS & INTIME - GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 115m² idéalement située dans Marennes, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour doté d'une cheminée/insert et de poutres apparentes, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc séparé. L'étage se compose d'un grand palier/mezzanine desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Une véranda relie l'entrée au garage de 35m². Le jardinet clos et arboré bénéficie d'une intimité totale. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz, de fenêtres en pvc oscillo battantes et de volets en pvc à claire-voie ou roulants. Sa façade principale et le muret ont été repeints récemment ainsi qu'une bonne partie des murs à l'intérieur. De plus, la clôture en pvc est neuve. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
229 900 €
(2 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE CENTRE - MAISON DE CHARME 82m² - 2 CHAMBRES - VASTE JARDIN - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 82m² (71m² carrez) entièrement rénovée récemment. Située au calme et à seulement 600m du centre-ville de Marennes et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son ilot central, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et d'un vaste jardin intime agrémenté d'une terrasse en bois exposée sud et d'une piscine semi-enterrée. Ce bien nécessitant aucun travaux dispose également d'une place de parking et d'une dépendance de 20m² avec local piscine. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
333 000 €
(2 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES-PLAGE - MAISON 115M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSES - AUVENTS - ATELIER - JARDIN - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied agrandie en 2009, située à Marennes-Plage à moins de 100m de la plage, à moins de 10km de l'île d'Oléron et des plages de Ronce-Les-Bains. Cette maison se compose d'un salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), de 4 chambres dont une est équipée d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'un cellier et d'un atelier de 16m2. La pièce de vie principale est équipée de baies coulissantes double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants PVC. La cour en béton lavé offre plusieurs places de stationnement. Chauffage au sol hydraulique PAC air/eau dans le séjour-salon-cuisine et 2 chambres. Cette maison nécessitant aucun travaux est également dotée d'un osmoseur, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
470 000 €
(3 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 - MARENNES CENTRE - MAISON MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE DE PLAIN PIED 137M2 (2 LOGEMENTS) - CONSTRUITE EN 2023 - GARAGE - PISCINE SÉCURISÉE - TERRASSES - PARKING - SECTEUR CALME - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 137 m², édifiée en 2023 et composée de deux logements meublés et équipés, configuration parfaite pour un mixte résidence principale et location saisonnière. Idéalement située au cœur de Marennes dans un environnement calme, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, commodités et pistes cyclables, à seulement 3 km de Marennes-Plage et environ 10 km des plages de Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron.Le premier logement, d'une surface d'environ 98 m², offre :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC- Une seconde salle d'eau avec WC- Une terrasse privative- Une piscine de 10m2 chauffée et sécurisée- Un garageLe second logement, d'environ 40 m², se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée- 1 chambre- Une salle d'eau avec WC- Une terrasse privativeUn parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien.Les volets sont en bois, la production d'eau chaude et le mode de chauffage performants par une pompe à chaleur.Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
522 000 €
(1 740 €/m²)
Maison 7 chambres
Marennes
Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :
Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m² environ et comprenant :
Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.
Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.
Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.
5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.
Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures.
Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
12 sdb
14/05/26
14/05
1
248 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 2 chambres
Marennes
iad France - Barbara Bergniard vous propose: **Charmante Maison de 96m² avec Jardin à Marennes**Nichée au cOEur de Marennes, cette charmante maison construite en 1960 pour la partie salon et 2004 pour l extension sur une parcelle de 311m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette propriété est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un havre de paix.Cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace jardin permet d'aménager un coin de verdure selon vos envies. Deux places de parking vous sont également dédiées pour un stationnement facilité.Côté équipements, cette maison bénéficie du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, convecteurs, offre une chaleur douce et agréable en toutes saisons, alimenté par l'électricité Les expositions Nord et Est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, le jardin sud ouest , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Piste cyclable derrière la maison, centre ville à 7 min à pied .En bon état général, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison à Marennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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22
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06 46 21 14 92
546 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 5 chambres
Marennes
En exclusivité. À Marennes, maison à vendre (210 m²), avec terrasse. Sa localisation est idéale. En effet, un arrêt de bus, une rue commerçante (50 m) et le centre-ville (50 m) sont à proximité. Les pièces sont constituées de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un double-séjour, d'une salle de bain et d'un bureau. Elles se répartissent sur 2 niveaux. Ses moulures sont magnifiques. Une cheminée ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. Belle vue sur un parc. La demeure est vendue avec 2 places de parking en souterrain.
Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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1
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06 07 66 31 53
198 000 €
(1 523 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Hiers-Brouage
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : URGENT ! A saisir , cause santé. Fond de commerce restaurant/ crêperie / Glace avec appartement , situé dans la cité médiévale de Brouage. un des lieux les plus touristiques de la région, un des plus beau village de France Gros potentiel de développement Actuellement 50 places assises a l'intérieur , 36 en terrasse .Toilette PMR . LicenceIV. Restaurant tenue depuis 2013 , bail en cours se terminant en novembre 2026. Loyer de 1625€ HT / mois comprenant le fond de commerce et un appartement à l'étage de 2 chambres . Pas de salariés a reprendre. Ouvert d' Avril à début Novembre du Lundi au Dimanche de 11H à 18H30 . Fermé le mercredi .A votre disposition pour échanger . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
13/05/26
13/05
2
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06 89 82 16 45
347 000 €
(1 502 €/m²)
Maison 5 chambres
Marennes
iad France - Elodie Roger vous propose: Marennes – Ensemble immobilier au cOEur du centre-villeA deux pas des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier complet, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier habitation et revenus locatifs.Sur une même parcelle, le bien se compose de trois habitations distinctes, offrant de multiples possibilités d’exploitation :Deux logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate ( une maison de 85m² et une maison de 66m² )Une maison libre, d’environ 80 m², avec une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé.À l’arrière, un espace extérieur privatif vient compléter l’ensemble : idéal pour créer un coin jardin, une terrasse ou un espace détente, selon vos envies.Cet ensemble immobilier s’adapte à différents projets :Résidence principale avec revenus locatifs,Investissement pur avec trois logements loués,Ou encore hébergement familial tout en préservant l’indépendance de chacun.Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Un bien polyvalent et rare sur le marché de Marennes, à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
Elec
13/05/26
13/05
15
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06 89 14 97 29
270 000 €
(1 636 €/m²)
Bureaux et commerces 165 m²
Marennes
iad France - Pascal Herault vous propose : Ce fonds de commerce de restaurant indissociable de la cession des murs commerciaux associés référence 1742048.Idéalement situé dans le secteur très touristique de « Marennes-Oléron », je vous propose ce joli restaurant avec un gros potentiel de développement.Cet établissement dispose de deux salles dont une plus intimiste à l’étage (avec monte-charge) ainsi que deux terrasses.La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée n’attend plus que le chef pour donner son plein potentiel. Beaucoup d’élements récents équipent le bar et la cuisine. Vous disposerez également d’une chambre froide, de réserves et de vestiaires pour le personnel.Ccapacité intérieure 50 couverts minimum.Capacité extérieure 100 couverts minimum.Normes PMR.CA en evolution.Mobilier de qualité.Renseignements complémentaires sur demande.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Terr
13/05/26
13/05
1
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06 59 41 18 77
399 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 5 chambres
Hiers-Brouage
iad France - Muriel Dessapt vous propose : Un cadre de vie rare entre nature et océan…Sur plus de 5 000 m² environ de parc arboré avec étang et piscine, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied d’environ 215 m² environ avec sous-sol total, au calme et à proximité du littoral et de l’Île d’Oléron.Baignée de lumière grâce à sa façade sud vitrée et sa conception bioclimatique, elle offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² environ ouverte sur le parc, une cuisine indépendante équipée, véranda et bureau.Côté nuit : 5 chambres, 2 salles de bains et WC.Puits, forage, garage et stationnements complètent l’ensemble.Un bien singulier pour une résidence principale ou secondaire de caractère.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt EI (ID 90845), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
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06 20 23 18 31
181 200 €
(1 001 €/m²)
Viager
616 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).Homme de 82 ans et Femme de 76 ansCharmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une lingerie. Une cave vient compléter l'ensemble.Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain.Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable véranda, d'un jacuzzi, et d'une piscine de 7,50 x 3,50 m couverte par un dôme.Le tout est niché sur un magnifique jardin clos de murs, arboré et paysagé, d'une superficie de 1059 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 225 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
342 900 €
(2 834 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - MAISON 121M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - VÉRANDA - JARDIN - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE - PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 121m2, fonctionnelle, construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 700 m², à environ 1km du centre ville. Elle comprend : une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin clos (agrémenté d'une piscine), quatre chambres, dont une spacieuse de 18 m², une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau.Les extérieurs comprennent : Un portail motorisé, un parking, un garage double de 36 m², une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola et d'une douche solaire, une piscine hors-sol chauffée (6,5 × 3,5 m, profondeur 1,20 m) et un cabanon de rangement.Informations techniques : Fibre optique - Chauffage électrique - Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude - VMC - Volets battants PVC et volet roulant électrique sur la baie vitrée.Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
524 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 5 chambres
Marennes
iad France - Christelle Boursier vous propose: cette maison de Maître du 18ème qui vous offre une entrée spacieuse avec rangements pratiques, desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et vous pourrez également profiter d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine ouvert, qui donne directement sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un superbe escalier ancien vous mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une chambre, un grand espace de vie supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles en fonction de vos besoins et envies.Le terrain clos piscinable de 883 m² offre de multiples opportunités d'aménagement, avec ses deux garages et sa dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, logement d'appoint ou pool house. De plus, son accès indépendant ajoute une dimension pratique à cette propriété.Idéalement située au cOEur de Marennes, cette maison bénéficie à la fois de la proximité des commerces et de toute la beauté de la côte sauvage et de ses belles plages à seulement quelques minutes de chez vous. Vous y trouverez un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne, avec tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne.Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère unique de cette propriété !Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 72 50 24 12
254 000 €
(3 024 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
