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VENTES Luc-sur-Orbieu
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39 000 €
(867 €/m²)
Maison 2 chambres
Trausse
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON - 2 CHAMBRES- DOUBLE VITRAGEDans un petit village simpathique du minervois venez découvrir cette petite maison de 45 m² avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 17.50m², au premier une première chambre avec une petiute salle d'eau avec WC, au second une deuxième chambre.DOUBLE VITRAGE- PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 76 40 73 36
235 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cruzy
iad France - Angélique Narces vous propose: MAISON DE CARACTÈRE POTENTIEL 230 m² CRUZY - GARAGE - COUR - JARDIN - REMISE - 2 ACCES par l'avant et l'arrière de la maison .En exclusivité à Cruzy, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 154 m² avec une charmante cour intimiste sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de charme.Le rez-de-chaussée propose d'un côté un salon, une salle à manger dotée d'une grande cheminée et une cuisine indépendante donnant directement sur la cour.Egalement un WC avec point d'eau.Un bel escalier conduit au premier étage. Un large couloir désert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 21 m² et 20 m².Le second niveau ouvre sur un vaste plateau d'environ 77 m² pour de nombreux projets.À l’extérieur, une cour de 50 m² donnant sur une remise de 50 m² sur 2 niveaux - et ensuite nous retrouvons un jardin et garage de 24 m² - accès indépendant de l'autre côté de la rue ! Rénovation à prévoir : Menuiseries, électricité, plomberie, mode de chauffage ...Taxe foncière 2025 : 1219 euros Toiture refaite en 2015Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
22
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07 66 99 07 08
139 000 €
(1 986 €/m²)
Maison 2 chambres
La Livinière
iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Maison de caractère rénovée avec terrasse – Opportunité d’investissement locatif de qualitéAu cOEur du très recherché village de La Livinière, cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2023 incarne parfaitement le mariage entre authenticité et confort contemporain.Développant environ 70 m², elle propose une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif.Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants.La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.À l’extérieur, une superbe terrasse de 25 m², idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.Un atout rare et très recherché, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux.Elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison.Implantée dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d’investissement sûre.Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à la location longue durée.Un bien rare, prêt à exploiter, conjuguant charme, rentabilité et sérénité patrimoniale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
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06 13 34 08 38
100 000 €
(1 613 €/m²)
Maison 2 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Yohann Maes vous propose: ***CUXAC D AUDE - MAISON DE VILLAGE***Située sur la commune de Cuxac d Aude venez découvrir cette maison de village d' une surface habitable de 62m² (75m² au sol).Au rez de chaussée entrez dans une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un bel espace salon séjour très lumineux.Vous trouverez également un WC indépendant.Au premier étage vous profiterez de deux chambres, une salle d ' eau et un placard de rangement.Le dernier niveau mansardé est composé d' une pièce aménagée pouvant être utilisée en chambre d ' appoint ou en espace détente grâce au toit verrière rétractable, vous bénéficierez d' une autre pièce dédiée au rangement.A visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
10
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07 83 17 61 07
135 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Anne Bouichou vous propose: MAISON DE VILLAGE - R+2 - GARAGE ET CAVE - 2 CHAMBRES - A CUXAC D'AUDEsituée dans la commune de CUXAC D'AUDE, cette maison offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 88,12 m2, cette maison propose 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. La deuxième chambre de 25 m2 est pourvu d'un dressing et d'un coin bureau aménagé. Le salon lumineux de 24,18 m2 est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité.La maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse.Le garage, un véritable atout dans cette région, permet un stationnement pratique et sécurisé. De plus, il est équipé d'une porte motorisée. La maison est également dotée d'une cave en sous-sol pour votre stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et par un poêle à pellets datant de moins de un an.Ce bien est en partie dans une copropriété sans Frais annuel.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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07 70 25 61 46
