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549 900 €
(4 583 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Larmor-Baden
-- DERNIERE OPPORTUNITE-REMISE COMMERCIALE-FRAIS DE NOTAIRE OFFERT-A PIED DU PORT ET CENTRE BOURG DE LARMOR BADEN EXCEPTIONNEL MAISON NEUVE T 5 DE PRES DE 120 M² AVECTERRASSE DE 15M2 – EXPOSITION PLEIN SUD ET JARDIN DE PLUS DE 300 M2 + GARAGE-NORME RE 2020 D' une surface de près de 120 m2 cette maison dispose d'une pièce de vie de près 40 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 15 m2 et jardin de plus de 300 m2 . Cette maison de 4 chambres , possède une suite parentale avec sa salle d' eau.Vous retrouverez unz entrée separée avec le WC séparé. Situé dans une résidence neuve à taille humaine de 16 maisons, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des sentiers cotiers , du port, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien à pied. Vous profitez d’un accès rapide au centre ville de VANNES , tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.IDEAL POUR VOTRE FUTURE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PRIX : 549 900 € PRIX AVEC 2 GARAGES ET 2 CELLIERS MAISON :• T45de 120 m² • TERRASSE de près de 18 m² ET JARDIN de plus de 300 m2• Exposition plein sud et est, garantissant une belle luminosité toute la journée• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 40 m2• 4 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale • 2 Salle d'eau moderne• WC séparé• garages et 2 places extérieures• MAISON fonctionnelel et idéale pour une résidence principale ou un investissement LA RÉSIDENCE :• Résidence neuve de 16 maisons• Architecture contemporaine• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020• Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR :• Quartier résidentiel calme et agréable• Commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 47 09 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 75 09 40
695 000 €
(5 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Larmor-Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan, non loin des plages et du bourg, venez découvrir cette charmante maison d’architecte nichée dans son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un grand salon-séjour avec son plafond cathédrale exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / arrière cuisine. Vous profiterez également d’un coin nuit avec une chambre, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, w.c. Enfin, vous profiterez de l’extérieur avec une grande terrasse tournée sur le jardin. À l’étage, vous disposerez d’une grande mezzanine avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau avec w. c. Pour les lever de soleil, vous pourrez également profiter d’un petit déjeuner a l’extérieur avec un grand balcon, accompagné de sa vue dégagée. Pour les aménagements extérieurs, vous disposerez d’un atelier attenant, carport, abri de jardin et cuve de récupération d’eau. Construction bois / pierre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois. Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 90 42 76
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