iad France - Emmanuel Grenon vous propose: Nichée dans la paisible commune de Marennes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 84m² et est implantée sur un beau terrain de 520m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon cosy idéal pour se détendre, 3 chambres , 1 salle d'eau, wc séparé, et d'un cellier.Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chalet de jardin.**Avantages de ce Bien :**- Orientation Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.- Jardin entretenu sans vis-à-vis pour créer un véritable havre de paix.- Équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un quotidien facilité.- Parfait état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.- Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable.Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un bel espace extérieur, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie paisible à Marennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 80 21 85
239 500 €
(2 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
iad France - Emmanuel Grenon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager - Terrasse - Parking - GarageDécouvrez cette maison traditionnelle de 100 m2 située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général.L'espace de vie se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, un spacieux cellier de 15 m2 et d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de nombreux rangements. Composé que de murs en cloisons à l'intérieur et charpente métallique. Cette maison offre un confort optimal à ses habitants. Elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un jardin paysager de 998m2, offrant un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute tranquillité. Un parking privatif est également disponible pour stationner facilement vos véhicules et d'un garage de 26 m2. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre votre quotidien plus agréable.Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.Cette maison, de plain-pied, est idéalement conçue pour offrir une vie pratique et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Elle est le parfait cocon familial pour créer de beaux souvenirs et s'épanouir dans un environnement serein.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Marennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre.Possibilité d'avoir une projection d'aménagement intérieur extérieur et d'un plan de la maison de visuels non contractuels. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
×
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06 87 80 21 85
448 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Hiers-Brouage
17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert ou Karine Pineau /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
275 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
iad France - Muriel DUBUC vous propose: MARENNES – PLAGE A 400 M - 2 MAISONS AVEC JARDIN ET ENTREE INDEPENDANTE – PISTES CYCLABLESA seulement 400 m de la plage, maison divisée en 2 logements avec chacun une terrasse, un jardin et une entrée indépendante.Logement 1 de 50 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon donnant accès à la terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, emplacement fermé pour la machine à laver. A l’étage, un palier dessert 2 chambres avec rangement.Logement 2 de 30 m²comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre avec rangement.Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes et équipées de moustiquaires. Un des portails a été changé récemment.Le bien est parfaitement entretenu et vendu en partie meublé.Le tout édifié sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 509 m² avec chalet de jardin.Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou tout simplement en maison de vacances si l’on veut profiter de la région et accueillir ses enfants en toute indépendance…Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 88 29 65 20
172 000 €
(1 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marennes
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À MARENNES CENTRE - Idéal pour un pied-à-terre à proximité des plages ou pour un investissement locatif ou si vous êtes à la recherche d'une vie urbaine et cosy.Situé à 15 minutes de l'Ile d'Oléron, 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de Royan, cet appartement de 117 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.L'accès à l'appartement se fait par le premier étage offrant un couloir d'entrée avec un local débarras.Le second niveau vous accueille par un couloir avec placard. À la suite, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur un séjour lumineux et atypique par la charmante présence de poutres apparentes. La spacieuse cuisine est séparée et la terrasse couverte (avec vue sur l'église de Marennes) permet de profiter de moments conviviaux.Niveau équipements, vous bénéficierez de l'optical-fiber pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour votre sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter d'un chauffage par le sol et par radiateurs électriques.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'un coup de cOEur assuré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 11 54 50 32
249 000 €
(1 465 €/m²)
Maison 5 chambres
Hiers-Brouage
iad France - Christelle Boursier vous propose: Charmante maison familiale de caractère – BrouageSituée dans un environnement paisible et recherché de Brouage, cette maison de caractère développe une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m².Au rez-de-chaussée : elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée un bureau et un WC.A l'étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres confortables d’une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille.À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie complètent les prestations.Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, à proximité des commodités.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 72 50 24 12
231 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE 105m² - 3 CHAMBRES - CHAMBRE/MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - TERRASSES - TERRAIN CLOS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée de 105m² située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 421m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'étage se compose d'une chambre, d'une chambre/mezzanine et d'un wc séparé. Un garage non attenant, une terrasse en bois et un grand espace à l'arrière sans vis à vis orienté sud complètent ce bien. Côté équipements, cette maison dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail en alu neuf, d'une vmc et de la fibre optique. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 37 58 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 74 77 85
368 000 €
(2 921 €/m²)
Maison 6 chambres
Marennes
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MARENNES Maison 8 pièces 126 m². Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salon/séjour très lumineux de 42m², une cuisine aménagée de 12m², un couloir dessert ensuite une chambre de 10,5m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 5 chambres (11/11/10/10/9m²environ) toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain (double vasque/WC). La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière très récente), d'un adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme.Une belle véranda, un garage de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 14m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle et arborée, aménagée et clôturée de 600 m² avec portail motorisé.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 78 00 45 92
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