420 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE HISTORIQUE – À 150 M DES HALLESÀ seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m2 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds.Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence.Dès l’entrée, la lumière s’impose.Les volumes respirent.Les plafonds décrochés donnent du relief.Les matériaux d’origine ont été sublimés :• parquet massif• escalier en pierre• sols en tometteLe tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée.Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour :• d’un salon séjour lumineux traversant• d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieurLe jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante.Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville.À l’étage :• deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre• une salle d’eau élégante avec toilettesConfort• climatisation gainable au sol, alimentée par la cave• sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rareLes points forts• emplacement exceptionnel à 150 m des Halles• maison traversante, baignée de lumière• cachet de l’ancien conservé et valorisé• extérieur végétalisé avec piscine suspendue• volumes et circulation fluides• réalisation pensée avec goût et cOEurÀ noterLa maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue.Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais.Une maison pensée avec cOEur, où l’élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 69 45 60 02
235 000 €
(3 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
iad France - Amandine Labrousse vous propose: !! SOUS OFFRE D'ACHAT !! NARBONNE, centre-ville !Maison de 71m² environ en R+1, très fonctionnelle dans une ruelle au calme avec un extérieur ombragé.Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une belle pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur avec sa terrasse. Une cuisine américaine, un WC indépendant et des placards de rangement.R+1 vous trouverez 2 suites parentales dont une avec une SDB et la seconde avec sa SDE. Un second WC indépendant.L'extérieur sans vis-à-vis dispose d'un coin salon sous les arbres pour profiter des belles journées d'été et d'un coin pour manger.Climatisation réversible en bas et en haut.Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 88 54 62 60
225 000 €
(3 309 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne – Maison 3 pièces avec jardin et garage – un lieu de vie à adapter à votre histoireEt si cette maison devenait le point de départ d’un nouveau chapitre ?Dans un environnement agréable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie simple, fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat, une nouvelle organisation de vie ou un projet familial évolutif.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien : partager, recevoir, vivre simplement.Le séjour s’ouvre sur le jardin, un espace extérieur facile à vivre, à aménager selon vos envies : coin détente, espace enfants, ou moments en famille.À l’étage, deux pièces distinctes permettent de s’adapter à votre mode de vie :chambres, bureau, espace pour un enfant ou pour télétravailler… chacun peut y trouver sa place.La maison est habitable immédiatement et offre un potentiel de personnalisation pour créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une première acquisition, une séparation nécessitant un nouveau départ, ou une organisation familiale intergénérationnelle.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 70 39 32 55
310 000 €
(3 370 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE 92m2 - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES/ 3 POSSIBLE! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600m2 ARBORE !!Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville !!Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres :La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre , toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou!!Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 83 28 09 28
89 000 €
(1 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village d'environ 74 m² avec garage et terrasse à rénover ! Dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, cette maison de village offre tous les atouts requis pour une belle rénovation.Rez-de-chaussée : Garage d'environ 28 m² ( adapté pour petite voiture ou deux-roues)1 er niveau : Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. 2 -ème niveau : Grande chambre ouvrant sur terrasse tropézienne de 20m² orientée Est .Taxe foncière 2025 : 1244 euros Climatisation installée dans le séjour Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 66 99 07 08
95 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Azille
iad France - Muriel Algrain vous propose: **Maison de village 4 pièces avec jardin – Un projet idéal pour votre premier achat**Au cOEur d’un village prisé du Minervois, cette maison de village offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image.D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison traversante se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce au charme authentique avec carreaux de ciment et cheminée à usage de chambre, bureau ou salon selon vos envies, le couloir dessert ensuite un WC indépendant, un séjour d'environ 18 m² et une cuisine à équiper d'environ 7 m² qui s’ouvrent sur un jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours!À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 16 m², d’un dégagement avec placard et d’une salle de bain à repenser selon vos goûts. Le dernier niveau mène à un grenier offrant un potentiel supplémentaire : chambre, espace de télétravail ou pièce de loisirs.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une réelle opportunité de personnalisation. L’orientation sud/nord assure une belle luminosité tout au long de la journée et contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable.Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant charme de l’ancien, jardin et potentiel d’aménagement.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien mérite d’être découvert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 10 69 69 24
