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VENTES aux Sorinières
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Vente maison 5 pièces à Les Sorinières : achetez votre maison 5 pièces à Les Sorinières
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338 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Les Sorinières
iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE JOLIE MAISON MODERNE - 4 CHAMBRES - JARDIN Laissez-vous séduire par cette maison de 2016 très bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et confortable. La maison s'étend sur 91m² de surface habitable (97m2 au sol), répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et par les beaux matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'1 chambre (ouvrable sur la pièce à vivre), d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'une cuisine aménagée équipée de belle facture ouverte sur le salon exposé Sud. A l'étage le pallier dessert 3 belles chambres avec placard et une salle de bain avec wc et double vasque. Le jardin clos et paysagé vous invite à profiter du plein air et d'organiser de belles soirées barbecue entre amis ou en famille.Côté confort et sécurité, cette maison dispose d'un local vélo, d'un carport, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. La toiture a été refaite récemment en bénéficiant de l'assurance dommage ouvrage. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi que l'accès à la voie rapide ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable où vous aurez juste à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 sdb
Gaz
23/04/26
23/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 32 84 56
360 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 4 chambres
2 rue des arvernes, 44840 Les sorinières
Maison sans mitoyenneté situé dans un quartier boisé et calme, rue des arvernes. Rue peu passante.
Maison 4 chambres de 126 m2 de surface habitable.
Profitez d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 610 m2, piscinable.
Au rdc, l’entrée avec rangement mène à un salon séjour déplafonné (32 m2) lumineux et traversant donnant sur la terrasse et le jardin (expo sud-Est). La cuisine semi-ouverte (12 m2) avec cellier attenant (11 m2) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend 3 chambres sur parquet dont 2 avec rangements (12,12 et 13 m2) Salle de bains (6 m2) baignoire et douche, WC indépendant.
A l’étage, La mezzanine présente une chambre parentale/bureau sur parquet en mezzanine (22 m2) douche, rangement, modulable en espace professionnel. L’arrière de la chambre bureau (10 m2) (hauteur sous plafond inférieure à 1m80) offre une capacité de rangements additionnels.
Un garage avec portail motorisé et avec sa mezzanine et ses rangements.
Chauffage au gaz.
Les diagnostiques en date du 17 10 2025.
Proche des commodités, proximité des écoles et des transports en commun (ligne C4), et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). La mairie est à 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d’ouvrir face à la mairie.
TF 2025 : 1706€
Classement énergétique : D classement climat D.
Diagnostique : absence d’anomalie électrique et gaz. Connexion fibre optique.
Cotisation annuelle de l’ASL : 330€ (gestion des espaces verts du lotissement le domaine du menhir).
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
22/04/26
22/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 18 32 72
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