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VENTES à Luc-sur-Orbieu
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Vente maison 5 pièces à Luc-sur-Orbieu : achetez votre maison 5 pièces à Luc-sur-Orbieu
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Vente maison à Luc-sur-Orbieu Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Luc-sur-Orbieu
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199 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Luc-sur-Orbieu Découvrez cette superbe maison de village, sise à Luc-sur-Orbieu, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1948 et en excellent état général, cette propriété a su préserver son charme d'antan tout en bénéficiant de certains aménagements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un total de 5 pièces, dont 4 chambres agréables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités de passage. De plus, un bureau est inclus, parfait pour ceux en quête d'un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte équipée, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier complètent cet étage. Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à la propriété. Au premier étage, les chambres offrent des surfaces confortables et accueillantes, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. De nombreux paliers viennent également agrémenter l'étage, offrant des espaces de rangement pratiques. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse de 23.71 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie de nombreux aménagements pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, pompe à chaleur, etc. Cette propriété, située dans un cadre pittoresque, offre un véritable havre de paix à ses occupants. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle combine à merveille tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Luc-sur-Orbieu. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 34 46 12
139 000 €
(556 €/m²)
Maison 5 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Luc-sur-Orbieu : Opportunité Foncière & Réhabilitation d'Envergure Bâtisse de 1860 | 250 m² habitables | Parcelle de 1 000 m² | Potentiel de division * À la recherche d'un projet hors normes ? Cette authentique maison de maître située au cOEur du charmant village de Luc-sur-Orbieu est prête pour une renaissance complète. Idéal pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête de déficit foncier. Un Volume et un Cachet Préservés Malgré les années, l'âme de cette demeure demeure intacte : Surface généreuse : Environ 250 m² répartis sur des plateaux spacieux. Vous y trouverez de beaux volumes. Un séjour magistral et une cuisine à accès sur un patio. Un Atout Stratégique avec plus de 1 000 m² de Terrain Le foncier est le point fort de cette vente. État du Bien : Chantier de Structure à Prévoir La transparence est de mise : une partie de la toiture s'est effondrée, entraînant des dommages sur les planchers intermédiaires. Démolition d'une partie de la bâtisse et Réfection de la toiture à prévoir. Opportunité : Le prix de vente tient compte de cet état. C'est l'occasion de repartir sur une 'coque' saine pour redistribuer intégralement les espaces. Pourquoi choisir ce bien ? Fiscalité : Idéal pour une opération de déficit foncier ambitieuse. Localisation : Village paisible et prisé des Corbières, proche de Narbonne et des axes autoroutiers. Projet locatif : Fort potentiel pour des gîtes de charme ou une division en plusieurs lots habitables. Prêt à relever le défi et à transformer cette pierre brute en joyau immobilier ? Contactez-moi et on en discute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
12/06/26
12/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 28 79 19
279 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA MODERNE DE 119 m² dont 109 m² habitable - JARDIN DE 794 m² - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE D'EAU avec baignoire et douche - 1 WC - GARAGE TRANSFORME en pièce complémentaire - CLIMATISATION SPLIT - POELE A GRANULES - ADOUCISSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSES ARRIERE - STATIONNEMENT CAMPING CAR OK - HORS ZONE INONDABLE * Sur la commune de Luc sur Orbieu, à 7 min de Lezignan Corbières, 20 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette villa récente (2014) de 119 m² dont 109 m² habitable de plain pied et non mitoyenne sur un joli terrain de 794 m² composé de plusieurs terrasses dont une de 60 m² Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres avec penderie / placard, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage transformé en pièce complémentaire avec baie vitrée et un espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et piscinable de 794 m² avec 2 terrasses arrières et un abris de jardin. Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle. La maison dispose de la fibre, d'un adoucisseur, de la climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et d'un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur dans les chambres. Taxe foncière de 1900 E. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 36 41 22 98
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