78 500 €
(1 287 €/m²)
Maison 2 chambres
Agel
iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison à Agel - T3 - avec jardin Découvrez cette charmante maison de village à Agel, datant de 1878, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation à la hauteur de vos attentes. D'une surface totale de 61m² sur deux étages, cette maison propose un agencement original avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC. Les pièces offrent des surfaces confortables, permettant d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos envies.Située sur un terrain de 100m², la maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec un potentiel de rénovation important, cette maison saura séduire les amateurs de projets authentiques et les passionnés de bricolage.Agel, village situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des paysages environnants et des balades au cOEur de la campagne.Les amoureux des belles pierres et des projets de rénovation sauront apprécier le potentiel de cette maison à rénover. Une visite s'impose pour se projeter dans ce havre de paix en devenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 70 25 61 46
169 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 2 chambres
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON NEUVE DE 70 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 139 M ² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - RE 2020 *Sur la commune de Bize Minervois,village avec toutes les commodités, à 10 minutes de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plagesVenez découvrir cette maison neuve prête à être habitée de 70 m² habitable sur une parcelle de 139 m² avec tout le confort moderneElle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec espace cuisine de 35 m², 1 WC et une terrasse carrelée donnant accès au jardin, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le choix de la cuisine sera à la charge de l'acheteur, un devis a déjà été réalisé.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin avec terrasse carrelée dont les exterieurs resteront à aménager à votre convenance (végétation). La jardin est clos et la maison est en 2 faces.Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un système de domotique.La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. Faible consommation énergétique.Ideal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif.Exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur le bati.°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 36 41 22 98
39 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cesseras
iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 60 M ² - PIECE VOUTE - CUISINE SEPAREE - 1 / 2 CHAMBRES - 1 WC - SALLE D'EAU - DOUBLE VITRAGE - COMBLE AMENAGEABLE - FAIBLE TAXE FONCIERE - IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR *Située sur la commune de Cesseras, village typique du Sud de la France à 7 min d'OlonzacVenez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 60 m² à terminer située dans une rue calme.La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon voûté en pierre apparente, à l'étage se trouve un salon en enfilade (pouvant être une 2ème chambre ou espace bureau), une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.Le 2ème étage peut être également aménagé ( combles ).Les maisons possède le double vitrage et une partie de la toiture est neuf.Les travaux à prévoir :- Electricité à reprendre- 2ème partie de toiture à refaire- Isolation- Système de chauffage(Périmètre des Batiments de France)Places de stationnement à 50 m de la maisonTaxe foncière: 550 E- Visite virtuelle sur demande -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 36 41 22 98
89 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moussan
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à MoussanNichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme.Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C.Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande).N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 80 24 50
358 000 €
(3 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moussan
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE PLAIN PIED de 112m2 - 2/3 CHAMBRES- BUREAU- GARAGE-PISCINEA Moussan, village très proche de Narbonne, maison de 112m2 sur une parcelle de 950m2, climatisée et très bien entretenue.Elle est composée:A l’intérieur:- une entrée- une cuisine avec cellier- une buanderie- une séjour- un bureau pouvant être une chambre - 2 chambres de 13 et 9m2- une grande salle d'eau- 2 WCA l’extérieur:- un garage avec mezzanine - une piscine de 4x7m- une cuisine d'été - terrasses- 3 forages- un grand terrain avec possibilité de mettre un camping car.La Taxe foncière est de 1450 euros.N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 12 42 07 31
185 000 €
(1 028 €/m²)
Maison 2 chambres
Puichéric
iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m² Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :•Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin•Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...).•Un garage Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible .EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif.Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces.* A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
18
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06 82 37 28 21
116 000 €
(1 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puichéric
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** PUICHERIC ** MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GRANDE REMISE - BEAU POTENTIEL DE RENOVATION Au cOEur du village de Puichéric, découvrez cette bâtisse ancienne PLEINE DE CHARME offrant de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison dispose d’un DEVANT DE JARDIN à l’avant, permettant de profiter d’un espace en retrait de la rue.AU REZ-DE-CHAUSSEE, une ENTREE dessert :- un SEJOUR d’environ 25 m² avec cheminée à insert fermé, profitez d'une belle luminosité grâce aux points de jour traversants.- un SALON d’environ 20 m². Une pièce de caractère avec un grand âtre et une peinture murale ancienne au-dessus- une salle d’eau avec WCÀ L'ETAGE, un dégagement distribue :- une GRANDE CHAMBRE d’environ 25 m²- une SECONDE PIECE actuellement utilisée en cuisine avec petit salon, pouvant être repensée en chambre supplémentaire ou espace de vie.Cet étage DONNE ACCES A UNE TERRASSE agréable, avec un BASSIN D'ANGLE pouvant être réaménagé en espace détente.À l’arrière, vous profiterez d’un JARDIN d’environ 220 m², PISCINABLE, avec un passage latéral et un ABRI d’environ 28 m².Une GRANDE REMISE aux multiples usages :Attenante à la maison, une REMISE d’environ 155 m² au sol avec un étage complète l’ensemble.Cet espace offre un IMPORTANT VOLUME pour du stockage, un atelier, un garage ou des espaces techniques.Une partie de la toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années par un artisan local.Compte tenu de la réglementation liée à la ZONE INONDABLE, cette remise NE PEUT PAS être destinée à un usage d’habitation. Elle pourra cependant être valorisée pour des usages annexes ou pour créer par exemple un espace couvert de type loggia ou terrasse abritée.INFORMATIONS IMPORTANTES :Le rez-de-chaussée de la maison se situe en zone inondable, ce qui peut orienter les projets d’aménagement vers :un espace garage ou techniqueou […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 19 26 05 06
149 500 €
(1 869 €/m²)
Maison 2 chambres
La Redorte
iad France - Muriel Algrain vous propose: ** Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois**Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m².Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir.L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. **Les + du bien :*** Rénovation complète et soignée* Volumes et luminosité* Grande remise exploitable et louable séparément* Situation centrale et recherchée* Chauffage électrique* Foncier maîtrisé : **950 €** **Un bien idéal** aussi bien pour une **résidence principale confortable** que pour un **investissement locatif malin** avec double potentiel. **À visiter sans tarder**, ce type de bien est rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
19
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06 10 69 69 24
160 000 €
(1 103 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON en R+2 DE 145 M ² - LOCAL COMMERCIAL AU RDC - GARAGE DE 73 M² + ETAGE - 2 CHAMBRES - 2 SALONS - LABO CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - CLIMATISATION SPLIT RDC - CENTRE DU VILLAGE - PARKING GRATUIT EN FACADE ***Située à 10 min de St Marcel sur Aude , village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plagesVenez découvrir cette maison de village de 145 m² avec son local commercial en rez de chaussée ( anciennement charcuterie ) avec son labo cuisine, une pièce/ bureau, un grand garage de 73 m² + étage.A l'étage se trouve, un salon en enfilade, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des combles aménageables d'une superficie de 77 m².Travaux importants à prévoir, climatisation par split dans le labo, toiture en bon état général mais prévoir une révision (remaniée il y a 20 ans environ).Fort potentiel locatif, parking gratuit en façade avant de la maison et situation idéale dans le centre du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 36 41 22 98
109 000 €
(1 253 €/m²)
Maison 2 chambres
Douzens
iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - 87M² - R+1 - PIECE A VIVRE DE 46M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN + DOUCHE - 1 BUANDERIE***Située à 15 mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne, cette jolie maison de village, proche de la nature, demeure une belle opportunité pour les investisseurs, ou pour un projet de vie à moyen terme (février 2029).C'est autour de son escalier central et de son poêle à bois, que se délie la pièce à vivre avec une surface d'environ 46m². Aménageable selon ses goûts et ses choix, cette grande pièce traversante se finalise par une cuisine toute équipée. A l'étage, vous sont proposées deux belles chambres de 13 et 13.5m² avec placard, une buanderie de 6.5m², ainsi qu'une salle de bain (double vasque, baignoire + douche) et des toilettes séparées.Un local à vélo est aussi mis à votre disposition. Notons que par son petit prix, cette maison de charme, (de 97m² de surface totale et 87m² Loi Carrez), vient d'accueillir ses nouveaux habitants pour une durée minimale de trois ans. Elle peut donc plaire à d'éventuels investisseurs ou à de futurs propriétaires à long terme.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question.Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou bien, sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
Vidéo
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06 75 55 64 19
185 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Olonzac
iad France - Muriel Algrain vous propose: **Villa de plain-pied avec jardin, terrasse et fort potentiel à Olonzac**Implantée sur un terrain de plus de 400 m², cette villa de plain-pied d’environ 90 m², libre sur trois faces, offre un cadre de vie agréable et recherché, au calme.À seulement quelques minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarre, dans un environnement paisible de la commune d’Olonzac, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Le séjour traversant, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre directement sur un jardin intimiste avec terrasse et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.Le garage, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour la création d’une troisième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins, tout en conservant une possibilité de stationnement devant la maison.Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant place à un beau projet de personnalisation.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 10 69 69 24
135 000 €
(2 328 €/m²)
Maison 2 chambres
Homps
iad France - Muriel Algrain vous propose: ***Charmante villa 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Cadre naturel privilégié*****À saisir !**Ravissante villa mitoyenne (sur une face) en R+1 de 58 m², rénovée en 2025 (cuisine moderne, salle d’eau, climatisation réversible).Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle :* Une première chambre confortable* Une salle d’eau avec coin buanderie* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve (2025), prolongé par une agréable terrasse carreléeÀ l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, clos et exclusif, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou la location saisonnière.À l’étage, un palier dessert :* Une seconde chambre* Une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et intimité---Un environnement recherchéLa résidence, nichée dans un parc arboré au bord du lac de Jouarre, offre un cadre naturel apaisant ainsi qu’un accès à des équipements appréciés comme une piscine.Les alentours regorgent d’activités de plein air, de loisirs nautiques et de découvertes touristiques, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal ou une opportunité attractive pour la location saisonnière.*** Les atouts clés- Rénovation récente- Climatisation réversible- Terrasse + jardin privatif- 1 place de parking privative- Résidence avec piscine- Environnement naturel recherché- Fort potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif- Hors bail locatifLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 10 69 69 24
219 000 €
(3 369 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzols-Minervois
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***A POUZOLS MINERVOIS - MAISON P.P - 65M² - PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU - SUR UN TERRAIN DE 1155M²***Charmante maison de 4 pièces, située à Pouzols-Minervois au cOEur de la pinède.Construite en 1977, cette maison individuelle de plain pied offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 1155 m². Avec 2 chambres, 1 chambre/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable.Située dans un quartier calme de Pouzols-Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par son terrain de 1155 m², où vous pourrez aménager un jardin à votre image et pourquoi pas faire une piscine!À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et prisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 43 88 19 96
106 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 2 chambres
Ventenac-en-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 78 M ² - SALON - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES dont 1 avec DRESSING - 1 WC - SALLE D'EAU - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - FIBRE - POSSIBILITE ACTIVITE LIBERALE en RDC ou GARAGE *Située sur la commune de Ventenac en Minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de NarbonneVenez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 78 m² entièrement rénovée.La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce avec espace buanderie de 27 m2 actuellement exploité en salon mais qui peut redevenir garage (porte de garage conservée) ou également faire office de bureau pour une activité libérale, au 1er étage se trouve un salon avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage se trouve 2 belles chambres avec dressing.Les maisons possède le double vitrage, la fibre, une climatisation réversible par x2 split ( Pièce du rez de chaussée + Salon du 1er étage), un cumulus récent (2022) et l'électricité a été refaite il y une dizaine d'année.Places de stationnement devant la maison.Taxe foncière: 940 E- Visite virtuelle sur demande -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 36 41 22 98
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